最新消息：汕頭潮實旁約17.7畝宅地，成功拍出！

剛剛（6月25日上午），汕頭市潮陽建筑工程總公司以8750萬元拿下潮陽區棉北街道平北經濟聯合社高園埠洋坊地塊，總用地面積約1.18萬㎡，折合樓面價約1851.6元/㎡。

據天眼查了解，汕頭市潮陽建筑工程總公司創建于1959年，位于廣東省汕頭市，是一家以從事房屋建筑業為主的企業。

從股權結構來看，潮陽建設委員會是其唯一股東，持股比例 100%，這也表明它是國有企業。

接下來，我們來看這宗地塊到底是怎樣的情況？

01

占地約17.7畝，潮陽實驗學校旁

該地塊于今年4月10日首次掛牌公示，原定于5月19日進行拍賣。

然而，在5月15日，其出讓程序便戛然而止。

終止出讓約一周后，該地塊重新掛牌，且面積與價格均未作調整。

這一連串的舉動，著實給這宗地塊增添了幾分神秘氣息。

不過，值得慶幸的是，今日該地塊最終成功出讓。

接下來，我們來看看地塊的基礎信息。

項目占地約11814㎡（折合約17.721畝），涉及住宅、零售商業兩種性質，住宅用地年限為70年，商服用地為40年。

根據公告，地塊需配建以下配套設施：

① 按可建住宅建筑面積5%的比例配建（認購）公租房；

② 文體設施用房（≥60㎡）、社區服務用房、物業管理用房、消防控制中心、配電房等；

③ 養老服務設施、托育服務設施；

④ 電動自行車集中停放場所、充（換）電設施。

▲實景圖

宗地位于與潮陽實驗學校相鄰，東鄰城東大道，交通便利。

從位置上看，地塊周邊的教育資源非常吃香，在短短一公里內，就聚集了潮陽區棉城中學、潮陽實驗小學等多所優質學校。

除教育之外，地塊周邊還聚集了雅苑閣、瑞景華府等多個住宅小區，生活氣氛濃厚，平北市場、平北廣場、等都在附近，步行均可到達。

從目前地塊條件來看，成功拍賣的結果還是在情理之中的。

▲潮陽實驗學校

02

下一場土拍，已有人報價！

時光匆匆，2025年上半年已悄然臨近尾聲。

回顧這半年時間，汕頭僅有三宗住宅地掛牌，其中，南澳的一宗住宅地遺憾流拍，潮陽的一宗成功成交。

而另一宗則定于7月2日進行拍賣，據后臺數據顯示，當前已有競買人參與出價。

來看看今年這三宗回顧這半年時間，汕頭僅有三宗住宅地掛牌，其中，南澳的一宗住宅地遺憾流拍，潮陽的一宗成功成交。

1

南澳縣后宅鎮中興路南光村北側

拍賣時間：1月27日

拍賣結果：流拍

地塊面積：32060.31平方米

起拍總價：14231.6萬元

起拍樓面價：1479.7元/平

2

潮陽區棉北街道平北經濟聯合社

拍賣時間：6月25日

拍賣結果：成功拍賣

地塊面積：11814平方米

成交總價：8750萬元

成交樓面價：1851.6元/平

3

潮陽區谷饒鎮上堡居委新洪和公路南側

拍賣時間：7月2日

競得人：待定

地塊面積：44947.9平方米

起拍總價：28000萬元

起拍樓面價：1557元/平

今天這場土拍成功出讓，給下一場帶來了信心。

在這股信心的推動下，整個土拍市場仿佛被注入了一股新的活力，各方都在摩拳擦掌，期待著下一場土拍的精彩上演。

7月2日潮陽區將迎來新一場土拍，究竟會是誰呢？ 我們不見不散~

來源：FH房產汕頭站