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光明鳳凰城【潤宏城】二期【潤臻園】預計月底加推2棟！

2棟，42層，3T6戶，戶型建面89-108-128㎡。新規戶型，使用率超100%！

本次加推2棟戶型價格

89㎡A橫廳（3+1房 南北通透）

總價293-308萬 | 通透格局，采光通風俱佳

89㎡E橫廳（5.6米巨幕陽臺）

總價288-305萬 | 奢闊客廳，縱覽四季美景

89㎡B豎廳（西南向 明湖景觀）

總價286-301萬，明湖公園風光盡收眼底

89㎡C豎廳（東南向 園景王座）

總價317-334萬，私享靜謐園林，綠意環繞

108㎡豎廳（西南向 6米陽臺）

總價390-409萬，明湖公園風光盡收眼底

128㎡豎廳（東南向 4+1房）

總價510-534萬，靈動空間，滿足多元生活需求

首開1棟戶型價格

87㎡橫廳三房約105%使用率，5.6m開間，最具性價比！

折后總價約288-310萬

89㎡豎廳三房：南向四開間爆款戶型

折后總價約297-330萬

108㎡四房：約117m視距，無敵園景，6m寬闊陽臺！

折后總價約392-415萬

此前項目于5月24日首次開盤，首推1棟，26層，共144套，面積89㎡3房2衛，108㎡4房2衛。備案均價4萬，開盤88折！折后均價3.55萬，折后總價288萬起。開盤銷售超百套，當天去化超8成，是近期深圳剛需市場熱銷樓盤代表。

約320萬㎡大城豐盈兌現

超3700+戶家庭一致優選

潤宏城·潤臻園，坐享約320萬㎡全景大城配套，集軌道交通、優質教育、城市公園、創新產業、品質居住等于一體。

項目歷經三年深耕，從一紙藍圖到地鐵、公園、學校、商業、產業等加速兌現；目前已獲超3700+批業主的認可，2025年年底將陸續開始交樓入住，坐享大城美好。

地鐵上蓋 TOD

通勤效率MAX

項目直線距離13 號線月亮路站（建設中）僅約 600 米，目前地鐵一期北段已進入調試階段年內即將通車，月亮路站所在的二期北延段，在2025年光明區政府工作報告也明確全力推動今年底前建成通車。

未來從這里出發，可輕松抵達南山科技園、西麗高鐵站等，真正實現出門乘坐地鐵，歸家即是港灣的高效生活。

12年全齡優教

家門口無憂成長

對于成長型家庭，教育的焦慮在這里迎刃而解：社區配建有幼兒園，一路之隔規劃九年一貫制學校，3 公里內聚集深圳中學光明科學城學校、深圳市光明區實驗學校等，其中深圳實驗光明明湖學校（暫定名），預計2025年9月開辦，讓孩子的每一步成長都有書香相伴。

把家安在公園里

約200萬㎡生態環抱

項目近享約200萬㎡城市生態，明湖城市公園、鵝頸水濕地公園、東坑水濕地公園等生態綠意觸手可及，茅洲河水岸公園（光明段）約6.8公里濱水長廊年底開放，可騎行、垂釣、露營；周邊鳳凰文體公園及場館群已立項，投資高達4.4億元打造家門口的文化盛宴。

約1.5萬㎡全維配套

重構社區生活圈

項目下樓即享約1.5萬㎡全維社區配套：規劃約2000㎡萬象天地?里巷式煙火商街；設有公交車首末站，方便高效出行；更有幼兒園、社康中心、老年人日間照料中心等，社區內就能實現老有所養、幼有所教；

約1萬㎡無界景觀園林

沉浸式自然之旅

打造約1萬㎡全齡無界園林架空層，打造沉浸式自然之旅，這里有主入口儀式感十足的「安縵酒店式門庭」、供孩子探索的達爾文營地、可親子互動的新加坡式自然水岸、歸家儀式感的流水庭院花園，還有活力滿滿的元氣營地運動場，四大主題花園串聯全齡休閑社交場景，讓自然成為鄰里交流與身心治愈的生活舞臺。

本次加推2棟戶型圖

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