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世榮·暻觀花園/GING GRAND

水岸觀暻 觀瀾大平層

【項目基礎數據】

總用地面積：77426.74㎡

總建筑面積：218833.60㎡

容積率：2.05

綠化率：35%

總戶數：1128戶

樓棟數：22棟（其中住宅19棟）

年限：70年

【平穩之勢】灣區新極點，西區新格局

珠海——大灣區三大極點之一，國內唯一與港澳陸路相連城市，年均氣溫25℃，全年氣候宜人，蟬聯“中國宜居城市”榜首。

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近鄰航空新城四大中心，坐享航空新城繽紛生活。

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【平而不庸】萬達廣場在旁，盡享千億配套

①珠海·世榮萬達廣場（預計2024年12月開業），總建面超25萬㎡，珠海首家新建4.0版萬達廣場，一站式文體娛樂休閑綜合體，未來斗門新的商業中心和優質生活名片，繽紛生活觸手可及；

②大信·新都匯、建粵商務中心、富元廣場、斗門珠峰科創中心等配套集聚；

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【平安無憂】近鄰兩大醫院，時刻守護健康

①遵醫五院（珠海市第六人民醫院）西區唯一三級甲等醫院；

②西部醫療中心（規劃中）；

【平靜意趣】

現代生態園林，賞味生活真諦

項目總用地面積為77426.74㎡，集“觀/賞/游/居”于一體的新生態健康型居住地；園林美學采用“借景藝術”，閑適優美，心曠神怡。

【平衡交融】全齡樂活，鄰里互動美好相伴

美學泳池：約631㎡多功能泳池，為每一位業主帶來沉浸式游曳體驗

善雅書房·暻觀閣：融合了閱讀、展覽、沙龍、餐飲等多元服務，營造“小而美”的公共閱讀藝術空間

健康運動主題架空層：在繁忙工作之余，下樓就能開啟運動模式，700米環形跑道、1200米漫步道、1130㎡兒童樂園

酒店式入戶：精裝地下車庫，尊貴禮遇，三進三出、人車分流

【平視格局】精致全明戶型，品質生活首選

建筑面積約104-229㎡3-4房美學平層，著落其間

?一梯一戶 ?電梯獨立入戶?IMAX視界

?南北雙陽臺 ?多開間朝南?精裝地下車庫?酒店式入戶大堂

舒適為綱/Comfort

以設計優化生活空間

作為高品質住宅的先行實踐者，世榮兆業早在"層高不低于3米"政策寫入兩會提案前，便以前瞻性設計理念?超前布局——旗下項目?100%采用3米層高標準?建設，強化通透感與采光效率，契合“好房子”對空間高度、亮度的要求?。旗下世榮暻觀花園項目，匠造11大主題全齡情景交互型社區，設有50米長標準美學泳池、架空層休憩空間、首家社區書房善雅書房·暻觀閣，將“居住舒適”延伸至社區公共生活，構建有溫度的社群生態。

▲世榮暻觀花園善雅書房

綠色為核/Green

以低碳引領可持續發展

世榮兆業踐行綠色發展理念，以數字化、智能化、綠色化、產業化（即“四化”）新型住宅建造標準推動好房子建設，通過裝配式建筑技術、綠色建材應用及超低能耗設計，減少施工碳排放；世榮兆業旗下項目綠化率普遍達到?35%及以上，部分項目通過高覆蓋率園林設計進一步優化生態體驗?，通過南向布局優化日照、水生態凈化技術應用等創新設計，實現社區生態自循環，旗下世榮尚觀花園獲評“廣東省綠色住區”，成為行業低碳樣本。

智慧為翼/Smart

以科技賦能未來生活

“智慧社區”是世榮兆業“好房子”的標配。世榮物業引入智能門禁系統，讓“無感通行”守護安全；通過物聯網技術實時監控電梯、路燈等設施，實現社區隱患主動預警，讓安全防線前置化；創新打造的“世榮會”微信小程序，集成一鍵開門、在線報修、物業繳費等多項功能，提升服務響應效率，居民足不出戶即可參與社區治理。從“刷臉回家”到“云端共治”，世榮物業以科技重構人、空間、服務的關系，讓兩會倡導的“智慧、安全、便捷”居住愿景照進現實。

▲世榮大社區區位圖

從“住有所居”到“住有優居”，世榮兆業始終以“精耕細作，共建幸福”的企業使命，踐行“好房子”的國家標準與社會期待。未來，我們將繼續以科技創新為引擎，以民生需求為導向，在粵港澳大灣區的熱土上，書寫更多關于“家”的美好篇章。

【戶型鑒賞】

世榮·暻觀花園售樓處電話?：400-045-8086??歡迎來電咨詢！（預約看房熱線）

可預約銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

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