房地產真是每隔一個時間段都有一個爆炸性的新聞啊！這幾天又被爆了一個地產大佬剛辭職兩個月就想逃離中國，直接被便衣攔截了。

都知道綠城中國董事長張亞東因經不住4000億的巨額債務，于兩個月前辭職，但是沒想到，剛辭職，他就耐不住性子的趕往香港機場了，看樣子是逃去往加拿大。

信息來源：新浪網 2025-6-29【卸任兩月，綠城前董事長想去加拿大，在機場被“勸返”】

張亞東曾經在房地產界呼風喚雨，他所執掌的綠城中國，在房地產行業曾經是神話一般的存在。

早年，張亞東憑借著敏銳的商業眼光和果敢的決策，先是自己投資了15萬元，后又借了300萬元，帶領綠城中國一路高歌猛進，在全國各地開發了眾多知名樓盤，品牌影響力不斷擴大。

公司規模日益壯大，業務版圖持續擴張，張亞東也成為了行業內備受尊敬的大佬，名利雙收，風光無限。

信息來源：界面新聞: 2025-03-27【“體制內”出身的張亞東辭任綠城掌門人】

但誰也沒有料到，市場能被一場疫情所倒戈。進入后疫情時代，整個房地產市場形勢急轉直下。需求大幅下降，購房者觀望情緒濃厚，樓盤銷售變得異常艱難。

與此同時，原材料價格上漲、融資渠道收緊等問題也接踵而至，讓眾多房企陷入了前所未有的困境，綠城中國也未能幸免。

在市場下行的巨大壓力下，張亞東卻沒有及時調整經營策略，依舊沉溺于過去的 “高周轉” 模式。

所謂 “高周轉”，簡單來說，就是快速拿地、快速開發、快速銷售，通過加快資金回籠來實現企業的擴張和盈利。

在市場興盛時期，這種方式確實能夠讓企業快速的崛起。但如今市場已經不似從前那般興盛了，“高周轉” 模式帶來的弊端開始顯現，高負債風險如影隨形。

大量的資金被投入到土地購置和項目開發中，而樓盤銷售卻不暢，資金無法及時回籠，企業的債務負擔越來越重。

據了解，綠城中國的負債額已經飆升至4000多億元！這個數字根本是普通人無法想得到的。

2024年，公司的凈利潤更是直線下降，降幅接近50%，凈利潤率僅為1%。曾經盈利頗豐的企業，如今卻陷入一片沼澤之中。

面對如此情形，張亞東做了一個懦弱的決定——辭職。大家肯定會想，他為什么要在這個時候辭職？是不是想要逃避責任？

果然，在張亞東辭職兩個月后，就被發現出現在國際機場，準備坐上前往加拿大的的飛機，

從他行色匆匆的樣子來看，似乎是想要盡快離開這個是非之地。他可能以為，只要逃離了國內，就能擺脫目前的困境，開啟新的生活。

可是，他萬萬沒有想到，自己的一舉一動早已被相關部門密切關注。就在他滿心歡喜地準備登上飛機，即將踏上“逃亡”之路時，幾名便衣工作人員出現在了他的面前。

這些工作人員迅速表明身份，隨后與張亞東進行了長達十幾分鐘的交談。交談過程中，張亞東的臉色逐漸變得蒼白，眼神中透露出一絲絕望。最終，他被便衣工作人員“耐心勸返”，出國的美夢瞬間破碎。

這一幕，被現場的一些乘客目睹并拍攝了下來，很快就在網絡上傳播開來。廣大網友們看到這一消息后，紛紛義憤填膺。

大家都在指責張亞東，作為企業的負責人，在企業面臨巨大危機的時候，不僅沒有想辦法解決問題，反而企圖逃跑，把爛攤子留給國家，應該把他監禁起來。

而且，他的企業負債 4000 億，這背后不知道牽涉到多少購房者、供應商以及投資者的利益。他的逃跑，無疑是將這些人的希望徹底擊碎。

還有人建議將公司負責人及高管的護照全部上交并且凍結，限制他們出境，這真是好手段！

其實，張亞東并不是第一個在企業出現問題后企圖逃跑的老板。

之前，海航集團前董事長陳鋒在公司面臨巨額虧損、經營危機四伏之際，企圖逃避責任，計劃腳底抹油迅速辭職并逃往國外。

他自以為能在法律監管的縫隙中脫身，卻未料到相關部門早已對其異常動向展開監控。當他攜帶行李出現在機場準備辦理出境手續時，被早已等候的執法人員當場攔截。

這陳鋒也因涉嫌違法違規行為被依法查處，為自己的逃避行為付出了法律代價。

信息來源：2021-09-25 09:21·中國青年網【陳峰被捕 海航告別“家天下”數日之后迎大考】

還有2014 年3月，河北滄州乾海地產法定代表人孫丕周在開發黃驊新城帝中海?御景豪庭項目期間，因資金鏈斷裂導致債務危機，身為該公司董事長不解決困難，反而攜款潛逃至國外。

該項目預售金額超8億元，涉及2335套房源，因為孫丕周卷走資金，工程全面停工，數百戶業主陷入 “交錢無房” 困境。

警方通過國際協作迅速將其從境外緝捕歸案。法院以合同詐騙罪和職務侵占罪判處孫丕周有期徒刑15年，并追繳違法所得。

還有一些地方的房地產開發商，在面臨困境時，也試圖通過出國來躲避責任，最終都沒有得逞。

這些案例都告訴我們，違法犯罪、逃避責任，是絕對行不通的，法律的威嚴不容挑戰。

在綠城中國的問題上，企業負債4000億，這已經不僅僅是企業自身的問題，它可能會對整個房地產市場、甚至是經濟社會的穩定產生影響。

大量的債務如果無法妥善解決，可能會導致一些供應商拿不到貨款，面臨倒閉風險；購房者可能會面臨樓盤爛尾的困境，辛辛苦苦攢下的買房錢打了水漂；投資者的資金也將血本無歸。

所以，相關部門對于此類事件高度重視，絕對不會允許企業負責人輕易逃脫。

綠城中國目前也傳出了其他多位高管失蹤的消息，比如原執行總裁李森、原董事會秘書等失聯，雖然目前還沒有他們的行蹤，但相信在相關部門的大力搜查下，他們肯定會被揪出來，承擔起該負的責任。

如今，張亞東被攔截后，后續會如何處理，我們還不得而知。但可以肯定的是，他必須要為自己的行為負責，為企業的債務問題承擔相應的責任。