?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????：中環之上，邂逅理想品質人居

項目概況：中環樞紐，坐擁便捷與繁華

?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????傲立于城市中環核心地段，這里是城市交通的關鍵樞紐，也是資源匯聚的黃金區域。項目周邊交通網絡極為發達，緊鄰中環高架，駕車可快速通達城市的各個角落，無論是前往市中心的商務辦公區，還是周邊的商業中心、教育園區，都能高效便捷地抵達。同時，距離地鐵站較近，多條地鐵線路交匯，為居民的綠色出行提供了更多選擇，輕松暢享城市繁華。

?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????商業配套豐富多元，項目自帶一定規模的商業街區，涵蓋超市、餐廳、藥店等日常消費場所，滿足業主的基本生活需求。周邊不遠處還有大型購物中心和商業綜合體，匯聚了眾多知名品牌、高端影院、兒童游樂區等，為業主提供一站式購物、娛樂、休閑體驗，讓生活充滿無限樂趣。

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戶型及分布情況：多元空間，適配不同生活需求

靈動一居（約 55 - 65㎡）

主要分布在小區部分樓棟的中低樓層。戶型設計緊湊實用，空間布局合理，充分利用每一寸空間。客廳與臥室相連，形成一個開放式的活動區域，既保證了居住的舒適性，又增加了空間的通透感。適合單身人士或年輕情侶居住，是城市奮斗者的理想棲息之所。?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????

溫馨兩居（約 80 - 95㎡）

分布于小區中間樓棟的中高樓層。兩居室的設計注重居住的溫馨感和實用性。客廳寬敞明亮，連接著觀景陽臺，可將小區內的園林美景盡收眼底。兩個臥室布局合理，保證了居住的私密性。適合新婚夫婦或三口之家居住，為家庭生活提供溫馨舒適的空間。?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????

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舒適三居（約 110 - 130㎡）

多位于小區景觀核心位置的樓棟頂層或次頂層。三居室的設計盡顯舒適與大氣，每個房間都有良好的采光和通風。主臥帶有獨立衛生間和衣帽間，彰顯主人的尊貴與私密?？蛷d挑高設計，空間感十足，搭配大面積的落地窗，讓陽光充分灑入室內。適合多代同堂的大家庭居住，滿足對高品質生活的追求。

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核心價值亮點：品質匠心，鑄就理想人居典范

• 品牌實力：由知名開發商傾力打造，以卓越的品質和良好的口碑，為項目品質提供堅實保障。?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????
• 精裝品質：采用高品質的裝修材料和先進的裝修工藝，打造精致的居住空間，讓業主拎包即可入住，省去裝修的煩惱。
• 智能社區：引入先進的智能科技系統，包括智能安防、智能門禁、智能家居等，為業主提供便捷、安全、舒適的生活體驗。

項目動態：熱度高漲，開啟理想生活新篇

目前，?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????營銷中心已盛大開放，現場人氣火爆，吸引了眾多購房者的關注。項目樣板間同步驚艷亮相，精致的裝修風格和合理的空間布局，讓購房者直觀感受到了未來家的模樣。項目正處于火熱認籌階段，預計不久后盛大開盤，開發商還推出了一系列專屬優惠活動，誠邀您親臨現場，開啟理想生活新征程。

中環 · 普陀新盤；「象嶼交控· ?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????」建面約99-135㎡3-4房，雙軌交＋TOD環繞，總價700萬級，報名看房有驚喜！

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總價約800萬級

中環旁 三軌交

雙國企品質匠造

象嶼交控· ?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????

重磅來襲！

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豐富配套資源

縱享品質生活

浦西買房繞不開的話題——環線。越往內環走、房價越貴，環線理論永不落幕！ ?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????擁有天生的紅盤位置，更靠近中環、更靠近市區的地段讓它注定不平凡。

對市區的篤定，是因為在目光所及、耳所能聽、手所能及的這些地方，有成熟而完善的生活配套，學校、文化、商圈、地鐵、醫院是完全不必擔憂的，現在誰還能拒絕如此高能的成熟配套！

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對市區和非市區的選擇，就好像讓你在主臥和客臥中選擇一樣，結果不言而喻。市區是一座城市的中心，中心城區往往有著更高的發展定位、更多的話語權、也蘊含了更大的發展前景。

?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????位于中環旁且更靠近中環，這樣的位置城際交通發達，自住非常舒適；同時它還是標準的地鐵房，直線距離15號線祁安路站約500米，輕松到達各個商業節點。

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效果圖，僅供參考

在自駕方面擁有三橫四縱的立體式道路交通網絡：

三橫：滬嘉高速、京滬高速、中環高架；

四縱：中環高架、外環高速、南北高架、逸仙路高架。

可以通達南翔印象城以及大寧商圈和五角場商圈，靜安商圈、新天地商圈、虹橋商務區，陸家嘴商圈，通過中環線可滿足上海各大城市中心都市生活圈。

地鐵交通也是十分方便，三條地鐵線讓出行更簡單：

15號線：祁安路1、2號口直線距離約500米；距離古浪路地鐵站直線距離約700米左右。

11號線：兩公里內可達11號線祁連山路

26號線：中環超級大環線（規劃中），嫁接15號線古浪路站以及11號線祁連山路，通車之后從本項目可達中環各個板塊商圈，未來項目會實現三軌環繞軌道交通路網。

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地鐵15號線示意圖

相比于市面上其他同價段的新房。云悅府的配套是難得的衣食住行、醫療教育生態全是現成就有的，完全不需要等待，或者擔心買的是未來規劃。

15號線祁安路地鐵上蓋在建有TOD商業綜合體，總建筑面積為91569㎡，定位為集家庭居住、生活購物、娛樂、餐飲美食、休閑、健身、兒童培訓及游樂、社區中心等多重業態為一體的社區型商業綜合體。

地鐵15號線祁安路地鐵上蓋示意圖 ?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????

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2超高品質住宅

雙國企匠造 詮釋板塊真標桿

?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????不僅有中環旁的地段優勢，更有雙世界500強品牌背書！由象嶼地產&浙江交控雙《財富》世界500強、雙國企打造。

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象嶼地產不用多說，在上海已經打造了無數個區域標桿：閔行吳涇8開8罄的象嶼招商公園1872，青浦徐涇6次開盤6次日光的象嶼招商蟠龍府。熱度之高，足以說明象嶼地產的硬核產品打造力。

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作為中國房地產百強企業，象嶼地產始終堅持專業運營、精耕細作，以客戶需求為導向，打造符合時代氣質的作品。

2023年第三批次土拍，象嶼又先后在嘉定遠香湖和奉賢金匯落子兩大優質項目，都會在2024年面世。這是對于象嶼集團擇址眼光、產品價值更好的認可。

然后就是浙江交控，作為“浙江省住宅產業領軍企業”，布局長三角18座城市，建造類型上擁有精工別墅、城市綜合體、超甲級寫字樓等多種業態，高難度產品都能穩穩拿捏，更何況住宅！

圖源網絡 ?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????

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在強大的雙國企背書下，必將會為消費者帶來更具競爭力的產品，更值得信賴的服務。

產品方面，象嶼的“悅府”系產品，絕對是上海的頂流之一。本次象嶼交控· ?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????更是迭新之作，從顏值到儀式感，從景觀到社區配置，都是頂配！

先看顏值：項目整體建筑立面一二層基座部分為石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。光感幕墻、立體邊框、晶體塔冠，建筑整體效果現代精致，契合當代藝術美學。

未來無數人從中環駛過，都能眺望到這道靚麗的城市天際線，這是業主身份的象征。

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效果圖

其次是儀式感：項目打造了5重歸家體驗，為業主營造更具尊貴感的回家動線：

第一重：星級酒店式入戶門庭，禮遇歸家的第一眼；

第二重：入口儀式水景內聚外放，禮儀尊貴，彰顯都市盛宴輝宏氣勢；

第三重：中庭花園水島層疊，景墻錯落，槭樹青紅間季節流轉的溫情脈脈展現；

第四重：后場廊園兩側采用金屬格柵與景墻融合打造，于細微處見真章、低調處見奢華；

第五重：下沉庭院打造一體式景觀，墻面流水至地面，結合水中花池營造出純粹的自然之境。

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效果圖

如果您是駕車歸家，那這個精心設計的車庫，一定會給你更強烈的尊貴感。再加上地上地下入戶大堂以及所有的公區電梯門廳，都采用了品質精裝配置，這個儀式感，只能在市區大幾千萬的豪宅中才能體驗。

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效果圖

在社區配套方面：社區擁有約2000平左右的地下會所，功能包含：恒溫泳池、會客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等，未來不出小區就可以滿足休閑娛樂運動的需求。

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效果圖

社區內還有約150平的全齡段兒童樂園、約600m的環形漫步跑道、還有四大架空層分區空間...

在限價之下，多數樓盤都會擠壓社區空間，整個社區充其量只是景觀而已。而象嶼交控· ?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????是反過來的，不管是顏值、儀式感、地上地下大堂的精裝、亦或會所、架空層的匠心鋪就，都立足的是購房者居住體驗感，極力營造的是高凈值人群該有的高格調、親近自然的生活方式。

這種生活方式需要材質堆砌，但更需開發商日復一日的精心雕琢與鍥而不舍的客戶研究。那無疑，象嶼交控· ?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????就是當下高品質生活方式營造的佼佼者！產品方面，象嶼交控· ?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????首開將推出建面約87-135㎡3-4房，約7.9萬/㎡！

項目戶型圖如下：

（過程稿，僅供參考以開發商正式公示為準）

建面約87m23房2廳1衛

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項目樣板間

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主力總價僅約800萬級，說實話這個價格能買到中環旁，已經是錯過不再了。

3高能規劃發展

決定未來高度?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????

2023年以來，普陀中外環房地聯動價持續走高，先是從7.9萬/㎡，漲到8.3萬/㎡，再到8.55萬/㎡。在四批次土拍中，更是狂飆至10.2萬/㎡！同樣中環旁，同一個行政區，從7.9萬/㎡，到10.2萬/㎡，不到一年的時間，房價相差整整2.3萬/㎡！

中環旁作為上海發展更有潛力的區域，不僅有環線帶來的區位優勢，還有各項政策利好傾斜，產業、教育、醫療、軌交等配套資源加持，這里是購房者緊盯和看好的區域，大家用“真金白銀”力挺，才會帶來如此的數據漲幅。

除了前文提到的配套、品質、地段等，項目的高能級未來發展實力也不容小覷！

能夠決定一個板塊未來高度的，一直都是產業的加持。

象嶼交控· ?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????位于桃浦智創城核心區，桃浦智創城板塊，總體規劃437萬方，是目前上海中心城區現存不可多得、可成片開發的“黃金寶地”。

桃浦智創城公司董事長王慎曾說，將按照黃浦江兩岸的開發標準和現代化國際大都市中心城區的一流標準來規劃建設桃浦智創城。?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????

從定位上來說，桃浦智創城要打造的是中心城區轉型迭新的示范區與上?？苿撝行闹匾休d區，從形式上來說和張江科學城有點像，但是要更加細致、功能更全。

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效果圖

光商辦體量就規劃了約207萬方，已經超過了約197萬方的前灘、約126萬方的新天地，再加上76萬方的科創板塊，區域后續的發展絕對值得期待。

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示意圖

這些并不是“喊口號”，而是實打實的在逐步落地。

?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????目前部分建成的體量中最大的項目是智創TOP產城綜合體，規劃建筑面積有113萬方，同時已經開始對外招商。作為桃浦地區轉型發展的首發項目，由臨港集團下屬上海市工業區開發總公司主導開發。

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示意圖

目前，智創TOP的A區已先后引入了東方雨虹、德愛威、樂凱新材料等先進材料頭部企業，上海電力高壓、李園實業等總部辦公相繼入駐，這些都是稅收千萬級的總部型企業。已經能夠可以形成產業鏈創新鏈的基礎，而這種園區集聚、龍頭帶動的業態也是桃浦產業發展從零開始的一個很好開端！?中環云悅府官方開發商電話:400-8787-740????

另外，周邊幾個商辦地塊也在推進進度。其中包含了603地塊的華誼集團就地轉型項目，604地塊的英雄天地項目。

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效果圖

隨著多年的開發，產城高度融合發展的國際化生態示范區初具規模。

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示意圖

相信不久后，桃浦智創城將會有大量的高知人才在此居住和工作。

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