近年來(lái)，皇姑首府新區(qū)的崛起有目共睹，萬(wàn)科、華潤(rùn)置地、金地、旭輝等一眾品牌房企紛紛入駐，扎堆鴨綠江北街，城市界面實(shí)現(xiàn)大升級(jí)。

值得一提的是，除鴨綠江北街之外，近兩年首府新區(qū)北部金德工業(yè)園附近也是動(dòng)作頻頻，又一板塊將崛起！

據(jù)悉，皇姑區(qū)首府新區(qū)北部金德工業(yè)園附近去年成交兩宗地塊。

2024年6月26日，百度西-1地塊被沈陽(yáng)市皇姑區(qū)首府科創(chuàng)城市更新置業(yè)有限公司以單價(jià)4212元/建筑平方米的價(jià)格摘得。

2024年10月11日，百度西-2地塊成交，沈陽(yáng)市皇姑區(qū)首府科創(chuàng)城市更新置業(yè)有限公司以4219元/建筑平方米的價(jià)格成功摘得該地塊。

兩宗地塊南臨北區(qū)花園，西臨萬(wàn)方小區(qū)、利生麗園東區(qū)、佳境天成等小區(qū)。據(jù)悉，地塊用于建設(shè)文官村城中村改造回遷安置房項(xiàng)目。

近日，筆者實(shí)探發(fā)現(xiàn)，百度西-1地塊、百度西-2地塊，兩宗地塊已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。

規(guī)劃顯示，百度西-1地塊打造11棟住宅。戶型面積，60-90平區(qū)間共244套，90-144平區(qū)間共328套。百度西-2地塊也打造11棟住宅。戶型面積方面，60-90平區(qū)間共608套。

目前，項(xiàng)目施工正酣。未來(lái)隨著該項(xiàng)目的落成，板塊城市界面將煥新。

據(jù)悉，首府新區(qū)北部已迎來(lái)產(chǎn)業(yè)利好。

沈陽(yáng)智能計(jì)算中心新基建項(xiàng)目位于金德工業(yè)園南地塊，占地約2.039萬(wàn)平方米，建筑面積3.9萬(wàn)平方米，園區(qū)由智算中心、創(chuàng)新中心、賦能中心、生活中心四部分組成。

項(xiàng)目建成后，將依托百度智能云行業(yè)領(lǐng)先的AI和云服務(wù)能力，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)場(chǎng)景優(yōu)勢(shì)和數(shù)據(jù)資源優(yōu)勢(shì)，深植“數(shù)字基因”，加快皇姑“數(shù)字蝶變”，促進(jìn)沈陽(yáng)乃至遼寧省的產(chǎn)業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型升級(jí)。

據(jù)報(bào)道，沈陽(yáng)元宇宙未來(lái)城市互動(dòng)展廳坐落于賦能中心一層，將采用多項(xiàng)高精尖多媒體技術(shù)與互動(dòng)體驗(yàn)相結(jié)合的方式，生動(dòng)展現(xiàn)智能技術(shù)對(duì)皇姑區(qū)的重塑，包含城市序言、產(chǎn)業(yè)新范、企業(yè)新聲、城市創(chuàng)新、城市未來(lái)等內(nèi)容模塊，為參觀者帶來(lái)魅力皇姑探索之旅。

近日，筆者實(shí)探發(fā)現(xiàn)，沈陽(yáng)智能計(jì)算中心新基建項(xiàng)目即將落成，“芳容”顯現(xiàn)，工人正在進(jìn)行園區(qū)道路、綠化等收尾工作。

沈陽(yáng)智能計(jì)算中心新基建項(xiàng)目造型新穎，落成后將成為板塊地標(biāo)建筑。

另外，值得關(guān)注的是，近日板塊又成交1宗地塊，產(chǎn)業(yè)方面再添利好。

百度智算中心北地塊被沈陽(yáng)首府智匯賦能云科技有限公司摘得。地塊土地面積37935.96平方米，用地性質(zhì)為創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），容積率不小于1.5，不大于2.5，成交單價(jià)1333元/平方米，成交總價(jià)5056.863468萬(wàn)元。

另外，教育方面，板塊計(jì)劃建設(shè)虹橋中學(xué)卓越校區(qū)。區(qū)域居民對(duì)于該校的進(jìn)展非常關(guān)注。

去年，為助力遼寧省中小學(xué)雙高水平建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，擬將規(guī)劃初中調(diào)整至佳境天成小區(qū)東側(cè)用地內(nèi)，使生均用地達(dá)到22平方米/座、遼寧省雙高水平初中生均用地面積標(biāo)準(zhǔn)。

去年6月，有市民在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”上咨詢?cè)撔：螘r(shí)建設(shè)，官方回復(fù)稱：虹橋中學(xué)卓越校區(qū)為小區(qū)配套學(xué)校，由開(kāi)發(fā)商承建，驗(yàn)收合格后交付教育局使用。彼時(shí)企業(yè)正在辦理施工前的各項(xiàng)許可，區(qū)教育局已多次向企業(yè)下發(fā)了催促入場(chǎng)函，敦促企業(yè)盡快入場(chǎng)施工。

筆者實(shí)探發(fā)現(xiàn)，目前地塊暫未迎來(lái)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，該校建成還得等一等！未來(lái)，隨著該校的落成，區(qū)域居民子女可就近讀“名校”。