無錫建發青江悅府

售樓處電話?4009983631??

青江悅府營銷中心電話400-998-3631??

青江悅府售樓處位置400 998 3631??

青江悅府置業顧問：13160136853??

【戶數】：422戶

【容積率】：約1.3

【交房時間】：2025年6月

【車位比】：1:1.7

【綠化率】：約32%

【物業費】：3.3元/㎡/月

【得房率】：洋房約81%，疊墅約84%

【開發商】：無錫建騰房地產開發有限公司

【裝修標準】洋房精裝，疊墅毛坯

【樓層狀態】7棟洋房（總高9、10、11F）、8棟疊墅（6F）

【層高】：洋房2.95米，疊墅3米

售樓處地址：無錫新吳區旺莊路與和韻路交匯處（建發上院南）

就區位來看，建發青江悅府占位經開、梁溪、新吳三區交匯核芯，共享三區資源，實現三區配套資源立體疊加，人口持續流入，宜居宜商宜業的板塊優勢凸顯。

位置與區域優勢

項目地處無錫市經開、梁溪、新吳三區交匯核芯，共享三區資源疊加優勢，形成宜居宜商宜業的高潛力板塊

• 區域內正推進先進制造業與現代服務業深度融合，致力于打造復合多元的國際產創引擎，未來將吸引優質人才、產業和資金，驅動板塊持續發展

二、交通配套

周邊多維路網環繞，毗鄰地鐵3號線、5號線（建設中），菱湖大橋已通車，實現與經開的快速連接（約“一公里”距離）

三、生活配套

步行可達生態公園（規劃中）、新吳實驗中學及寶龍城市廣場；驅車3公里內覆蓋南長街、海岸城、太湖廣場等繁華商圈，提供生活、健康及文體全配套

緊鄰大運河，享有豐富生態資源，內外雙公園設計（如南尖公園）進一步提升宜居體驗

四、產品業態

基于約1.3容積率的低密土地，打造禪境中式墅區產品，涵蓋精裝洋房（106-129㎡）和毛坯疊墅（上疊約145㎡、中疊約150㎡、下疊約250㎡），規劃總戶數422戶

景圖

建發的交付，不僅顏值高，還是細節控。

園中呈現的亭臺樓榭、水系景觀，小到植物、石頭，大到房屋、門窗的細節設計，都在不遺余力地展示著項目精雕細琢的品質感。

這次青江悅府的呈現又有幾個特點：

一、低密墅區中心化延伸，追求均好型居住體驗

在設計之初，青江悅府就想區別于眾多新中式住宅，最終結合實際地理形勢，以三進禮序規制，呈現“由門入園、由園入巷、穿巷入堂”歸家禮序。

穿行其中，登門，游園、入堂，在直露中有迂回，在舒緩處有起伏，營造出中式威儀的層層遞進。

中式含蓄的美，在這里成功展現。

二、聚焦中式文化，凸顯傳統魅力

作為新中式匠造者的建發，在青江悅府社區營造上，繼承發揚了傳統優秀文化、精髓，同時結合現代設計語言。

一方面，約45米府門，約6.8米檐高，盤亙三區交匯界面之上，如同一座城市玄關，彰顯禪意氣質，凸顯歸家尊貴感。

門前兩側羅漢松，是設計師跑遍全國各地，在上百棵中選出來的，左右對稱，大氣開闔，雄渾寧靜。

從遠處看，羅漢松搭配上一對石獅，不經意間就把中式韻味融了進去。整個前庭廣場，花崗巖地雕御道＋三層臺階步入，每一步都在彰顯著歸家儀式感。

建發青江悅府

無錫建發青江悅府

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