膠州新盤熙元府近日披露規劃調整方案,涉及住宅部分、幼兒園部分、地下車庫等,從圖上看,綠化景觀部分和幼兒園部分外觀變化較大。項目由青島膠州灣科融置業有限公司建設,位于州市膠州經濟技術開發區長江路以北、博愛街以東、長江一路以南、創新大道以西。
一、住宅部分:①住宅單元入口調整,門頭由一層高改為兩層通高。②住宅立面窗套形式調整,顏色改為香檳金。③住宅外墻由仿石涂料墻面改為局部鋁板幕墻墻面。④改鋁板后外墻保溫材料及厚度局部調整。⑤電梯機房調整。
二、幼兒園部分:①屋頂局部坡改平。②屋頂局部米黃色保溫一體板改為深灰色鋁鎂錳屋面板;外立面局部保溫一體板改白色乳膠漆。③增設門衛。
三、地下車庫部分:①一期地庫增加司機休息室、增設洗車房、增設室外游池設備用房。②二期地庫增加子母車位。③地下室下沉廣場范圍縮小。
四、公區配套部分:①21號樓原為物業用房及公廁,現調整為商業及公廁。②20#樓二層中庭上空部分調整,面積有變化。三層由商業改為物業用房。③20#樓兩側汽車坡道增設永久性頂棚。④南大門、西大門、東大門優化調整。⑤將原先南大門E郵柜調整到東大門。
五、總圖部分:①建筑占地面積、建筑密度、綠地率調整。②集中綠地、居民健身場地、老年及兒童活動場地、幼兒園班級活動場地及集中活動場地等位置根據景觀設計調整。③非機動車停車區域與面積根據景觀設計調整。④景觀增加了部分景觀連廊及非機動車棚,此部分基地面積為3833.36平方米,不計入容積率。
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