當“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”理念從政策文本走入生活實景，一場關于居住標準的升級革命正在悄然發(fā)生。2025年，在住建部指導下的“好房子”營造體系正式落地后，元啟以央企擔當率先響應，于主城四環(huán)大興西紅門板塊發(fā)布SMILING MAX+體系。這一體系并非抽象的概念堆砌，而是以八大維度為骨架、278項工程細節(jié)為血肉，將“好房子”的標準從“滿足基本居住”推向 “定義品質生活”，重新標定了主城四環(huán)的人居高度。

配套為基，讓“主城資源”成為生活日常

“好房子”的第一重標準，是與城市資源的“無界銜接”。SMILING MAX+體系將“配套優(yōu)”作為核心維度，拒絕“孤島式社區(qū)”，而是以“主城四環(huán)”的地理坐標為錨點，編織出一張便捷的精質生活資源網絡。

在交通上，項目緊鄰地鐵4號線與19號線雙軌交匯站，能快速直達核心商圈和辦公區(qū)域；京開高速、四環(huán)、五環(huán)等主干道形成立體交通網，無論是通勤還是出行，都無需為“距離”妥協。樞紐優(yōu)勢讓“主城生活”不再是概念，早高峰不必在擁堵中焦慮，晚歸時能快速抵達家門，交通的便捷性成為生活舒適度的第一道保障。

商業(yè)與生活的距離，更能衡量居住品質。元啟周邊薈聚購物中心、山姆會員店、宜家等商業(yè)體環(huán)繞，形成京南活躍的商業(yè)生態(tài)圈。這意味著從日常買菜到家庭采購，從朋友聚餐到親子娛樂，步行內即可滿足。而教育與醫(yī)療的“近”，更顯臻貴：黃城根小學（已開學）、北京四中（已簽約）等名校護航成長，孩子上學無需長途奔波；廣安門醫(yī)院南院區(qū)、北京大學第一醫(yī)院大興院區(qū)等三甲醫(yī)院在側，為家人健康筑起“近在咫尺”的防線。

更難得的是“繁華與自然的平衡”。項目被約3300萬㎡綠肺環(huán)抱，社區(qū)內部又規(guī)劃約3萬㎡園林，形成“城市綠芯”。清晨在公園晨跑，傍晚在社區(qū)園林散步，讓“在主城呼吸自然”成為日常，這正是SMILING MAX+體系“配套優(yōu)”的核心：不是資源的簡單堆砌，而是讓每一種生活需求都能被“高效滿足”。

安全為盾，從建筑到生活的全維守護

“好房子”的底線是“安全感”。SMILING MAX+體系將“安全”拆解為建筑本身的耐久、社區(qū)環(huán)境的可控、居者生活的安心，形成一張從“地基到屋頂”的防護網。

建筑的安全，藏在看不見的細節(jié)里。項目優(yōu)化建筑圍護結構熱工性能，實現無論寒冬酷暑，室內溫度都能保持穩(wěn)定，更能降低建筑能耗，延長建筑壽命。而低耗建材的選用、精密的施工工藝，讓“不漏、不裂、不霉”成為基本標準，從根源上避免墻體滲水、墻面開裂等居住痛點。

社區(qū)的安全，靠“科技+人工”雙重保障。360度智能監(jiān)控無死角覆蓋公共區(qū)域，防電動車進電梯、公區(qū)明火監(jiān)測等智能系統，將隱患消滅在萌芽狀態(tài)。而歸家的每一步都被守護：人臉識別開門、梯控直達樓層、車牌自動識別，無需接觸即可安全通行；對老人、兒童等弱勢群體，智能系統會重點關注，一旦出現異常可及時提醒，這種“無感知的守護”，讓安全感如空氣般自然存在。

居者的安全，更需“以人為本”。項目針對“一老一小”做了專項設計：無門檻設計、全屋無高差、防滑地磚、溫感衛(wèi)浴扶手，避免老人摔倒；兒童活動區(qū)的防撞圓角、塑膠地面，讓孩子玩耍更安心。

舒適為魂，讓空間懂生活、有溫度

“舒適”是“好房子”的核心體驗，而SMILING MAX+體系對“舒適”的理解，早已超越“寬敞”，延伸到“空間是否懂生活”。

歸家的儀式感，從進門就開始營造。元啟設計“三進歸家禮序”，每一次移步，都是從“城市喧囂”到“居家寧靜”的過渡。穿過飛泉疊瀑，走過園林小徑，心情在儀式感中逐漸放松，這種“歸家即度假”的體驗，讓“回家”成為期待。而約37米寬、7.3米高的社區(qū)主大門，以景泰藍奢石與金屬打造，既有視覺上的尊崇感，又傳遞出“被歡迎”的暖意。

園林不只是“好看”，更是“好用”。元啟以吳冠中畫作意境打造園林，“臨瀑觀山”“溪上春櫻”等場景既有東方美學，又有全齡互動性：孩子在“谷林逐夢”主題區(qū)奔跑，地面塑膠的防滑系數經過百次測試；老人在“斂心水院”下棋，座椅高度貼合人體工學；年輕人在智慧步道跑步，全程風景相伴讓運動更有樂趣。這種“全齡樂活”的設計，讓園林成為“生活的延伸”，而非僅供觀賞的背景。

收納與細節(jié)，更見對生活的理解。玄關柜有掛衣區(qū)、存包處、可調節(jié)層板，鑰匙掛鉤、臨時置物臺、鞋柜下預留拖鞋位，讓進門的“慌亂”變成“從容”；隱藏式晾衣架不用時隱匿，大戶型專屬配備的美妝冰箱守護護膚品活性，這些“小設計”解決的是日常的“小麻煩”。 舒適，本就藏在這些“懂生活”的細節(jié)里。

標準的升級，是生活的進階

當SMILING MAX+體系的八大維度在元啟落地，“好房子”的標準被重新定義：它不再是單一的居住價值，而是“配套優(yōu)”讓生活高效，“安全強”讓居住安心，“舒適佳”讓身心舒展，“未來美”讓生活可持續(xù)。這是從“滿足需求”到“創(chuàng)造體驗”的升級，也是從“建筑”到“生活”的跨越。

在主城四環(huán)這片土地上，元啟用SMILING MAX+體系證明：“好房子”不是遙不可及的理想，而是可以被拆解、被落地、被感知的現實。它讓每一個維度都對應具體的生活場景，讓每一項技術都服務于居住體驗，讓“主城四環(huán)”的價值不僅在于地段，更在于“在這里的生活本身”。

對于選擇元啟的家庭而言，這或許就是最好的答案：不必為通勤焦慮，不必為資源妥協，不必為安全擔憂，不必為未來顧慮。因為“好房子”的標準，早已融入磚瓦草木、煙火日常。而這，正是 SMILING MAX+體系留給主城四環(huán)的居住啟示：真正的標準升級，最終都是為了讓生活更值得期待。

矚目時刻：更多精質生活感受皆在約2400㎡的精奢會所中，實景即將開放，期待親鑒時刻。