6月30號(hào)，一位老板自購(gòu)了發(fā)電機(jī)，準(zhǔn)備要和物業(yè)對(duì)抗到底，讓對(duì)方給出個(gè)明確說(shuō)法，而不是莫名奇怪被趕走，還得背上近百萬(wàn)的負(fù)債。

說(shuō)起來(lái)，這事也是挺離奇的，從不拖欠物業(yè)和房租，臨頭卻被告知欠了這么多錢(qián)。

坐標(biāo)河南鄭州，上圖就是老板自備的發(fā)電機(jī)。

2020年12月份，老板正式租下了這間門(mén)店，每?jī)赡昃屠m(xù)簽一次合同，合同上寫(xiě)得挺清楚的137平，房租和物業(yè)費(fèi)是52萬(wàn)多。

從租下這個(gè)門(mén)店以后，老板是從沒(méi)有拖欠過(guò)，每次都是按時(shí)交錢(qián)了。

2025年6月19號(hào)，物業(yè)突然就來(lái)通知老板了，說(shuō)是房屋面積量錯(cuò)了，大概是少算了46平方，要求老板把這個(gè)房租錢(qián)補(bǔ)上。

6月19號(hào)是發(fā)了兩張催收單，一張是補(bǔ)一年九個(gè)月的房租，總計(jì)是28萬(wàn)余元，另一張是補(bǔ)四年一個(gè)月又21天的，共計(jì)是69萬(wàn)余元，兩者加起來(lái)就近百萬(wàn)了。

莫名就欠下百萬(wàn)的房租，老板也是真的坐不住了，于是去找物業(yè)那邊詢問(wèn)。

然而物業(yè)是避而不見(jiàn)，就是一句話不交錢(qián)搬走，6月23號(hào)和27號(hào)，物業(yè)分別發(fā)了解除合同和清場(chǎng)通知，另外還找了個(gè)違約理由，老板分租了10多平出去。

幸好老板是有保留聊天記錄，2023年6月份時(shí)，他和物業(yè)提過(guò)分租的事。

后面老板也有了解到，房屋莫名擴(kuò)寬的事，也不止是他一個(gè)人遇到，也不是只有他被物業(yè)催租，還有兩三位老板也遇到了這事。

不過(guò)那幾家店還算是好的，只是收到了物業(yè)的通知，而老板是被物業(yè)斷電。

為了能維護(hù)自身的權(quán)益，老板也找當(dāng)?shù)孛襟w曝光，不過(guò)也沒(méi)起到什么作用。

當(dāng)天有記者過(guò)來(lái)采訪時(shí)，物業(yè)是不出面也不解釋，主打的就是不接受采訪。

6月30號(hào)，老板就買(mǎi)來(lái)了發(fā)電機(jī)，此時(shí)物業(yè)的人才出現(xiàn)，不過(guò)也是為了阻攔他用發(fā)電機(jī)，理由是會(huì)影響用電安全，不過(guò)見(jiàn)到了物業(yè)的人，雙方也談了解決方案。

當(dāng)天初步談攏方案后，雙方約好第二天簽協(xié)議，結(jié)果也是可想而知了。

到約定的時(shí)間以后，物業(yè)又是失聯(lián)的狀態(tài)，不出面也不談是什么問(wèn)題。

目前雙方還在僵持中，以物業(yè)的態(tài)度來(lái)看，估計(jì)這事還有得扯皮。

誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)？其實(shí)也是挺明顯的。

雙方簽訂了租賃合同，按照合同來(lái)走就沒(méi)問(wèn)題，物業(yè)突然說(shuō)算錯(cuò)了面積，要求老板補(bǔ)上漏掉的，這個(gè)說(shuō)法也是不占理的，更何況門(mén)店面積似乎也沒(méi)差。

以老板給出的說(shuō)法，實(shí)際面積是長(zhǎng)22米寬6米，而租賃合同是137平方。

也許老板量的不是很準(zhǔn)，但是也不會(huì)差太多了，不過(guò)門(mén)店應(yīng)該和居民房一樣，可能也會(huì)有個(gè)公攤面積，也許突然多出來(lái)的面積，正是這個(gè)所謂的公攤上。

具體是什么樣的情況，物業(yè)還是要如實(shí)告知，而不是只說(shuō)算錯(cuò)了面積，而不解釋是哪里算錯(cuò)的，一味的就要老板補(bǔ)上，不交錢(qián)就要把人趕走。

換成是誰(shuí)碰到了這事，肯定不是不可能這么走，畢竟擔(dān)心后續(xù)會(huì)遇上麻煩。

萬(wàn)一就這么撤場(chǎng)離開(kāi)，物業(yè)就默認(rèn)你認(rèn)可了，后續(xù)還來(lái)要百萬(wàn)的房租，估計(jì)老板也有得頭疼，大家覺(jué)得物業(yè)要求合理嗎？