前不久福州市住建局就房屋征收補償政策調整征求意見，本次即將出臺的新規又是一項劃時代的重要舉措。從此以后，福州安置房即將擁有150㎡戶型，并且根據拆遷項目實際需要，還可以增設更大的房型。按照每15㎡一個面積段的原則，將來還可能會有165㎡、180㎡。

眾所周知，福州的安置房（安商房）雖然顏值越來越高、品質越來越好，建筑質量比商品房更有保障。但安置房畢竟屬于普通住宅，不是按豪宅標準設計，最大戶型只有135㎡。這樣一來，在某些情況下，會讓拆遷戶的選擇面變窄。現實中有些家庭三四代同堂，一家七八口人住一起，的確需要更大的房子。

拆遷戶選擇受限也會對二手房市場帶來影響，許多小康之家需要改善居住條件，家里人口增加需要更大的房子。他們買不起獅子大開口的商品房，而物美價廉的安置房135㎡也比較有限，市面上常見的大戶型更多是105㎡、120㎡。

家里人多需要更大的戶型，家里沒有那么多人想住得更寬敞也是人之常情。回想十年以前泉州百姓就是如此舒適，市區遍地一平幾千，商品房都是大戶型設計，“鴿子籠”根本沒有存在的意義。

想當初福州、廈門背負沉重房貸的人都對泉州低廉的房價羨慕不已，現在風水輪流轉，泉州房價比福州高，福州市區遍地幾千一平方，輪到泉州購房人羨慕省會了（堅定的“商品房愛好者”除外）。

既然買套三房只要幾十萬，四房也就百來萬。大家都能買得起大房子，那為什么不讓自己住得更舒適？固然這些物美價廉的都是安置房、安商房，讓“商品房愛好者”看不上，但務實的人在意的是“里子”而不是“面子”，人家知道高性價比才是真理。

更何況這年頭明白人一點也不覺得買商品房真有面子。用什么樣的價格，買什么樣的房子，這個行為直接暴露智商，被人當豬宰才是最丟臉的事。試問，那些大家都知道的“殺豬盤”，已經人盡皆知的各種“樓歪歪”、“墻裂裂”、“屋漏漏”、“地塌塌”、“噴泉房”、“噴糞房”等等，業主真的有臉告訴人家自己買了哪個“糕檔”商品房？

其實道理很簡單，無論是安置房還是保障房，憑什么普通人就不能住得更大更好？地皮不稀缺，房子有的是，解除了安置房面積“封印”，進一步向商品房看齊。從此以后，有錢人固然買得起一平八九萬甚至十幾萬的“嚎宅”，但普通人也能住上一平八九千面積同樣大的安置房。

固然安置房小區外觀并不華麗，大門比較簡約，名字不夠“霸氣”，但實際舒適性一點也不低。富人的優越感并不妨礙平民生活幸福感，這才是真正的社會公平，能做到這一點很了不起。在這個房子不值錢的年代，誰不能夢想買套大戶型？

除此之外，本次拆遷安置新政還允許拆遷戶拿住宅補償款就地置換車位，這也是一種進步。以前有些小區搞什么車位只租不售，到頭來那么多停車位既管不過來又白白浪費財政資金，去年臚雷新城收個停車費都得派一隊保安進駐。