廣西
廣州黃埔區剛剛公布了未來15年的城市更新計劃。77個舊改項目將徹底改變區域面貌！這份規劃覆蓋2021至2035年。
19個項目將在2027年前完成，42個項目在2030年前推進，16個項目在2035年前收官。改造重點從舊村逐步擴展到舊城鎮。黃埔區作為廣州"東進"戰略核心區，舊改勢在必行。
過去零散改造導致配套設施重復建設，現在要整體規劃了。50.
7平方公里的舊地已經納入改造范圍。
改造可不是簡單拆了重建。
全面改造、微改造、混合改造三種方式靈活運用。重點區域拆建，歷史文化區域則要保護性開發。
產業空間是重中之重。
工業用地嚴禁隨意變更用途，"工業上樓"提高土地利用率。村鎮工業區改造后將配套宿舍，實現產城融合。
三階段推進確保有序實施。2025年前重點推進已批項目，2030年80%項目開工，2035年全面完成。知識城、科學城、海絲城、生物島"三城一島"是重點。
配套措施很貼心。優先建回遷房，簡化審批流程，推行"房票"安置。部分回遷房將轉為保障房和人才公寓。
改造可不是政府說了算。
居民需求將被充分聽取，改前問需于民，改后成果共享。歷史文化保護也納入考量。
未來黃埔區將煥然一新。產業更興旺，環境更優美，生活更便利。但改造過程中如何平衡各方利益？
這需要智慧。
改造后的黃埔區能否真正實現產城融合？讓我們拭目以待。
您對這次改造有什么期待？歡迎留言討論。
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