浙江
住宅最多也就是腰斬，沒想到這商鋪鋪比住宅累的還更狠，因為商鋪的價值已經被電商干沒了！
以前的人總說一鋪養三代，每個商鋪每年每月都有源源不斷的租金，但現在商鋪不值錢了，因為實體店生意不好做，租金回報率不高，成交費用又高，價格已然下來了。
7月4日，深圳龍華玖龍璽花園一商鋪二次法拍成交，原合同總價500萬元，法拍成交價77.3萬元，不算稅費和貸款利息，就商鋪的市值就蒸發了近427萬元，這還不算法拍的費用，這費用是很高的。
據說這商鋪的房主是2017年以500萬元的價格買入的，供樓供了8年200萬。
這個商鋪第一次發拍的時間是6月13日，當時的價格是75萬，沒想到第二次價格還漲了2萬，正常來說，第一次流拍以后，第二次的價格都會往下走，第二次還價格上去了。因為第一次可能沒有人關注到，所以沒人報名，第二次有三個人報名，經過了20多次的競拍，所以價格就上去了。
無論怎么樣，這個價格是有點離譜的，拍到就是賺到，77萬的成本，一年5萬租金，10年也就租回來了。
這就是所謂的撿漏吧，在這種時候，很多人可能想不到會去競拍，能拍到這種商鋪的確實是人間情情呀，77萬塊錢放在銀行里能有多少利息，這個商鋪如果5萬一年租金，10年就能收回成本。
要知道這個商鋪當年是賣多少一平米，10多萬一平米，這個商鋪是在2017年開賣的，網上現在還都有價格，這個樓盤當時只有28個商鋪，最低價是350萬起，售價是8萬到20萬每平米。
深圳的網友應該知道，深圳龍華玖龍璽花園商鋪的租金是多少一年，這個拍去的業主，晚上睡著都要笑起來了，這價格太便宜了，700萬還是正常的。
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