廣西
7月1日，在7月份的第一天，南通市司法拍賣市場上就迎來了一宗非常搶手的房地產拍賣。一宗位于南通市開發區星湖大道1075號的房地產被拍賣。此次拍賣的房地產，從有關建筑物來看，房產實際用途可謂是多樣化，有公寓房產，也有汽車銷售門店房產、體育場館，也有廠房。不過拍賣的土地，土地用途為商業用途，所以，拍賣的房地產，屬于商業房產。此次拍賣，其中土地使用權面積為10733.67平方米，約16.1畝，建筑總面積10857.38平方米，其中有證房建筑面積為6886.21平方米，無證房建筑面積為3971.17平方米。
本次拍賣，房屋的租客非常多，涉及部分房產帶租拍賣，剩余租戶承諾拍賣成交后若未能與新的買受人簽訂租賃合同將在一個月內騰空搬離。
房產被拍賣，是因為所有人欠銀行貸款不還而被拍賣。此次拍賣，起拍價為3248.2萬元，拍賣開始后，吸引了3個人報名競拍，競爭還是非常激烈的，經過了62次加價才結束拍賣，最終以4236.4萬元成交，成交價比起拍價高出了988.2萬元。不過成交價還是比評估價低一點，評估價是4640.27萬元。
從拍賣結果來看，最終拍下該商業房產的是南通美豪新材料科技有限公司，這家公司今年6月24日才成立，成立一周就拍下該房產了。
此次拍賣的房產，位置在南通市，堪稱黃金地段，位于南通市開發區星湖大道1075號，就在南通世茂廣場的西側，星湖街區的北側，星湖·101廣場的東側，被三大商業廣場商業街環繞，商業價值非常高。
所以，此次拍賣的商業房產，買下來后，應該是不愁沒有人租賃的。按照實際建筑面積10857.38平方米計算，此次拍賣的成交單價為3902元/平方米，大家覺得在南通市這么繁華地段，這個成交價算低還是高呢？
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