北京
自家土地咋用，農民自己說了算！不少鄉(xiāng)親納悶：村里土地能不能租出去？能不能和鄰居換地種？答案是：能！《農村土地承包法》早就給咱撐腰，讓土地變成活資產！今天全國鄉(xiāng)村振興調研中心就帶大伙解鎖土地流轉的門道，把地用出高收益！
一、法律撐腰，流轉土地有底氣！
根據(jù)《農村土地承包法》第36條，承包方有權依法、自愿、有償流轉土地經(jīng)營權：
自主權拉滿：不想種地、外出打工，自己決定是否流轉，誰也不能強迫；
收益歸自己：把地租給合作社、大戶，租金直接進自己腰包；
集體所有制不變：流轉的只是經(jīng)營權，土地始終屬于村集體，不用擔心"丟地"。
二、5種流轉方式，總有一款適合你！
轉包/出租：把地短期租給鄰居，每年收租金，適合暫時外出的農戶；
互換：和同村人交換地塊，方便連片耕種，提高效率；
轉讓：徹底轉出經(jīng)營權，但需經(jīng)發(fā)包方同意，適合長期進城落戶的家庭；
入股：土地折算成股份加入合作社，年底分紅 + 打工雙收入；
托管：交給專業(yè)公司打理，坐享收成，省心又賺錢。
三、流轉必須守住這3條紅線！
簽合同，留證據(jù)：口頭約定不靠譜，必須簽訂書面合同，明確租金、期限；
用途不跑偏：流轉的土地只能用于農業(yè)生產，不能蓋房、挖沙；
備案更保險：合同簽訂后，及時向村委會備案，受法律保護。
土地流轉盤活了，錢包才能鼓起來！你家試過哪種流轉方式？評論區(qū)分享經(jīng)驗，咱們一起把土地用出"黃金價"！
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
