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舉步西麗湖 隨心即漫步，全家動起來 過個健康年【金眾麒麟府】
約108-293㎡湖山寬境臻邸
全城競藏中 ?? 搶席需趁早

天賦尊貴國賓區，隱秘私享，南山金眾麒麟府，稀缺湖山資產

西麗湖山大境之上，對望麒麟山莊、紫荊山莊，私享國賓級尊崇禮遇。

麒麟山莊，深圳第一國賓館，占據深圳市中芯景觀環境最好的西麗湖片區，深圳最高規格的接待地，深圳市委、市政府接待貴賓最高規格首選之地。

春節搬新家，唯有《金眾麒麟府》
高品質環境舒適
現房現證/送豪裝
深圳唯一國賓區擁有原生態自然風光
面積108/110/163兩房兩衛，225/255四房三衛，293三加一房三衛
現樓“豪宅”，團購低價出售，數量有限手快有手慢無

【項目基礎信息】

總占地：約4.5萬㎡（其中商業占地約1萬㎡）
總建面：約5.4萬㎡（僅商業地塊）
容積率：約3.18
綠化率：約30%
層高：約3.6m
面積段：108-256㎡/163-293㎡
物業費：9.8元/月/㎡
梯戶比：10棟4T3，9棟4T5

環西麗湖帶豐盈配套，繁華簇擁
商業：寶能全球匯/云城萬科里商業/益田 · 假日里/自帶5000m2社區商業
交通：2高鐵(西麗高鐵樞紐，深圳北站)/3大道(僑城東路，沙河東路，寶鵬通道)/2地鐵(7號線，建設中15號線)
文娛：大學城圖書館/大學城體育中心/西麗文體中心/西麗高爾夫球場/深圳野生動物園
優教：愛文國際學校、道爾頓新華公學、深圳國際預科書院等國際教育/云海谷書院、南二外大 小學等/麒麟公館幼兒園、中科硅谷幼兒園

三山一湖碧道環繞，低密康養
深圳南山最后一塊絕版湖居地，近千萬頃的臻稀原生山林，綠化規控達60%，負氧離子含量高達2萬/㎡，綠湖綠化覆蓋率深圳第一。
三山：麒麟山、陽臺山、塘朗山
一湖：舉步西麗湖
碧道：環西麗湖碧道總長約15公里，3.7公里示范段已開放

【實景現樓】

精工品質現房，高性價比置業南山
所見即所得，安心省心更放心，省去長達5-10年的開發周期，精彩提前享受 。
單價4萬/m2+買國賓區寬境奢宅，至高性價比，低門檻上車南山。
不限購不限貸，無需名額，靈活資產，港澳人士置業優選。

金眾麒麟府清盤熱銷，現房，現證，帶豪裝所見即所得，即買即入住，買房就是安穩。

南山湖山絕版高品質
不限購，不限貸
港澳人士可購買！！
面積108㎡—163㎡—225㎡—293㎡

總價500萬起
送豪華裝修，即買即住！！

尊貴占位：深圳唯一國賓區，享尊貴國賓禮遇
遠見地段：西麗湖國際科教城核心，科創軸心
全維奢享：教育/商業/交通/休閑等豐盛資源
高智圈層：深圳最高學歷小區，塔尖精英為鄰
天賦生態：三山一湖低密境，西麗湖碧道環繞
實力品牌：41載建工，36載金眾，地標營造者
寬境臻邸：靈動百變頂豪精裝，無遮湖山視野
實景現樓：精工品質現房，高性價比入席南山

┊湖山┊窗外盛景如畫

┊騁懷┊萬物悠然于心

金眾麒麟府

約255-363㎡湖山終藏資產

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