陜西
西安二手房跌跌不休后，曲江的房?jī)r(jià)也守不住了，南湖邊的別墅，大平層，洋房尚有稀缺度，但外圍的高層，尤其是小面積二手房，降幅明顯。
比如，華著中城，2016年交房的小區(qū)，周邊五號(hào)線地鐵口，龍湖天街，唐城墻遺址公園，曲江二小，三初配套完善，地段相當(dāng)好，但小面積價(jià)格已到16000+門檻。
普通剛需自住，買什么港務(wù)區(qū)，經(jīng)開(kāi)區(qū)，高新區(qū)，住在曲江腹地的機(jī)會(huì)不就來(lái)了？
房源信息：建面約92.58㎡，高層，中間樓層，2+1戶型，雙面朝南，客廳帶陽(yáng)臺(tái)，房齡9年，精裝交付。
房東報(bào)價(jià)：同小區(qū)成交價(jià)（圖6），已有多套成交案例，此套掛牌價(jià)149萬(wàn)，單價(jià)約16094元/㎡，價(jià)格上還有可談空間。
學(xué)區(qū)情況：根據(jù)根據(jù)2025年學(xué)區(qū)劃分，對(duì)應(yīng)學(xué)校為曲江第二小學(xué)、曲江第三初級(jí)中學(xué)，小區(qū)南門至小學(xué)東北門，接送距離約600米，步行10分鐘可達(dá)。
適合人群：預(yù)算150萬(wàn)以內(nèi)，想住曲江一期，要求上學(xué)，交通，生活便利的剛需群體。
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