人生中的每一個(gè)決定都非常重要，時(shí)間點(diǎn)踩的好了，讓你可以少奮斗幾十年時(shí)間點(diǎn)沒(méi)有踩好，讓你白白奮斗十幾年。

深圳的樓市啊，如潮汐漲的時(shí)候猛，跌的時(shí)候兇，因?yàn)樯钲诘姆績(jī)r(jià)本來(lái)就貴，稍微漲兩個(gè)點(diǎn)上去，房?jī)r(jià)就會(huì)相差很多，因?yàn)樯钲诘奈飪r(jià)高.收入高、房?jī)r(jià)更高。

深圳灣的1套豪宅202一年將近29萬(wàn)每平米，現(xiàn)在成交價(jià)直接降了1000萬(wàn)。

這是翡翠海岸小區(qū)一套89平米的小三房，02一年6月27日，成交價(jià)2500萬(wàn)，202一年1月22日成交價(jià)2550萬(wàn)，平均每平米單價(jià)接近29萬(wàn)，這也太貴了吧。

2024年的成交價(jià)格是1680萬(wàn)和1500多萬(wàn)，但是到了2025年6月26日，成交價(jià)就只有1420萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格和2021年成交的價(jià)格相差了1100萬(wàn)，這是什么概念？想都不敢想！

因?yàn)榈乩砦恢迷颍钲诘姆績(jī)r(jià)一直都很高，因?yàn)樯钲谏唐贩坑玫乇容^緊缺，深圳的自建房比較多，都是小產(chǎn)權(quán)房。但深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，外企多，高科技人才多，這些人收入都很高，他們每年的公積金都超過(guò)普通人的一年總收入。

所以，這些原因都是造成深圳房?jī)r(jià)居高的主要原因，在深圳買房，一旦踩點(diǎn)沒(méi)踩對(duì)，那相差可就真的大了。

還是這個(gè)購(gòu)房者英明，在2024年就開(kāi)始關(guān)注，但她的心理價(jià)位是在1300萬(wàn)左右，再等等，到下半年可能會(huì)到這個(gè)價(jià)位。

根據(jù)公開(kāi)資料顯示，深圳翡翠海岸位于深圳南山后海濱路，小區(qū)總建筑面積有88868平米。

翡翠海岸周邊的深圳灣口岸車流量很大，出行非常方便，但同時(shí)也會(huì)有噪音，因?yàn)樾^(qū)的房子基本都是靠路的，

這個(gè)小區(qū)位于灣區(qū)的最南端，有一線海景視野非常開(kāi)闊。除了c棟是89平的小戶型，其他都是177平、225平或者345平的大戶型。

翡翠海岸一期是在2013年12月13日開(kāi)盤的，當(dāng)時(shí)開(kāi)盤的均價(jià)是52000每平米，27是在2014年12月27日開(kāi)盤，開(kāi)盤價(jià)81000元每平米。

配套資源有北師大附小后海小學(xué)，北師大南山附屬中學(xué)。

深圳豪宅的跌幅是不是顛覆了很多人的認(rèn)知，行情火爆的時(shí)候簡(jiǎn)直是印鈔機(jī)，每天都能漲幾十萬(wàn)，甚至上百萬(wàn)，但同樣也會(huì)下跌，因?yàn)闆](méi)有永遠(yuǎn)上漲，但也不會(huì)永遠(yuǎn)下跌，還是看好深圳的樓市。剛需的群體可以考慮進(jìn)場(chǎng)了，因?yàn)椴豢赡苜I在最低點(diǎn)，同樣也不可能賣在最高點(diǎn)。