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鴻榮源尚云一國際商圈，雙地鐵口，尚系新作，開發商為鴻榮源集團，成立于1991年，凝聚32年高端項目打造經驗。項目占位龍華超級商圈核芯，壹方城旁，緊鄰9年一貫制學校，以“城無界，自從容”為理念，打造集住宅、辦公、商業于一體的高品質住區，匠筑約82-120m3-4房2衛，滿足三代同堂從容居住體驗，成就置業超級商圈的至尚之選。

位于龍華超級商圈壹方天地旁，距離地鐵4號線龍華站約1.1公里，步行約15分鐘，區域配套設施完善，臨近上塘-紅山片區。

項目基本信息占地：約3萬㎡建面：約27萬㎡產權年限：70年（2022-2092）總棟樓：共8棟，本次推2棟總戶數：1278戶本次推售：612戶面積：約82-89㎡3房2衛總樓層：54-57層均價：約5.7萬/㎡使用率：85%梯戶比：3梯6戶停車位：1732個交房標準：簡裝交房時間：2025年12月前管理費：5.9元物業管理：鴻榮源物業開發商：鴻榮源集團開發地址：龍華中心龍華人民路與工業路交叉口

項目總占地面積約2.68萬㎡，總建筑面積約23.6萬㎡，容積率7.78，綠化率40%，分為南區和北區2個地塊開發，總規劃1878戶（可售商品房1278套），停車位1521個，車位比1：0.81。

園區環境

鋁板外立面：沿襲豪宅美學基因，升級打造鋁板立面，鴻榮源匠心品質保證，外立面歷久彌新，鴻顏不老。奢闊主入口：總高約11.9米，天然石材搭配不銹鋼材裝飾，營造高奢歸家禮遇輕奢酒店風格入戶空間：石材+香檳金鋁板打造，營造朗闊歸家體驗高速電梯：日立電梯，平均速度4m/s，生活無需等待

雙層園林景觀：讓每一寸空間都成為業主的舒心領地

多組團園林設計：多元景觀融合，繁忙都市生活中的林谷氧吧

多模塊架空層：藝術/休閑/玩趣/運動四大模塊，打造全齡適配休閑場所

開發商實力

鴻榮源多年來堅持投身粵港澳大灣區建設一線，依托深圳，深耕灣區，綜合開發建筑面積超千萬平米，服務客戶逾4萬戶。所到之處，必樹標桿。如前海鴻榮源胤璞、前海熙龍灣、寶中壹方中心、香蜜湖的熙園、龍華中心區的壹城中心等，均為片區人居標桿項目。

周邊配套

交通方面：

4號線（已開通）：龍華站直線距離約1000m，深圳縱向城市交通中軸。

6號線（已開通）：上芬站距離約1200m，鏈接光明、龍華、福田。

25號線（規劃）：景龍/油福站直線距離約400m，打通城市東西走向核心動脈。27號線（規劃）：油福站直線距離約400m，擁抱前海，覆蓋各大高新人才聚集地。22號線（規劃）：油松站直線距離約1km，連接福田-龍華各大核心產業區。

教育方面：

項目一路之隔即為深圳市藝術高中民治學校（中學、小學），目送式上下學，定位示范性國際化學校，全校可提供學位2520個，2023年已開始招生。周邊還有龍華實驗學校（初中）、華東師范大學附屬龍華學校（中學、小學），龍華未來小學等等。

商圈方面：

項目自帶約1.25萬㎡商業，周邊緊挨著鴻榮源壹方天地購物中心，內含1000米華南最長商業步行街，ABCDE五大主題商業區，超1000家品牌商家。

文體方面：深圳書城龍華城、龍華文體中心、簡上體育綜合體、展覽館、演藝館、深圳市圖書館北館、美術館新館、深圳市文化館新館。

醫療方面：深圳龍華區人民醫院、龍華區中心醫院、廣州醫科大學附屬第一醫院、深圳市第二兒童醫院(在建)、新華醫院(在建)

戶型鑒賞

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