中心藏品進化論丨2025綠城瑞馬CBD巔峰之作

——致向往中心的濟南精英人物

*請您花上5min閱讀時間，一起進入綠城瑞馬CBD正核的豪宅世界

PART 1丨項目基本信息

◎項目位置

中國·濟南·CBD·工業南路與齊風路交匯處西南側

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◎項目基礎信息

【區域板塊】CBD核心區

【地塊四至】工業南路以南，虞舜街以北，濼邑路以東，齊風路以西

【總建筑面積】約43252.24㎡

【 容 積 率 】2.3

【建筑類型】規劃3棟17F小高層、1棟5/7F洋房產品

【總戶數】148戶

【主力戶型】約143㎡、167㎡

【物業服務】綠城物業

【最新動態】臨展中心即將開放

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PART 2丨CBD鎏金稟賦

◎齊魯曼哈頓 超2000億價值極點

打造城市新中心，集區域金融中心、總部聚集中心、區域創新中心為一體

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◎美國SOM執筆 約3.2km2鎏金版圖

世界第一高樓迪拜哈利法塔設計單位執筆，擘劃世界新地標

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◎全球五百強總部集群 齊魯財富新地標

2024年經濟總量1600+億元，超7700家優質企業入駐

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◎5大城市天際，世界看濟南的第一眼

PART 3丨板塊配套信息

◎CBD正核 中心惟此謐境

CBD中心稟賦，約3.2km2鎏金生活場，執掌文教、地鐵、商業、公園、醫療等頂配資源矩陣

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（注：本資料提及的學區請以教育等相關政府部門意見或公開信息為準，本公司對此不作承諾）

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PART 4丨綠城X瑞馬品牌造詣

◎綠城中國丨30載積淀 中國豪宅營造專家

1995年成立于杭州，中國領先的優質房產品開發及生活綜合服務供應商，連續多年蟬聯 “中國房地產顧客滿意度領先品牌”等榮譽。

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無中心不入 綠城中心豪宅巡禮

#杭州丨綠城·鳳起潮鳴

武林中心，最貴二手單價約17萬/㎡，TOP級鳳起系開山之作

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#上海丨綠城·潮鳴東方

徐匯濱江中心，土拍樓價面約13.1萬/㎡，綠城30周年1號作品

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#蘇州丨綠城·玫瑰園

金雞湖商務區中心，江蘇地王項目，單套總價最高接近9000萬

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深耕泉城18載 每一座皆標桿之作

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◎瑞馬集團丨32載精進 國際視野 精品戰略

瑞馬集團(R.MARKS GROUP)1993年創建于歐洲匈牙利布達佩斯，歷經32年快速發展，已成長為一家以房地產開發為主業，以建筑施工、物業管理、金融投資、商業運營等多個經營領域協同發展的大型集團公司。

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在國外，瑞馬集團于2004年成立了FIGHTER有限公司，承載集團在歐洲市場的貿易、倉儲及房地產開發項目，公司曾先后在俄羅斯、波蘭等十余個國家開展國際貿易，投資建設的布達佩斯唐人街商貿城，是中東歐歷史最悠久、規模最大的商品集散地。

在國內，瑞馬集團立足濟南、濟寧兩座潛力城市，堅持區域深耕和高端精品戰略，已發展為山東省知名房企品牌。未來集團將持續踐行城市美好生活運營商，努力為賦能區域人居升級做出貢獻。

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PART5丨產品亮點

2025綠城瑞馬CBD巔峰之作

“潤、貴、雅、香”四大豪宅基因，百合花開泉城

◎大師天團聯袂 勾勒CBD美學封面

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◎高臺場域 CBD罕見低密貴脈

2.3容積率，園區入口錯落雙首層，首層住宅抬高設計，主場生活步步高升

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◎最大約80% 南側玻璃立面 啟幕世界之窗

PLUS級藍寶石LOW-E玻璃，引入精工系統窗，代言CBD對話世界

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◎CBD首個高奢酒店式顯赫門儀

汲取上海外灘華爾道夫酒店靈感，展卷時代家族運勢的“家業興盛”

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◎奢配恢宏穹頂光瀑的百合光廳

模擬百合花卉之形，青玉與深古銅不銹鋼天花，輝映璀璨天光，自成通透無垠之境

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◎奢石靈動點綴的情緒轉換場

會所梯廳，石材與木飾面碰撞，綴以發光云石、復古銅件，共構尊貴典雅之境

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◎蘭博基尼酒店同款形制 出入皆有度

地下會所梯廳，水磨石地面，深古銅鋁板天花，處處彰顯極致品質追求

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◎藏納時代風云的單元門廳

以百合弧形的線條演繹，結合深綠石材，構筑 “藏風聚氣”祥瑞格局

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◎極致奢華、創新巧思的首層大堂

中軸對稱布局，瓷磚鋪貼倒角工藝，百合形狀壁燈背發光，擢升歸家尊崇氛圍感

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◎高奢酒店美學的雙車庫入口

汲取高階審美制式，借鑒精湛設計手法，謹為精英名門，序啟尊崇歸家儀式

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◎【書香百合】書吧 加冕成長每一刻

地面拼花搭配木飾面書架，側重親子等混齡空間，閱見下一代精英成長

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◎【悅動百合】健身房 綻放日常力與美

高端專業品牌健身器材，為CBD踐行健康的都會生活方式

PART 5丨戶型鑒賞

◎綠城“好房子”的濟南豪宅范本

智慧宅、健康宅、生命宅、綠色宅、品相宅、舒心宅，遞呈綠城“好房子”的CBD答案

·建面約143㎡ BRIGHT戶型 極致聰明

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·建面約167㎡GRACE戶型 極致優雅

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