東壩鄰友圈

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東壩的親們！ 北京6月第4周的房?jī)r(jià)也已經(jīng)新鮮出爐。據(jù)房天下研究院發(fā)布，北京6月第4周二手房參考均價(jià)60285元/平，環(huán)比上周下降0.33%。其中朝陽(yáng)東壩6月第4周二手房參考均價(jià)57514元/平，環(huán)比上周下降0.25%。

東壩二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)

東壩6月第4周二手房參考均價(jià)57514元/平，環(huán)比上周下降0.25%。

最近一年中，4個(gè)月房?jī)r(jià)上漲，8個(gè)月房?jī)r(jià)下跌。

東壩二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)

（數(shù)據(jù)來(lái)源：房天下研究院）

東壩二手房住宅小區(qū)均價(jià)排行榜

東壩二手房住宅6月最貴的小區(qū)仍是首開(kāi)龍湖天璞，已連續(xù)多月占據(jù)榜首，均價(jià)近12w/平。

△首開(kāi)龍湖天璞

東壩二手房在售房源最新均價(jià)TOP52小區(qū)

暫無(wú)均價(jià)為無(wú)房產(chǎn)證小區(qū)

（數(shù)據(jù)來(lái)源：貝殼找房）

然而，這看似平常的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)背后，卻有著網(wǎng)友的質(zhì)疑聲。有網(wǎng)友指出，一些中介炒作東壩北西區(qū)房?jī)r(jià)，將沒(méi)有房本的回遷房?jī)r(jià)格抬高到令人咋舌的地步。快和小編一起來(lái)看看網(wǎng)友在鄰友圈APP上的發(fā)帖~

網(wǎng)友原文

#東壩 參考三里屯使館區(qū)從建設(shè)到成型，用了30年的時(shí)間。 從建設(shè)到現(xiàn)代化國(guó)際化規(guī)模，用了60年。
那些炒作北西區(qū)的中介們，誠(chéng)然，交房初期你們低價(jià)收了很多的房，企圖把房?jī)r(jià)炒高獲利，但事與愿違。
安貞帶電梯有房本的兩居才賣(mài)280w，你們把東壩北西區(qū)沒(méi)房本回遷房炒到280，就因?yàn)槭桂^區(qū)嗎？
但是很抱歉，就連二環(huán)邊上的三里屯建使館區(qū)，從1956年規(guī)劃，經(jīng)歷了60年才有了如今的規(guī)模，五環(huán)外的東壩，你們居然認(rèn)為10年使館區(qū)就能配套成型？非蠢集壞。

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網(wǎng)友所指的東壩北西區(qū)回遷房實(shí)為晏河灣家園，但房源均未取得房產(chǎn)證，市場(chǎng)上并無(wú)官方備案的真實(shí)交易價(jià)格。該小區(qū)緊鄰北京地鐵3號(hào)線和12號(hào)線換乘站東壩北站，旁邊還有新建的北京中學(xué)東壩北校區(qū)等。你覺(jué)得東壩北西區(qū)回遷房值280萬(wàn)嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)分享留言~

小編還是那句話，房子是用來(lái)住的不是炒的，希望大家都能在東壩這片充滿潛力和希望的土地上，住進(jìn)屬于自己的家~

本文由東壩鄰友圈編輯整理轉(zhuǎn)載需注明來(lái)源

來(lái)源：房天下、貝殼找房

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