—萬虹中心—

雙地鐵|高端辦公|實景準(zhǔn)現(xiàn)房|25層百米地標(biāo)建筑|全景玻璃幕|9.6米精裝挑空大堂|五梯九戶|戶型方正

濟(jì)南萬虹中心售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)6666歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)6666溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

高端寫字樓·臻稀金鋪·全城啟售

商鋪：單套約27-258㎡金鋪，可吸納辦公、地上商街及地鐵商業(yè)客流

寫字樓：單套約108-162㎡，整層約1100㎡高端寫字樓。

【項目信息】

一、在售產(chǎn)品：B棟1-3層商業(yè)

面積：商鋪約27-258㎡

在售樓層：1-3層商鋪(含部分一拖二商鋪)

公攤：商鋪約20-30%

物業(yè)費：商鋪約6元/平/月

層高：1F商鋪5.1米，2-3F商鋪4.5米

產(chǎn)權(quán)：40年

交房時間：2026年下半年

二、在售產(chǎn)品：B棟4-25層寫字樓

面積：寫字樓約108-162㎡，整層約1100㎡

在售樓層：寫字樓4-25層

公攤：寫字樓約38%

物業(yè)費：寫字樓6元/平/月

層高：寫字樓首層9.6米精裝挑空大堂，標(biāo)準(zhǔn)層3.85米，頂層4.5米

產(chǎn)權(quán)：40年

交房時間：2026年下半年

【核心賣點】

雙軌TOD，首個商業(yè)辦公、地鐵一體化，地鐵2號線（已通車）與5號線（規(guī)劃中）在“濟(jì)濼路”站點交匯，經(jīng)【共享大廳】直達(dá)項目地鐵商業(yè)及辦公地下大堂

六維立體交通：北園高架、濟(jì)濼路快速路、城市BRT快速公交、地鐵軌交濟(jì)濼路站（2號線已通車，5號線規(guī)劃中）、濟(jì)南站、長途汽車總站，瞬達(dá)全城，2小時即可融入京津都市圈，便捷關(guān)聯(lián)北上廣等一線城市

主城核心地段，濟(jì)南傳統(tǒng)商業(yè)氛圍濃厚，人流量大，商、購、金融、住、醫(yī)療等配套齊全

省、市兩級重點項目|濟(jì)南中優(yōu)戰(zhàn)略重要天際線，萬虹中心踐行“強(qiáng)新優(yōu)富美高”強(qiáng)省會方針、中優(yōu)戰(zhàn)略，打造城市中軸天際線，問鼎泉芯

萬虹品牌，深耕濟(jì)南十年，開發(fā)建設(shè)萬虹廣場、尊御府及萬虹中心項目，招商運營濟(jì)南、萊蕪及周邊城市多個商業(yè)項目，萬虹中心由山東魯勤國資背景賦能、萬虹品牌專業(yè)優(yōu)勢平臺共同打造、擎托

匯聚周邊約80萬人口、355個社區(qū)、101做寫字樓，消費能級深厚

萬虹中心新中式低密建筑風(fēng)格與周邊大明湖、趵突泉、泉城廣場、大觀園、老商埠等泉城景觀融合，有望成為熱點打卡引爆點

26萬㎡雙軌TOD商業(yè)體，含甲級辦公、獨棟低密商街及地鐵商業(yè)，配套自成體系

百米地標(biāo)建筑、高端辦公，主體結(jié)構(gòu)已封頂，準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，無置業(yè)風(fēng)險

集聚優(yōu)質(zhì)資源，天橋產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)整棟入駐C棟，希爾頓逸林酒店、中科衛(wèi)星、西奧電梯、尊創(chuàng)集團(tuán)總部等優(yōu)質(zhì)企業(yè)搶先進(jìn)駐A棟，現(xiàn)B棟高端辦公全城啟售

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3、本廣告僅為戶型結(jié)構(gòu)示意，以上圖則所示間隔、尺寸僅供參考，并非出賣人的具體承諾，同一戶型單位可能因樓棟、樓層、單元不同，局部結(jié)構(gòu)、面積等有所不同，具體細(xì)節(jié)請以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)。