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濟(jì)南第一個(gè)主城低密四代宅——華潤(rùn)望雲(yún)即將入市，你是不是在短視頻平臺(tái)刷不到關(guān)于他的消息？很簡(jiǎn)單，他現(xiàn)在還沒有和中介分銷合作，所以你很少看到有人推薦，這很正常。

華潤(rùn)興隆山地塊規(guī)劃出爐

南城四代宅，市中區(qū)柏石峪板塊，華潤(rùn)興隆山東地塊規(guī)劃公示，案名定為“觀云”，項(xiàng)目位于公園九里南側(cè)。

項(xiàng)目容積率1.3，共規(guī)劃13棟11層洋房，1棟9層洋房，局部3-8層，地勢(shì)抬高10余米，社區(qū)大堂處設(shè)有下沉庭院。總戶數(shù)385戶，戶均面積近200㎡，層高3.1-3.3米。

項(xiàng)目亮點(diǎn)在于，11層洋房做到兩梯兩戶設(shè)計(jì)，在濟(jì)南還是頭一次，同時(shí)四代宅的設(shè)計(jì)，將最大化放大南側(cè)山景資源優(yōu)勢(shì)。在整個(gè)南城，甚至老城區(qū)，該項(xiàng)目都沒什么對(duì)手。

往南就是泰山和泰山余脈，往北就是千佛山、佛慧山，泉城廣場(chǎng)、趵突泉、黑虎泉護(hù)城河、大明湖，這些都是位于泉城特色風(fēng)貌軸。地塊周圍有望花樓山、珍珠山、興隆山，三山環(huán)繞。

不遠(yuǎn)處就是興隆水庫，和大片公園。住在這里，藏風(fēng)聚氣。地塊容積率只有1.3，是最近幾年，濟(jì)南主城最低密的土地，沒有之一。

地塊也不是沒有缺點(diǎn)，比如離山太近，山上比較枯燥，植被不多。但需要指出的是，周邊山體會(huì)陸續(xù)改造綠化，打造為市政山體公園。

再來看看產(chǎn)品有什么特點(diǎn)？

我了解到的信息是：

濟(jì)南首個(gè)隱奢公園式入口（這里關(guān)系到大門的尺度和氣質(zhì)）

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