50多年來，由英國央行英格蘭銀行發行的紙幣即將迎來首次重大重新設計。

經過激烈的競價戰，一套位于倫敦市中心梅菲爾地區的預制公寓以超過1500萬英鎊的價格售出。

國際私募巨頭KKR以47億英鎊的報價擊敗競爭對手私募股權公司Advent International，成功收購英國工業集團Spectris，成為倫敦上市公司近期最大的收購交易之一。

盡管曼徹斯特的平均租金遠低于倫敦，但在房東的出租收益率方面，曼徹斯特已超越倫敦。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 房東尋求高收益，選擇曼城而非倫敦；

• 英央行將重新設計英鎊紙幣；

• 梅菲爾預制公寓經以超過1500萬英鎊的價格售出；

• 國際私募巨頭KKR以47億鎊收購英國科技明星Spectris；

• 畢業后薪資最高/最低的大學專業，差距高達4.6萬鎊；

• 英國著名大學城征收“游客稅”；

• #英國股市 行情每日更新;

• 、安家和生活實用信息超鏈。

房東尋求高收益，選擇曼城而非倫敦

盡管曼徹斯特的平均租金遠低于倫敦，但在房東的出租收益率方面，曼徹斯特已超越倫敦。

律師事務所Helix Law的專業房地產律師稱，在一項租金回報率調查中，倫敦排名第五，平均年投資回報率僅為2.25%，而曼徹斯特為4.21%。

倫敦房產的收益率較低是因為其平均房價位居英國前列，高達673,653英鎊，而曼徹斯特的平均房價僅為247,000英鎊，愛丁堡為288,000英鎊。

“曼徹斯特是一個很好的例子，說明為什么房東和經驗豐富的房產投資者會關注房價以外的因素，”Helix Law律師事務所的Alex Cook解釋道。“較低的入門成本并不一定意味著較低的回報率——當租賃需求保持強勁時，它們通常可以帶來更好的收益率。”

近年來，隨著越來越多的人尋求從倫敦搬遷到更便宜的城市居住，曼徹斯特的別墅和公寓需求猛增。

過去十多年來，隨著稅收抵扣政策的取消和監管的加強，房東的收益一直在緩慢下降。

英央行將重新設計英鎊紙幣

50多年來，由英國央行英格蘭銀行發行的紙幣即將迎來首次重大重新設計。

自1970年以來，一些著名的歷史人物就一直出現在這些紙幣上，例如目前發行的5英鎊紙幣上的溫斯頓·丘吉爾爵士，但未來這些人物的形象可能被淘汰。

公眾正在就新紙幣的主題征求意見，例如自然、創新或歷史上的重大事件。

這增加了英國鳥類、橋梁或香腸土豆泥等主題出現在下一輪5英鎊、10英鎊、20英鎊和50英鎊紙幣上的可能性。

雖然著名歷史人物仍是選項之一，但建議的其他主題包括：

• 建筑和地標，例如著名建筑或城堡

• 藝術、文化和體育，包括美食、電影和小說

• 歷史上值得關注的事件，例如重大事件或運動

• 創新，例如技術或發現

• 自然，頌揚植物、動物或自然景觀，例如河流或海岸風光

英格蘭銀行首次出納員Victoria Cleland表示，她渴望擴大選擇范圍，但這種選擇需要經久不衰，且不會引起爭議。

當前流通英鎊紙幣系列上的歷史人物包括(按面值從高到低）丘吉爾、簡·奧斯汀、JMW Turner和艾倫·圖靈。

公眾可在7月底前通過英國央行網站上的在線表格或郵寄方式提交意見。

梅菲爾預制公寓經以超過1500萬英鎊的價格售出

經過激烈的競價戰，一套位于倫敦市中心梅菲爾地區的預制公寓以超過1500萬英鎊的價格售出。

據報道，來自世界各地的競爭對手將這套倫敦市中心三居室公寓的價格推高至1500萬英鎊的要價之上。這很可能使其成為有史以來售價最昂貴的預制公寓之一。

該公寓位于皮卡迪利大街的Clarges大廈。

這套公寓的面積是英國普通住宅的三倍，可以俯瞰Green Park和白金漢宮的景色。

Clarges大廈由英國房產巨頭British Land于2015年至2017年間建造，采用了尖端的“預制”或“模塊化”技術。

這些材料由Laing O’Rourke的專業工廠生產，并在現場組裝，旨在最大限度地減少對交通和行人的干擾。

通常預制建筑可能與粗制濫造的工藝聯系在一起。但Clarges的成品卻非常吸引人，以至于其頂層公寓在2019年以5500萬英鎊的價格售出。

該樓盤還提供禮賓服務、游泳池、電影院、理療室以及其他對超高凈值人士有吸引力的必不可少的額外設施。

國際私募巨頭KKR以47億鎊收購英國科技明星Spectris

國際私募巨頭KKR以47億英鎊的報價擊敗競爭對手私募股權公司Advent International，成功收購英國工業集團Spectris，成為倫敦上市公司近期最大的收購交易之一。

6月初，由報道稱總部位于美國的私募股權巨頭Advent International將以44億英鎊收購Spectris。

然而，KKR最新的報價比Spectris公開收購意向前的股價高出了96%。

該報價對Spectris的估值為每股40英鎊(包括股息)，較Advent每股37.63英鎊的報價高出6.3%，將成為今年迄今為止英國最大的收購交易。

制藥和半導體等行業的精密測量儀器制造商Spectris是英國股市主板富時250指數的成員公司。

Spectris本周三表示，董事會已選擇撤回對Advent報價的推薦，轉而支持KKR的更高報價。KKR此前曾兩次向Spectris提出收購要約。

Spectris股價周三上漲4.54%，至4,004.00便士，去年該股股價已飆升逾40%。

畢業后薪資最高/最低的大學專業，差距高達4.6萬鎊

隨著大學學費的上漲，三年的課程和付出換來的不僅是一紙本科畢業證書，更是畢業生們對未來薪資的投資。

數據顯示，不同專業畢業生的薪資差距高達46,600英鎊。

招聘網站Adzuna的數據分析揭示了哪些專業的畢業薪資性價比最高，哪些最差。

該公司分析了2020年至2025年間求職者的10萬多份簡歷，以估算他們畢業五年后的收入。

其中五個學科的畢業生將在五年內年薪超過6萬英鎊。

不出所料，學習STEM(科學、技術、工程和數學)學科的學生最有可能獲得最高的薪水。擁有計算機科學學位的學生可能是收入最高的，預計年薪可達69,692英鎊。

據ONS的數據，這比全英平均工資(37,430英鎊)高出32,262英鎊。

緊隨其后的是生物醫學科學專業的畢業生，年薪約為67,792英鎊。

與此同時，數據科學專業的學生年薪預計可達64,412英鎊。財務管理專業的畢業生年薪預計可達63,662英鎊。

在榜單的另一端，藝術類畢業生的薪資水平最低。

攝影專業的畢業生薪資排在末尾，平均年薪為23,030英鎊。這比全英平均水平低了14,400英鎊。

其他一些創意類專業也容易面臨較低的薪資。其中包括紡織專業，五年后平均年薪為23,837英鎊。

音樂和美術專業的畢業生預計收入也會低于同齡人。

音樂專業的畢業生預計年薪為23,903英鎊，而美術專業的畢業生預計年薪為24,020英鎊。

英國著名大學城征收“游客稅”

牛津市議會計劃向過夜游客征收每晚2英鎊的“旅游稅”。入住酒店或學院房間的游客必須支付這筆費用。

牛津市議會聲稱，這項附加費每年可帶來250萬英鎊的稅收。該稅收將用于“改善”城市，以更好地服務于當地人和游客。

牛津并非英國首個考慮征收旅游稅的城市。劍橋市去年曾考慮向游客征收每晚2英鎊的附加費，但由于遭到酒店業的強烈反對，最終被迫放棄了該計劃。

在英國其他地區，曼徹斯特和利物浦的住宿商業改進區(ABID)收費分別為每晚1英鎊和2英鎊。

Airbnb和自炊式住宿無需繳納這項稅款。

牛津市議會估計，去年有3200萬人訪問了這座城市，創造了4萬個就業崗位。

此外，牛津郡議會計劃對進入其歷史中心部分區域的車輛收取每天5英鎊的擁堵費，這將使其成為英國二十年來首個征收擁堵費的城市。

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