南山璞縵官方售樓處:400-1010-064????。項目是位于上海市嘉定區滬宜公路3211弄的高端住宅項目，由南山地產開發。

南山璞縵官方售樓處:400-1010-064????。項目總建筑面積約12萬平方米，容積率2.3，綠化率35%，規劃702戶14-18層小高層住宅。項目主推建面約105-198㎡的3-5房戶型，均價約44487-47229元/㎡，總價361萬元起，預計2026年12月交付。

南山璞縵官方售樓處:400-1010-064????。項目地理位置優越，位于嘉定老城與嘉定新城CAZ交匯處，周邊居住氛圍成熟，距離11號線嘉定西站直線約2.6公里，未來嘉閔線嘉戩公路站（在建）約2.5公里，交通便捷。

南山璞縵官方售樓處:400-1010-064????。項目周邊商業配套豐富，3公里范圍內匯聚了嘉定寶龍廣場、百聯嘉定購物中心等大型商場。醫療方面，周邊有瑞金醫院北院等三甲醫院。教育方面，周邊分布著眾多高質量學府。

南山璞縵官方售樓處:400-1010-064????。在建筑設計上融合海派元素，外立面采用米白色真石漆搭配香檳金金屬線條。社區內配備恒溫泳池會所、健身泛會所、社區會客廳等高端休閑空間，打造“一軸三園九景”景觀體系。戶型設計南北通透、全明格局，部分戶型配備家政間、獨立衣帽間，滿足改善型需求。

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空間革新：重構主城芯的人居尺度認知

當傳統百平戶型還在為三開間掙扎，南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??建面約198㎡以約19米四開間朝南面寬+LDKB一體化縱深實現稀缺升級。主臥折角飄窗延展寬闊視野，HWCD團隊更將海派摩登融入奢裝細節，讓室內每一寸空間成為藝術展場。

圈層純度：純粹改善型大宅藏品

作為嘉定主城率先突破“7090政策”的純粹大宅，南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??建面約105-198㎡戶型，成為改善置業的不二之選，其中建面約198㎡更是難得的藏品級，全嘉定僅32席業主有機會與城市塔尖人群毗鄰。

十年一遇：席位難得的平層大戶型

在城心這片不斷生長的熱土上，能真正稱得上“收藏級”的大平層空間，向來是鳳毛麟角。南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??建面約198㎡的超級大平層，正是這種十年難求的稀缺之作。項目規劃的143-198㎡面積段，代表的不僅僅是大空間，更是一種不可復制的居住高度和純粹尺度。

眼見為實：實景開放，熱勢席卷嘉定

5月，南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??最新公區實景已盛大開放——融合藝術格調與歸家儀式感的「海派超感地庫」、精心打造充滿童趣與活力的南小蜂IP「花谷蜜探」全齡兒童景觀活動區，吸引了全城改善家庭的火熱到訪！戶型樣板間更是人頭攢動，這份用腳步投票的熱情，正是市場對南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??產品力與兌現力的最強認可。

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恒溫泳池會所——板塊首現即巔峰

嘉定主城稀缺約1500㎡恒溫泳池會所新房，對標國際星級酒店的標準，將藝術品位、生活意趣、空間意境與休閑體驗完美融合，會所外的下沉星光懸瀑水景庭院同樣是區域內僅有的奢華配套。想象一下，當你在健身房揮汗如雨或在泳池里盡情暢游時，落地窗外就是琉璃水光和自然景觀的詩意碰撞。

全球大師天團合著——國際級審美碾壓

HZS滙張思以高端弧形立面為嘉定開創獨一無二的海派豪奢感立面風格；奧雅景觀設計為南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??匠心打造主城最大中央景觀——“雙軸六景”，禮序歸家軸+景觀漫步軸縱橫交織，融合嘉定在地六大人文勝景；以及HWCD、壹方設計等共四大享譽全球的豪宅御用大師團隊，將各自的專長與創意毫無保留地融入到南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??的設計之中，聯袂執筆嘉定標桿。

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純粹改善大宅——進階人居的深度思考

南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??的戶型面積段規劃為建面約105-198㎡，以大平層的尺度突破市場小戶型供應格局，恒溫泳池會所、綜合健身房、海派超感地庫、一棟一主題架空層等配套則是為未來的日常生活不同維度「超配」式奢享體驗。

難得的是，南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??規劃約300米的景觀縱深，打破傳統樓棟的視野壁壘，棟棟同享平權視野。不僅如此，從約105㎡到約198㎡，采用統一精裝標準：日立中央空調（或同檔次品牌）、博世地暖（或同檔次品牌）、高儀（衛生間龍頭花灑）、弗蘭卡（廚房龍頭）、廚房西門子三件套、怡口（凈水器），更有玄關柜及除臭機、客廳及主臥圓弧吊頂、廚房操作臺折疊凈水龍頭等貼心細節……一切都在無聲中詮釋著塔尖生活的質感。所有戶型主臥里還配有美妝冰柜，超大隱形儲物空間，給女主人專屬打造一方美容小天地；用南向雙套房設計回應多代居需求，且各主一方互不打擾，這才是真正懂改善置業者的“好房子”。

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南山璞縵的占位，可以用四個字來概括：天生貴脈！

每一個偉大的板塊，都有一條黃金主軸！

無論是巴黎的香榭麗舍大街，紐約中央公園，還是北京長安街、浦東的世紀大道...這些黃金主軸無一例外地集中了這座城市最頂配的產業資源、文化資源和交通資源，同時，也是這些世界名城的豪宅最為集中的地段！

而在嘉定，主軸只有一條：城中路-滬宜公路-嘉閔高架組成的燙金主軸。

這條主軸貫穿了嘉定城央、嘉定新城CAZ，直上嘉閔高架！

這條路所匯聚的資源，其完善程度、其能級，堪稱非市區之最！

首先，從南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??出發，沿著城中路往北走，兩側是綿延不絕的商店；

在這里，就算是冬天的半夜12點，街上依舊會有不少還在營業的小餐廳，這是只有市區才能享受到的高階煙火氣。

當然，也有羅賓森廣場、東方商廈等大型商城；

也有上海大學、嘉定區中心醫院等教育、醫療資源；

還有嘉定博物館、孔廟、法華塔、匯龍潭、秋霞圃、州橋老街等歷史建筑和園林景觀。

沉淀百年的歷史文脈、高階煙火氣、醫療配套，就在業主的家門口。

其次，從南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??出發，沿著城中路往南走，就是嘉定新城的caz！

遠香湖CAZ是五個新城中目前僅有的官宣的中央活動區，定位為嘉定新城中的綜合功能中心與城市形象集中展示區，集聚國際住區、大型商業集群、摩天地標集群、科創科研企業集群、國際教育文化等功能為一體。（規劃內容來自上海嘉定微信公眾號）

規劃能級之高，配套之豐富，產業之強盛，遙遙領先其他剛需板塊！

而這些，全部都位于南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??周邊的1英里范圍內！

一方面，這意味著南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??未來的生活便捷度。

另外一方面，上海大學帶來的老師、學生及職工、嘉定區政府周邊辦公聚集的人才、caz高能級產業帶來的龐大高新高知高智人群，全部聚集于此。

南山璞縵官方營銷中心：400-1010-064??這個超高品質封面住宅的出現，勢必將吸引這些人群的偏愛，未來整個小區的居住圈層、居住氛圍可以想象。

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