近日有廣東網(wǎng)友發(fā)帖稱，小區(qū)的車位終于降價(jià)了，以前15萬(wàn)元/個(gè)，現(xiàn)在有優(yōu)惠，只需要6.5萬(wàn)元/個(gè)，我抓住這個(gè)優(yōu)惠活動(dòng)，買(mǎi)了一個(gè)小車位，它的物業(yè)費(fèi)是18塊多/月。

條友們覺(jué)得怎么樣？你們哪里的車位多少錢(qián)？我這里不知道是多少線城市的消費(fèi)，領(lǐng)點(diǎn)工資不夠花哦。

• 這究竟是咋回事？

我們來(lái)看看該網(wǎng)友提供的信息。這是車位出售的公告。

關(guān)于永盛中心城小區(qū)車位銷售的公告

尊敬的永盛中心城小區(qū)全體業(yè)主:
永盛中心城小區(qū)(南區(qū))車位自2023年1月5日開(kāi)售以來(lái)，已優(yōu)先滿足業(yè)主的需要，銷售期間多次向業(yè)主發(fā)出購(gòu)買(mǎi)邀請(qǐng)，但目前仍有部分車位空置。為滿足更多業(yè)主的停車需求，我公司擬對(duì)永盛中心城一二期小區(qū)地下室車位進(jìn)行第三輪銷售，現(xiàn)公告如下:
一、出售車位范圍:永盛中心城小區(qū)一二期地下室
二、銷售方式:優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主需要，已購(gòu)買(mǎi)車位的業(yè)主可再次復(fù)購(gòu)，且不限數(shù)量。
三、車位出售優(yōu)惠時(shí)間:2025年7月5日至2025年8月5日
四、優(yōu)惠活動(dòng):
優(yōu)惠一:使用車位政策
中心城一二期業(yè)主，可在活動(dòng)期間內(nèi)交2萬(wàn)元定金認(rèn)購(gòu)1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位，最長(zhǎng)分期至三個(gè)月內(nèi)付清，自認(rèn)購(gòu)當(dāng)天起，業(yè)主即可免費(fèi)使用車位(物業(yè)管理費(fèi)另付)。如未按期結(jié)清車位款的，則解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議(定金不退)，收回車位另行銷售。
優(yōu)惠二:購(gòu)買(mǎi)車位政策
在活動(dòng)期間，中心城一二期業(yè)主均可按以下價(jià)格認(rèn)購(gòu)特惠車位:7月5日-7日認(rèn)購(gòu):6.5萬(wàn)元/個(gè)，7月8日-8月5日認(rèn)購(gòu):7萬(wàn)元/個(gè)
五、車位均可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，辦證費(fèi)用自行承擔(dān)。
請(qǐng)各位有停車需求的業(yè)主抓緊購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)，在2025年8月6日前到中心城小區(qū)營(yíng)銷中心辦理購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，詳情請(qǐng)咨詢:0668-……。
特此公告。
高州市永盛置業(yè)發(fā)展有限公司
2025年7月1日

從這則公告來(lái)看，物業(yè)公司對(duì)當(dāng)前的車位是做了大幅度讓利的。在此次促銷的第一批業(yè)主，僅僅只需要6.5萬(wàn)即可購(gòu)買(mǎi)車位。而且，車位都可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

針對(duì)此事，有網(wǎng)友認(rèn)為，非省地級(jí)市，縣，房地產(chǎn)的車位價(jià)格就應(yīng)該在2-5萬(wàn)才合理，房?jī)r(jià)應(yīng)該在6000以內(nèi)才合理，我縣城的小區(qū)，車位4萬(wàn)8也沒(méi)人要。

有網(wǎng)友表示，真夠便宜的。確實(shí)良心價(jià)。車位物業(yè)費(fèi)收低了。物業(yè)和業(yè)主應(yīng)該是和諧關(guān)系，不是哪一方可以強(qiáng)勢(shì)霸道的。合理的利潤(rùn)，公開(kāi)合理必要的管理維護(hù)，是和諧小區(qū)典范！

• 說(shuō)到小區(qū)車位降價(jià)，這不是個(gè)例。近日有媒體報(bào)道，小區(qū)交付僅半年，車位價(jià)格直接“腰斬”，從32萬(wàn)元跌到16萬(wàn)元！

報(bào)道稱，“我們小區(qū)剛交付才半年時(shí)間，車位就大降價(jià)，當(dāng)初32萬(wàn)元買(mǎi)的車位，現(xiàn)在價(jià)格‘腰斬’，賣16萬(wàn)元！”家住杭州城西的王先生向潮新聞爆料。

王先生的情況并非個(gè)例。最近兩年，隨著限價(jià)時(shí)代搖號(hào)的樓盤(pán)陸續(xù)交付，業(yè)主發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初高價(jià)買(mǎi)的車位，交付后價(jià)格普遍“跳水”。

車位價(jià)格“腰斬”比較普遍。蕭山市北東一小區(qū)，車位原價(jià)35萬(wàn)元/個(gè)，交付后面向老業(yè)主賣15萬(wàn)元/個(gè)。良渚一剛交付小區(qū)，車位開(kāi)盤(pán)價(jià)25萬(wàn)元/個(gè)，現(xiàn)在降至負(fù)一層12萬(wàn)元/個(gè)，負(fù)二層6萬(wàn)元/個(gè)。蕭山新塘一地鐵上蓋小區(qū)，一手車位26萬(wàn)元/個(gè)買(mǎi)進(jìn)，現(xiàn)在負(fù)一13萬(wàn)元/個(gè)，負(fù)二6萬(wàn)元/個(gè)。

另外，一些房?jī)r(jià)不低的改善小區(qū)，交付后車位也賣不到原價(jià)。申花首開(kāi)杭州金茂府，車位開(kāi)盤(pán)價(jià)45萬(wàn)元/個(gè)，交付后由第三方接手出售剩余車位，按車位35萬(wàn)元/個(gè)。近期亞運(yùn)村有小區(qū)業(yè)主爆料稱，48萬(wàn)元買(mǎi)進(jìn)的車位，現(xiàn)在26萬(wàn)元也難賣

總之，隨著地產(chǎn)行業(yè)步入寒冬，越來(lái)越多的業(yè)主的消費(fèi)趨于理性。說(shuō)白了，錢(qián)不好賺了，大家錢(qián)袋子緊了，消費(fèi)自然就保守很多。如此一來(lái)，車位和房?jī)r(jià)一樣，自然跟著下跌。

對(duì)此，你怎么看呢？