上海中建壹品華忻坊

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項(xiàng)目基礎(chǔ)概況

開發(fā)商：中建三局下屬中建壹品投資公司

項(xiàng)目地址：楊浦區(qū)楊浦濱江板塊

總戶數(shù)：29

物業(yè)費(fèi)：15～20

交付時(shí)間：2026年12月

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

交付設(shè)施：水電煤全通

報(bào)價(jià)：8～9萬

花園面積：約30㎡～170㎡不等

產(chǎn)權(quán)年限：50年（2023-2073）

購買要求：不限購不限貸（首付5成貸5成）

面積分布：262㎡～526㎡

獨(dú)棟11戶：302㎡～526㎡

雙拼18戶：262㎡～312㎡

形態(tài)分布：廣式里弄、花園里弄、新式里弄、石庫門風(fēng)格四種

結(jié)構(gòu)分布：地上兩層+地下一層+閣樓

地上兩層每層層高4.5米，地下層高6.6米，地下不計(jì)入產(chǎn)證面積，閣樓最高層高2米。

【中建壹品·華忻坊】本項(xiàng)目歷史建筑面積約0.7萬平方米，均為里弄建筑。

根據(jù)公告內(nèi)容，該地塊規(guī)劃用途為二類住宅組團(tuán)用地，建設(shè)用地面積為13584.83平方米，容積率定為1.4，地上計(jì)容建筑面積為19018.76平方米。土地使用權(quán)的底價(jià)定為14.2641億元，起始樓面價(jià)74999元/平方米。地塊內(nèi)公共租賃房的建筑面積占比為5%，整體建筑高度限制為12米。

【中建壹品·華忻坊】匠心營造建筑面積約262-526m海派會(huì)館源流上海海派血脈傳續(xù)濱水嶄新未來每一席皆彌足珍貴

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