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作者 I 宋溪 選址960

全文1257字，約需3分鐘

2025年，隨著人氣IP LABUBU全球爆火，潮玩巨頭泡泡瑪特應用登頂、股價飆升，市值突破3000億元。

7月2日，多個英國知名房地產媒體披露，泡泡瑪特收購了牛津街一處大樓，交易價格6300萬英鎊（約合人民幣6.15億），賣家為英國皇家倫敦資產管理全資子公司。

圖源：英國房地產新聞網站Eestates Gazette、Green Street News

根據賣方代理Colliers資訊介紹，交易物業位于牛津街149-151號和伯里克街59號兩個地址，建筑面積3.28萬平方英尺（約3047平方米），包含零售、辦公、公寓三種業態，其中149-151號約1.9萬平方英尺（1765平方米）用于零售，分布在地下1層、地上1層和2層，面向牛津街，此前租戶為英國知名平價品牌Matalan。

按此交易計算，該處物業成交每平方米達20萬元。

149-151號大樓 圖源：Colliers

市場消息稱，泡泡瑪特原計劃租賃該物業，后決定改租為買，并將作為旗艦店使用。

據了解，牛津街零售物業租金為104英鎊/平方英尺/月（約合人民幣1.13萬/平方米/月）。按此計算，149-151號大樓零售部分月租金近2000萬元人民幣。

公開資料顯示，牛津街位于倫敦市中心西區，是英國最著名的購物街之一，與美國紐約第五大道、法國巴黎香榭麗舍大街并稱為“世界三大最具魅力街道”。在這條街上，坐落了包括高街品牌、奢侈品旗艦店、著名商場、百貨公司等300余家店鋪，步行范圍內有倫敦文化藝術中心、大英博物館、國家美術館、大本鐘等知名地標。

賣方表示：“作為該地區其他物業的長期所有者，我們期待看到購買者如何為這個標志性目的地帶來新的客流量。”點點租倫敦站人士介紹，“倫敦市長正在計劃施行牛津街改造，泡泡瑪特持有后可能成為新的導流地標。”

另外，此次收購物業，距離泡泡瑪特現Oxford Street店（牛津街店，牛津街262號）步行距離僅7分鐘。有地產媒體透露，過去一年內泡泡瑪特將其位于倫敦金絲雀碼頭附近的歐洲總部擴租至6261平方英尺（約581平方米）。

百度地圖顯示，歐洲總部距離牛津街直線距離約10公里，路程沿著泰晤士河，穿過倫敦城墻、倫敦市政廳、大英博物館。

泡泡瑪特歐洲總部與牛津街距離 圖源：百度地圖

不過，盡管多家英國媒體披露了交易細節，泡泡瑪特在7月2日回復國內財經媒體時表示：假消息。

近年來，“潮玩第一股”泡泡瑪特正以驚人的速度席卷全球市場。

根據其經營財報，2024年泡泡瑪特實現營收130.4億元，同比增長106.9%；凈利潤34億元，同比增長185.9%。其中，LABUBU所在的“怪獸”系列貢獻營收達30.4億元，同比增長726.6%。

2025年一季度，該公司整體收益（未經審核）同比增長165%-170%，大增1.7倍。

其中，歐美業務線迎來爆發式增長。數據顯示，美洲市場收入同比增長895%-900%，歐洲市場增長600%-605%，亞太地區保持了345%-350%增速。

截至7月3日，泡泡瑪特最新股價249.6港元，市值約3368億港元（約3068億人民幣）。

近年來，越來越多的中國品牌在海外嶄露頭角，比如蜜雪冰城、霸王茶姬、影石創新等。也越來越多的企業開始在海外置產，比如寧德時代投資約309億元在西班牙建廠；京東產發以約3.46億人民幣購入英國倫敦格雷科特廣場20號多層辦公樓；平安保險以近24億元收購英國倫敦勞合社大樓等。