深圳-南山·丹華公館 售樓處電話 ?: 400-079-2015 【售樓處已認證】?

深圳-南山·丹華公館 售樓中心電話?:400-079-2015【售樓中心已認證】?

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南山丹華公館位于深圳市南山區西麗留仙洞片區打石一路西南側，是片區內大體量居住社區。項目占地約4萬㎡，建面約32萬㎡，總戶數3019戶。

丹華公館目前在售的戶型面積為58-101㎡，包括1室1廳1衛、2室2廳2衛和3室2廳2衛等。

項目基本信息

【總占地】約40346.08㎡

【總建面】約319013.64㎡

【綠化率】30%

【折扣后均價】6.7w起

【產品面積】約58-101㎡

【層高】58㎡層高3.9米，101㎡層高2.95米

【產權年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物業費】5.9元/㎡*月

【交樓時間】2025年中精裝修交付

【發展商】深圳市桑泰房地產開發有限公司

【物業公司】深圳市厚德物業服務有限公司

【實景現樓】

所見即所得，不用想象更放心，目前已完成工程驗收，外立面，園林，大門配套硬件已接近完工。

【中心地段】位于南山核心區，西麗高鐵新城/留仙洞戰略性新興產業總部基地/西麗湖國際科教城三大引擎助力未來發展

精工匠心打造品質人居范本

豪宅標準打造

香檳金鋁板+玻璃幕墻外立面，恒久如新

歸家禮序，獨創三進制合院，享受回家路途

2.5萬平超大園林

前瞻設計，生態光苑與泳池聯通互動

600米風雨連廊，銜接大堂主入口

社區型全齡段樂園 ，重新定義社區生活方式

【高效出行】

4+4+1+1海陸空軌 高效路網通達全球

4地鐵：毗鄰地鐵2/5號線赤灣站，1站太子灣、2站海上世界，便捷換乘12號線，即達后海、前海等核心區，鄰近24號路線(規劃中)和28路線(規劃中)

多路網：興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設中）等多條干道環繞，從容往來全城。

1航空：速抵深圳寶安國際機場，多條航線直飛全球120個城市，鏈接世界精彩

1海運：緊鄰太子灣郵輪母港，連通香港，走向世界

【公園環伺】

7大公園簇擁 愜享悠然舒居

小南山公園、大南山公園、文天祥公園、赤灣公園、華英路景觀公園、月亮灣公園和興海公園等7大公園環繞，每一天的問候是來自公園的鮮氧呼吸。

【人文配套】

高密度的文博圈 無可復制的人文底蘊

深圳博物館(建設中)、天后博物館（赤灣天后宮）、文天祥紀念公園、左炮臺等千年文脈地標，海上世界文化藝術中心、V&A國際美術展館深圳分館等文化藝術殿堂坐落周邊。

【百萬商圈】

近百萬國際都會商圈 暢享蛇口“國際生活范”

自建約4589㎡商業，近享約4.6萬㎡赤灣匯及約46萬㎡太子灣國際商圈，一步海上世界、K11、蘭桂坊等世界前沿商業環伺。

【國際教育】

南山中英文學校一路之隔 出門即享國際精英教育

項目自建6班幼兒園 ，周邊南二外赤灣學校、南山中英文學校、蛇口國際學校SIS、深大附中高中部、深圳貝賽思國際學校等優質教育資源環伺，家門口書香咫尺，為孩子鋪就成長的階梯。

小區配套

臺地式景觀布局 營造超廣角的視野

突破傳統布局考量，臺地式景觀布局，將上下層級地勢自然消融，起伏臺地之上，展現疊景臺地錯落之美，為居家營造超廣角的視野。

高規格銀灰鋁板立面 煥新城市的天際景觀

遴選高規格銀灰鋁板立面極簡形態，結合高奢山海視界，雕琢現代建筑的挺拔氣質與精工質感，煥新蛇口天際線和景觀界面。

星級泳池會所：

對標五星級酒店會所標準，打造建面約600㎡泳池會所，配備約10米長兒童泳池與約45米長成人泳池。

叢林探險主題兒童樂園：

設置瞭望塔、樹屋、攀巖墻等分齡段游戲區，高綠量的戶外親子互動場地。

無邊界運動空間：

設置健身天地、功能球場等運動場所，盡享生命的律動之美。

【低密舒居】

「低密度+開闊度+尊崇度」賦予生活奢享寬度，約3.37低容積率，相比動輒6.0以上的建筑容積率，山海丹華更低密度，更大綠化空間，還建筑于自然。

【戶型鑒賞】

建面約101㎡戶型圖 三房兩廳兩衛

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