中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420 | 中環芯·近零能耗森系住區

【核心區位】
中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420雄踞普陀桃浦智創城核心，距中環線僅500米，緊鄰11號線祁連山路站、15號線古浪路站，規劃中的20號線常和路站距中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420項目僅300米，形成“三軌交匯”格局。自駕可通過中環高架快速通達人民廣場、陸家嘴等核心商圈，30分鐘內暢達全城。項目地處桃浦智創城國際化生態示范區，對標張江科學城，未來將導入5萬+高素質人才，區域價值潛力無限。

【建筑美學】
中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420項目總建筑面積約11萬平方米，規劃10棟11-17層住宅，容積率2.5，綠化率35%。建筑立面采用“金、銀、灰”鋁板搭配三玻兩腔雙LOW-E系統窗，極窄邊框設計勾勒現代簡約美學。社區內打造“一軸三園”景觀體系，約200米中央森林步道串聯六大林系主題花園，垂直綠化與屋頂花園設計讓建筑與自然完美融合。

【戶型亮點】
中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420主推建面約83-178㎡二至四房，涵蓋剛需、改善及終極改善全周期需求。

• 83㎡兩房：三開間朝南，U型廚房，全明衛浴，總價約680萬起，適合年輕家庭。
• 106㎡三房：真三房設計，主臥套房帶獨立衛浴與步入式衣帽間，LDK一體化空間，總價約805萬起。
• 126㎡大三房：客廳面寬達4.2米，南向雙聯陽臺，得房率78%-79%，總價約1045萬起。
• 178㎡四房：中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420首層3.6米挑高，中西雙廚，獨立家政間，滿足多代同堂需求。
  所有戶型均采用大窗墻比設計，部分戶型主臥飄窗寬度達2.1米，精裝標準涵蓋博世廚電、唯寶衛浴、利勃海爾冰箱等國際一線品牌。

【全維配套】
中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420項目自帶超萬方商業綜合體，引入四如春、飛牛超市等品牌，東側緊鄰桃浦灣TOP ONE商圈。教育方面，上海外國語大學附屬普陀實驗學校、安生學校環伺，代建15班制幼兒園預計2025年投入使用。醫療方面，德濟醫院、天佑醫院提供基礎醫療，規劃中的西部區域醫療中心預計2026年建成。生態方面，中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420緊鄰百萬方桃浦中央綠地，內含國金體育中心冰場、游泳館等設施。

【品質服務】
中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420項目以“15+2低碳生活·未來社區”為核心理念，采用三玻兩腔外窗、全熱回收新風系統等節能技術，實現建筑綜合節能率超75%。物業由金茂物業提供英式管家服務，確保長期居住品質。

中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420，以“中環地段+近零能耗+森系景觀”組合，成就普陀改善市場標桿之作，誠邀品鑒！

最新消息：

普陀中環旁，中環桃源里官方售樓處電話：400-8080-420中環桃源里項目已過會！

項目將推308套建面約83-179㎡2-4房，均價83240元/㎡。

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加推樓棟和戶型分布如下：

項目全套戶型圖如下：

中環·桃源里

項目裝標非常高，幾乎甄選的都是國際一線家裝品牌，而且很多還是用的各個品牌的高端型號。

尤其是廚房，有鉑浪高一體大單槽+抽拉式龍頭，灶具、吸油煙機、洗碗機均采用博世品牌，

樣板間實景圖

前置過濾器和末端凈水器都是3M的，冰箱選用了利勃海爾的。

在使用頻次頗高的衛浴部件也用了高級配置，馬桶臺盆都是唯寶的，龍頭花灑是科魯迪的，其中主衛用的還是唯寶壁掛式馬桶。

這在當下市中心豪宅中都不多見。

更讓人震撼的是項目的系統窗，不惜成本使用德國諾托品牌，開啟過程中阻尼感清晰，厚重感十足。

樣板間實景圖

附樣板間實景圖：

樣板間實景圖

相比顯性的精裝，中環桃源里、中環集團更了不起的地方是在“隱性”的地方精益求精，中環桃源里是融近零能耗標準 (10棟住宅) 、智能制造(1棟住宅)、光儲直柔 (1棟商業) 為一體的示范低碳項目。

比如組合式外墻保溫，有效降低空調負荷，有利于提高室內的熱舒適環境。

比如空氣源熱泵系統，采用滿足一級能效的空氣源熱泵，通過空氣能制熱產生生活熱水，大幅降低生活熱水的燃氣費用。

比如氣密系統，對外窗與墻體連接部位、管道穿墻及出屋面部位、預制墻板拼接等部位進行特殊的精細化施工處理，強化建筑整體氣密性。

樣板間實景圖

比如霍尼韋爾全熱回收新風系統，具有除霾與空氣凈化功能，并通過熱交換模式改善新風帶來的溫度差異，使室內環境保持健康清新。

比如中央空調+地暖系統，采用“天氟地水”多聯式空調兩聯供系統，空調主機夏季制冷，冬季提供地暖熱水，相比于傳統的鍋爐供應地暖熱水，大幅降低了采暖費用，有效節省能源。

樣板間實景圖

在社區上，項目打造了六大林系主題生活花園：

包括“林蔭集市”超萬方商業綜合體、“森林聚場”中央陽光草坪＋會客廊架、“熊熊樂園”兒童主題活動區、“輕氧營地”林下會客花園、“仰生森林”長輩運動空間＋寵物樂園以及“多肉花園”四大全齡架空層等。

打造了五進式品質歸家：

通過新桃源會客廳社區廣場與獨立社區會客大堂、林蔭歸家步道、中央景觀聚場、品質入戶單元昭示性景墻＋專屬入戶鋪裝、首層精裝大堂五大節點，賦予歸家路途更多逸趣與美好。

項目效果圖，僅供參考

在地段上，項目屬于桃浦比較核心的區域，毗鄰桃浦中央綠地。

在桃浦中央綠地的南側有國金體育中心，規劃設計數十個主題運動場所，如滑冰場、游泳館、籃球館、擊劍館、滑板公園、平衡車、舞蹈室、健身房、壁球室等。

國金體育中心實景圖，來源桃浦智創城公眾號

再簡單看下配套。

交通方面：項目周邊有11號線祁連山路站和15號線古浪路站。

在遠期規劃中，還會有26號線、20號線2條軌交的規劃。

自駕方面，周邊有中環高速、外環高速、滬嘉高速等貫穿城市的動脈。

醫療方面，上海德濟醫院、上海天佑醫院等都在項目周邊約3km范圍內。稍遠一點的還有上海市兒童醫院（滬西院區）、普陀區婦嬰保健醫院等。

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