沒想到，2025年上半年6月的尾聲，市場給了我們一個大大的驚喜：

最新數據統計，來自園區湖西的蘇州招商序，6月末首批次認購推售100套，去化81套房源，去化率超80%，6月網簽45套（屬于來源于克而瑞），以網簽量市場第一的實力遙遙領先！

更令人矚目的是，項目均價已經攀升至38600元/㎡的高度，用量價雙冠的熱銷成績，開辟出屬于招商序的獨立行情。

不難看出招商序的熱銷是一次板塊價值認知的強勢重塑！

2022年市場對該板塊的價格預期普遍在3.5萬元/㎡左右，如今已經來到了3.86萬元/㎡的新高度，相當于板塊整體價值漲了超10%！

也就是說招商序為板塊重新樹立了極具參考意義的價格坐標。

可以預見，未來在核心資源稀缺、高端需求旺盛及標桿效應的推動下，板塊內優質地塊的成交樓面價必將向新的高度發起沖擊，開啟土地市場新一輪增長周期，從而推動板塊的重塑。

百年招商，在蘇州看向世界第一眼的園區湖西，為生活，啟新序。

邁進蘇州首個12維實景展示區，映入眼簾的便是舒展的蘇扇造型激光鏤刻鈦金雕塑。

這是全球首個蘇扇藝術裝置門庭。

10米直徑天頂，日光隨形投射，此處，可知時光綿長。

42米寬門頭，4.5米凈高，是蘇州園區絕無僅有的尺度。

禮賓級藝術落客區，整墻工藝卷邊收口，毫米級精工接縫。

石材表面工藝甚至高過了石材成本。

大尺度之下，也能有柔和精細的表達。

約600㎡的地面中心水院，愿稱之為藏品級園林。

古銅金歸家連廊，拙政園花窗景墻，運河紋疊水光幕，以及單株價值約六位數的烏桕、紫薇、鐵冬青、油橄欖，還有鎮園之寶——近兩百歲的羽毛楓。

這一切，都可以從容觀賞，因為從入口到門廳，整條動線都是無風雨歸家。

弧線、弧面、弧角，在整個社區隨處可見。

這不光是對工藝的極高要求，更是對溫潤美感的極致追求。

順著曲線的自然流動，很難不注意到超大尺度的下沉庭院。

自然光隨水流一同傾瀉而下。

超大玻璃立面，是陽光最好的畫布，如顏料暈染，如針線穿梭。

而它最佳的觀賞方式，是從里面向外看。

這個園林仿佛一個放大版的生態缸，純粹、野趣、無雕琢。你在運動、社交、休憩時，都會看到這片超級自然的風景。

這樣精深透亮的感覺，在會所空間隨處可見。

淺酌酒廊，暖光映照的長長吧臺；叁肆餐廳，聯名柏悅酒店西洲軒，帶來三餐四時的星級尊享。

還包括望向地下車庫的視角。在這里，親朋好友下車抵達，就可以第一時間見到。

招商序不僅營造了細微的尊崇場景，在整個地庫的打造上，也創造了一個宏偉的尊崇空間。

整個地庫以中央車站為樞紐，沒有復雜的燈光造型，僅憑著天光與柔和的隱藏光源，就讓整個空間格外明亮，燈光方案極為高級。

地庫門頭的奢石，雖未施以雕刻，卻隱約看見飛龍在天。

從這里向上的歸家路線，還能在架空層中獲得更多松弛與舒適。

樓下的圖書館，下沉式設計，仿佛懸浮于水面之上。

身處喜馬拉雅城市聯名館，眼前、心中皆有無盡的海洋。

當然，為孩子的空間，招商序也精心營造。

架空層中上下三層的兒童游樂空間，已經把孩子最美的夢境呈現在離家不遠的地方。

作為家與社區的情緒切換場所，架空層擁有家中無可替代的輕社交、慢生活功能。

而招商序的家中，則完成了高效、私密、尊貴的空間設定。

建筑基座選取維納多干掛石材，立面采用鋁板、一體板、石材，橫向線條大量精工金屬型材。

超大玻璃占比，270°環幕采光，讓你隨時與城市無界對話。

在招商序，序不是一成不變的規范，可以是顛覆現代人居的理解與表達。

序也不是簡單的對稱縱橫，也可以是天然錯落、曲線綿延的松弛與溫柔。

招商序之于蘇州，是對湖西的重新定義，更讓每位擁有它的人，與世界再次美好相聚。▋

以上為正文，來自City好房團隊