1、開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無(wú)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市。

2、供求走勢(shì)

本周商品住宅維持?jǐn)喙顟B(tài)，成交表現(xiàn)為量漲價(jià)跌態(tài)勢(shì)，面積微增至1.20萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲8.7%，成交主力錦繡碧湖、南湖一號(hào)和君領(lǐng)壹號(hào)，成交結(jié)構(gòu)中低價(jià)產(chǎn)品占比回升，均價(jià)結(jié)構(gòu)性跌至10483元/㎡。

本周成交面積段80-90㎡和110-120㎡以占比超22%脫穎而出，單價(jià)段1.0萬(wàn)以下以占比52%遙遙領(lǐng)先，年中促銷(xiāo)下清盤(pán)價(jià)不斷下探，1.4萬(wàn)以上僅占9%，總價(jià)段百萬(wàn)以下以占比41%蟬聯(lián)首位，其余未超15%。

本周市區(qū)別墅市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)，成交2套，面積約376㎡，分別來(lái)自勵(lì)歐南湖一號(hào)和華元金苑，均價(jià)受后者影響結(jié)構(gòu)性下跌至14829元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：本周市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；

成交方面：本周市區(qū)無(wú)商住地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.6.23-6.29

來(lái)源：克而瑞廈門(mén)地產(chǎn)

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