大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】：奉賢莊行低密品質(zhì)住區(qū)，江南園林美學(xué)人居

【項(xiàng)目概覽】
大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】位于上海市奉賢區(qū)南亭公路與莊良公路交匯處，由AB雙股上市房企大名城傾力打造。大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項(xiàng)目總建筑面積約14.4萬平方米，容積率1.8，規(guī)劃15棟14-16層小高層，共993戶（可售916戶），車位比1:1.2。大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項(xiàng)目主推建面約84-131㎡的2-4房，均價(jià)約29866元/㎡，總價(jià)約215萬-420萬，現(xiàn)房交付，為奉賢品質(zhì)人居再添標(biāo)桿。

【核心亮點(diǎn)】

1. 江南園林，詩意棲居
   大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項(xiàng)目以新中式江南院落風(fēng)格為設(shè)計(jì)理念，融入月洞門、連廊等元素，打造“一軸三園九景”景觀體系。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃“兩環(huán)、兩心、兩軸”景觀布局，包含竹林幽徑、親水觀景臺、社區(qū)會(huì)客廳、兒童活動(dòng)區(qū)、健身空間等全齡化場景。樓間距達(dá)58米，層高3米，外立面采用涂料+局部石材，盡顯現(xiàn)代典雅風(fēng)格。

1. 全能戶型，空間革新
   • 84㎡2房2廳1衛(wèi)：雙開間朝南+雙飄窗，動(dòng)靜分離，總價(jià)約215萬起，適合兩人世界或三口之家。
   • 大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】
   • 99㎡3房2廳2衛(wèi)：三開間朝南+主臥套房+U型廚房，得房率81%，滿足成長型家庭需求。
   • 131㎡4房2廳2衛(wèi)：四開間朝南+6.7米雙陽臺，一步到位改善戶型，空間尺度非凡。
     項(xiàng)目提供毛坯/精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，配備中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等，品質(zhì)與實(shí)用兼?zhèn)洹?/li>

1. 醇熟配套，便捷生活
   • 交通：大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】緊鄰南亭公路與滬金高速，規(guī)劃中的南楓線軌交將進(jìn)一步提升通勤效率。
   • 商業(yè)：3公里內(nèi)覆蓋農(nóng)工商生鮮超市、大潤發(fā)、寶龍廣場、南橋百聯(lián)等商圈，社區(qū)自建約2400㎡精品商業(yè)街。
   • 教育：世界外國語學(xué)校奉賢校區(qū)（12年一貫制，規(guī)劃中）、莊行學(xué)校（9年一貫制）等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺。
   • 醫(yī)療：奉賢中心醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、莊行衛(wèi)生服務(wù)中心等醫(yī)療資源完備。
   • 生態(tài)：大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】緊鄰莊行郊野公園、上海之魚等生態(tài)配套，盡享自然之美。

品牌物業(yè)，品質(zhì)保障
大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項(xiàng)目由上海英家皇道物業(yè)提供服務(wù)，該公司為大名城自己的物業(yè)公司，五星級物業(yè)服務(wù)企業(yè)，值得信賴。

【結(jié)語】
大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】，以1.8低密容積率、江南園林景觀、全能戶型及醇熟配套，重新定義奉賢人居標(biāo)桿。建面約84-131㎡的2-4房，總價(jià)約215萬-420萬，現(xiàn)房火熱認(rèn)購中，誠邀品鑒，開啟詩意棲居生活！

上海奉賢大名城·映雨江南官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】

案場限流 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，感謝您的支持

大名城映雨江南

南上海 雨巷邊約2.98萬/㎡（均價(jià)）

板塊：奉賢莊行

物業(yè)：高層（部分樓棟裝修交付，其余為毛坯）

戶型：約82-131㎡（建面）2-4房

均價(jià)：約2.98萬/㎡

總價(jià)：約215萬-420萬

約2.98萬/㎡均價(jià)

均價(jià)總價(jià)、（部分）二套首付都親民

項(xiàng)目效果圖

1

價(jià)格：均價(jià)低于3萬/㎡的上海新房

如今的上海，不論是新房還是二手房，均價(jià)低于3萬/㎡并不太多見。本項(xiàng)目是奉賢的新房，均價(jià)約2.98萬/㎡，而與奉賢一河之隔的閔行南部，目前二手房價(jià)均價(jià)在4.7萬/㎡-5.7萬/㎡左右

同時(shí)戶型為建面約82-131㎡，總價(jià)約215萬-420萬。

2

首付：部分戶型二套首付僅需5成

而對二套置業(yè)的客戶來說，本項(xiàng)目建面約82㎡的2房戶型，首付僅需5成！相比其他二套需要首付7成的非普通住宅，首付整整少了2成！

南/上/海

奉賢莊行、多重利好交匯

1

縱向：串聯(lián)奉賢、閔行、虹橋

項(xiàng)目位于上海南部的奉賢莊行。從莊行出發(fā)沿滬金高速、地鐵5號線、閔浦二橋&三橋、嘉閔高架等交通干線往北行進(jìn)，沿途聚集的是奉賢、閔行、虹橋的各大產(chǎn)業(yè)區(qū)：

●東方美谷

聚集了百雀羚、伽藍(lán)集團(tuán)（自然堂、春夏等）、韓束等公司的大型美麗健康產(chǎn)業(yè)園。“全國每生產(chǎn)4片面膜，就有1片在‘東方美谷’生產(chǎn)

● 虹橋商務(wù)區(qū)

虹橋的能級，相信已無需再贅述了

2

橫向：聯(lián)通奉賢新城和臨港自貿(mào)區(qū)

莊行的東面為奉賢區(qū)政府所在地——奉賢新城，也是上海2035規(guī)劃中的“五大新城”之一；再往東則是備受關(guān)注的臨港自貿(mào)區(qū)新片區(qū)。

3

需求：大量的外溢居住需求

如此密集的產(chǎn)業(yè)分布，帶來了大量產(chǎn)業(yè)人群及居住需求。但目前虹橋、閔行的新房供應(yīng)都不算多，而莊行則是比較理想的承接外溢居住需求之地。

雨/巷/邊

都市古鎮(zhèn) 田園牧歌

1

古鎮(zhèn)：“千年伏羊看莊行”

莊行是一座因花行、米行興盛的歷史古鎮(zhèn)，至今保留著“三伏天吃羊肉”的習(xí)俗，以“千年伏羊看莊行”聞名滬上，是上海市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目。

2

老街：“冷江雨巷·數(shù)字涇塘”

同七寶、南翔等古鎮(zhèn)一樣，莊行也有一條約600年歷史的繁華老街。

而本項(xiàng)目頗具詩意的案名——大名城映雨江南，正是來源于此，因?yàn)?strong>項(xiàng)目與“冷江雨巷”（在建）僅一路之隔！

3

都市：坐享醇熟生活

● 商業(yè)

冷江雨巷（在建）、農(nóng)工商超市、大潤發(fā)、南橋百聯(lián)、寶龍城市廣場等

● 教育

莊行幼兒園、莊行學(xué)校（九年一貫制，擁有百年歷史）、奉賢世界外國語學(xué)校（在建）

● 休閑

花米莊行、莊行公園、“上海之魚”、碧海金沙等

●醫(yī)療

莊行社區(qū)衛(wèi)生中心、奉賢區(qū)中心醫(yī)院、交大附屬六院南院等

品/質(zhì)/居

品質(zhì)社區(qū) 豐富戶型

1

社區(qū)：精心打磨居住品質(zhì)

項(xiàng)目由在上海打造了大名城紫金9號、大名城映湖等多個(gè)品質(zhì)項(xiàng)目的名城控股開發(fā)。

項(xiàng)目總面積約14.4萬方，容積率1.8，由15棟高層組成，均為1梯2戶設(shè)計(jì)。

鳥瞰效果圖

社區(qū)內(nèi)人車分流、配有環(huán)形跑道等景觀設(shè)施以及貼心的物業(yè)服務(wù)。。

園林效果圖

2

戶型：多種戶型適合不同家庭需求

項(xiàng)目推出了約82-131㎡（建面）2-4房，層高均為3米（常規(guī)層高為2.8米），總價(jià)約215萬-420萬，

● 建面約82㎡2房2廳1衛(wèi)

雙開間朝南、雙臥室?guī)эh窗、動(dòng)靜分離。雖然是小戶型，但客廳面寬也達(dá)到了約3.5米，帶來更寬敞的居住體驗(yàn)。

建面約82㎡2房2廳1衛(wèi)

●建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)

U形廚房，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，特別是主臥的衣帽間，為女主人帶來了更舒適的生活空間。

售樓處電話：400-8080-420建面約99㎡3房2廳2衛(wèi)

●建面約131㎡4房2廳2衛(wèi)

建面約131㎡4房2廳2衛(wèi)

樣板房實(shí)景

上海奉賢大名城·映雨江南售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】

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