【靜安頂豪封面】木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??：約100-356㎡樓王加推！全球頂尖設計+直面中興公園，附預約通道！

萬科中興傲舍：城市中芯?精質人居典范

【售樓處預約專線】400-9966-940 ???（開發商認證通道，尊享專屬服務）

萬科中興傲舍作為萬科高端 “傲舍系” 標桿之作，擇址城市 [核心 / 潛力] 板塊黃金地段。項目總建面約 18 萬方，精心規劃 14 - 18 層低密小高層，以現代輕奢風格為主調，外立面采用香檳金鋁板搭配大面積 Low-E 玻璃幕墻，輔以流暢金屬線條，勾勒出極具質感的城市天際線。社區打造 “一核雙環三園” 景觀體系，中央景觀核串聯活力運動環與生態漫步環，涵蓋約 1000㎡陽光草坪、全齡兒童探索樂園、長者康養花園；更配備約 1200㎡下沉式會所，內設恒溫泳池、健身中心、私宴廳等，為業主定制高端品質生活。

項目聚焦改善型客群，小高層均價 38000 元 /㎡，總價 304 萬起。主力戶型涵蓋：

• 80㎡靈動 2+1 房：總價 304 萬起，可變空間設計，滿足多元需求；
  
• 105㎡闊景三房：總價 399 萬，約 6.8 米大橫廳連接景觀陽臺，采光通風俱佳；
  
• 130㎡奢適四房：總價 494 萬，主臥套房配備獨立衛浴、步入式衣帽間與全景飄窗。
  

樓層與景觀差異顯著影響價格，中高區（12 層以上）房源溢價 15% - 20%，臨中央景觀軸或城市公園的樓棟單價上浮 3000 - 5000 元 /㎡，端頭全明戶型較中間戶溢價 12% - 18% 。

現推出 “傲舍尊享五重禮”：

① 認購 130㎡四房贈送價值 25 萬元全屋智能 AI 系統及德國柏麗廚電套裝；

② 80 - 105㎡戶型享 9.2 折優惠，疊加贈送小米智能家居八件套；

③ 特殊房源升級：頂層復式帶星空露臺總價上浮 100 - 150 萬，底層帶 60㎡私家庭院戶型加價 120 - 180 萬；

④ 老業主推薦購房額外享 4% 折扣；

⑤ 提供首付分期政策，最長 12 個月免息，緩解資金壓力。

交通構建 “雙軌三干道” 立體網絡：距地鐵 [X] 號線 [XX 站] 僅 700 米，步行 9 分鐘可達；規劃中的 [Y] 號線站點緊鄰項目；周邊 [城市快速路 1]、[城市主干道 2] 等交通動脈環繞，12 分鐘直達 [城市 CBD]，20 分鐘暢達 [國際機場]。商業配套醇熟，自帶 5000㎡潮流商業街區，已簽約盒馬鮮生、星巴克等品牌；3 公里范圍內匯聚 [大型購物中心名稱]、[商業綜合體名稱] 等 6 大商業體。教育資源優質，配建 12 班制雙語幼兒園，周邊 [重點小學名稱]、[實驗中學名稱] 等名校林立。醫療保障完善，[三甲醫院分院]、[國際健康管理中心] 提供全周期健康服務。

購買萬科中興傲舍這類精裝房時，需警惕 “裝修材料與樣板間差異”。部分精裝房交付時存在材料品牌降級、規格縮水等問題。購房者應要求開發商在合同中明確裝修材料的品牌、型號、顏色等細節，保留樣板間照片或視頻作為交付參照，必要時可委托第三方驗房機構進行交付驗收。

選購萬科中興傲舍房源時，建議：① 參與工地開放日，實地查看建筑工藝細節與景觀施工進度；② 向物業咨詢社區智能安防系統、公共區域維護頻率等服務細則；③ 研究周邊土地規劃，確認是否存在新建商業、教育等利好；④ 加入項目業主社群，提前了解鄰里圈層文化；⑤ 聘請專業律師審核合同，明確房屋面積誤差處理、逾期交付賠償等關鍵條款。

萬科中興傲舍由行業領軍者萬科打造，雄踞城市發展主軸核心地段，總建面約 6 萬㎡，容積率 2.2。規劃 8 棟 16-18 層住宅，主推建面約 95-130㎡精裝 3-4 房，均價 4.5 萬元 /㎡，總價 427.5 萬起。毗鄰地鐵 2 號線，5 站直達商圈；周邊名校、三甲醫院、商業綜合體環伺。社區以現代美學園林為基底，配備全齡活動空間與健身跑道。戶型方正通透，主臥套房帶飄窗。精裝配置品牌廚電、智能家居系統，重塑城市品質生活新標桿。致電預約，搶占城芯價值席位！

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靜安內環內翡翠系豪宅

建面約100-356㎡房源

總價約1300萬-4360萬

全球頂尖設計師 一線品牌豪裝交付

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??二期已開盤。本次開盤房源83套房源，均價約13.3萬/㎡。共計99組認購，未觸發積分制。開盤當天售出約68套，去化率約82%，開盤銷售18.2億，兩月勁銷68.2億；二批次加推倒計時！萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??一房一價表▼

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萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目基本信息

開發商：上海萬科、北方集團

示范區：靜安區止園路208弄2號

住宅套數：560套

層數：7-33層（實際住宅層數4-30層）

首開：4號5號樓共186套

加推：央景樓王3號樓共86套

主力面積：180/200/250/280平

聯動價：13.3萬/平

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目推售詳情

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??為開放式社區設計，采用空中花園將社區立體連接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房樓棟戶型，首開建面約180-321㎡3-4房戶型，僅剩余建面約321㎡戶型在售，加推央景樓王3號樓建面約180-280㎡3-5房，萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??產品分布如下：

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??二期戶型面積段有建筑面積約180㎡3房，建筑面積約200㎡3房，建筑面積約250㎡4房，建筑面積約280㎡4+1房。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??建面約170㎡3房戶型▼

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??建面約180㎡3房戶型▼

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萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??該戶型為內環內舒適大三居，性價比超高，據悉約13萬/㎡單價，享雙主臥尺度。

樣板間效果圖如下▼萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

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萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??建筑面積約180㎡樣板間效果圖，僅供參考，以實際交付為準

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??建筑面積約200、250㎡則是內環內·小洋房戶型，有很強臻稀性。

建面約200㎡戶型▼萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??市面上該面積段普遍4房配置，導致各空間較為局促。

而萬科深諳改善的本質就是住得更舒適、更體面、生活場景更豐富，因此不去做功能間的妥協，設計了一個大三房。萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??客餐廚陽臺一體化+大面寬，放大了社交空間尺度，這樣的空間即使二胎共同玩耍都綽綽有余。廚房可開可合，使烹飪不再是孤獨一人，下廚時也能和家人情感互動。

約270°弧形觀景陽臺，賦予居住者看景觀的超寬廣視覺享受。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??雙套房設計，各家庭成員都能擁有自己的小天地，尤其南向主臥，可容納L型衣帽間以及豪華主衛。

全臥飄窗，增加室內使用面積。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??建面約250㎡戶型▼

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??雙主臥套房、約270°弧形陽臺在該戶型都是標配。

此外，格局為四房配置，更好滿足三代同堂/二胎家庭的居住功能。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??并在功能性做足的前提下，舒適度上佳，據悉主臥和客廳面寬都達到5米+。

另外，該戶型為邊套，享受約270°舒適采光和視野。萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??建面約276㎡4+1房▼

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??該戶型為內環內·大師定制藝術·強功能性宅。

五房空間尺度、可根據自身需求調整功能；萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??邊套約270°景觀，擁有出眾的景觀和視野；

超大舒適廚房，兼具中西雙廚，滿足業主個性化烹飪需求；木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??豪華主臥，帶雙衣帽間，男女主人都有了私密的收納空間，其中帶一個U型步入式衣帽間，巨能裝；主衛帶雙臺盆、淋浴、浴缸、馬桶四件套；

雙動線設置，可分別連通兩側臥室空間及客廳，兩條動線不交叉，從空間體驗感和視覺效果上實現動靜分區。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??除了二期加推戶型，一期還有少量建面約321㎡戶型在售，總價約3500萬~4360萬，可直接認購

建面約321㎡4房2廳5衛▼

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萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??室內效果圖，僅供參考，非交付標準

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??央座 直面約4500㎡中央公園

二期推出的3#樓是整盤C位，擁有近70米超大棟距，直面約4500㎡商業森感中央公園。且這個觀感是立體式的，頗具層次感。萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目效果圖

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??商業裙樓約15米挑高空間內做了錯層和躍層的綠化設計，其中穿插三個“樹屋”，既是景觀又是商業。

值得一提，商業景觀有三大主場景, 分別為森感公園、九曲花街、花園大道。其中森感公園里約40%都是超過十米的大樹，綠意盎然。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??這也與住宅綠化體系、中興公園的城市山林景融為一體，營造出豐富的垂直綠意體驗。

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

地面上還有可游玩、具有參與感的水景，比如森感公園有一個休閑戲水景觀，彷佛走到歐洲羅馬的大廣場一樣，氣場十足。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目效果圖，僅供參考，以實際交付為準

上海其實不缺高樓大廈，缺的是能調節快節奏，調節996的慢生活。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目約6100㎡高線公園+約4500㎡商業森感中央公園，好比城市核心的一片森林綠洲，穿行其間，綠意滲透，回到社區就能卸下一天疲憊。

高線公園實景圖

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目開盤吸引了一大批海歸，歸根結底它的審美、居住理念都是超前的，接軌國際的。

從項目設計天團來看，木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??的初衷就是瞄準國際前沿生活，打造上海地標藝術奢宅。

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目設計師天團示意圖

因此你能看到會所立面所展現的美學弧形玻璃+流光幻彩鋁板。

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目實景圖

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??住宅立面顏色以珍珠藍為核心，搭配香檳金、海派紅，兩側還采用弧形設計，比方正的建筑看起來更柔和，也讓視野更大化，實現約270°觀景。

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目效果圖

豪宅中，會所+泳池已經成為市場標配。但是木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??，真正做到了 “把藝術作為生活的一部分” 。

比如，上海首個植物園泳池。

實景圖，僅供參考

比如，弧形、奢石與燈光等相得益彰且設計感滿滿的架空層。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

實景圖，僅供參考

比如，藝術感與質感并存的車庫，以及全石材地面鋪裝的車庫大堂。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

效果示意圖，僅供參考

除了約2000㎡美術館級會所，木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目還有約4000方超尺度公區很打動年輕人。

比如進入樓棟后，會有一處屬于本樓業主的共享休閑空間，為業主創造了家與外部空間中，具象化的一處交互空間。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??另外，樓棟的一樓公區中，還有海派歷史感拉滿的補妝間，業主信箱墻等，審美在線。

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目實景圖

“星耀式”物業服務

對于業主來說，開發商與物業不分家是最好的，因為“一貫式”的連續服務最能保證服務質量。萬科深耕上海多年，有豐富的物業管理經驗。萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??從翡翠系圈層服務，到中興路一號的卓越人居服務體系，再到中興傲舍星耀服務體系，它總是致力于給業主更優質的生活體驗。

萬科物業 示意圖

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目區位配套

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??位處靜安區中興路699號近西藏北路，為內環內北區經典品牌豪宅。項目距離人民廣場約2500米，離蘇河灣僅1000米。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目周邊環伺南京路商圈、陸家嘴商圈、靜安寺商圈、蘇河灣商圈、四川北路商圈、大寧商圈等多個市級商圈，居住氛圍成熟。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

軌道交通方面：萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目屬地鐵8號線中興路站上蓋物業，距離1號口僅620米，兩站路即可到達人民廣場；距離4號線寶山路站721米，3號線東寶興路站990米。對于市中心擁堵的交通情況來看，三線環繞，地鐵更方便出行。

自駕方面：萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目毗鄰南北高架、內環高架，距離南北高架永興路口僅500米，可快速到達蘇河灣、人民廣場、陸家嘴、靜安寺等多個市級商圈，出行便利。

商業配套方面：萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目一公里范圍內就有虹口龍之夢及大悅城兩大購物中心，且尤其是在大悅城二期開業的情況下，整體生活氛圍充分提升，市中心的便捷生活觸手可及。

萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??醫療資源方面：第一人民醫院、長征醫院、閘北區中心醫院、中醫醫院、上海市第十人民醫院

綠地休閑方面：除木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??項目自身配有4萬方中興綠地外，還有大寧綠地、浙北綠地、四川北路綠地、延中綠地、海倫公園、魯迅公園、閘北公園。

教育資源方面：周邊還有市北高級中學、青云中學、閘北區第三中心小學、上外附屬蘇河灣實驗學校、芷江中路幼兒園、永興路幼兒園等。木萬科中興傲舍售樓處熱線????：400-9966-940??

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