老舊小區(qū)改造是群眾期盼的民心工程，也是實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要內(nèi)容。

近日，泰州市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布 2條招標(biāo)公告 ，一批老舊小區(qū)改造工程即將提上日程，重新煥發(fā)新顏。

其中， 擬對(duì)北天德、新世界花園、金地花園3個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行整治，建筑面積約6.9萬(wàn)平方米，涉及房屋14幢，改造內(nèi)容包括內(nèi)外墻出新，綠化提升、技防改造、飛線整治等。

擬對(duì)金東花園、潤(rùn)東花苑、翰林雅居、夕陽(yáng)紅、園丁園、東方小區(qū)、東泰花園、鑫東花苑、萊茵東郡、七里香溪等10個(gè)小區(qū)的雨污混接管道拆除后重新規(guī)劃鋪設(shè)。

主要建設(shè)內(nèi)容包括雨污水管網(wǎng)鋪設(shè)、混接點(diǎn)改造、路面拆除及恢復(fù)、檢查井設(shè)置和雨水口布置。雨污水管網(wǎng)施工總長(zhǎng)度約30千米，其中新建雨水管網(wǎng)約24千米，管徑為DN300-DN1000；新建污水管網(wǎng)約6千米，管徑為DN200-DN600 。

隨著城市化進(jìn)程放緩，中國(guó)房地產(chǎn)正式進(jìn)入存量時(shí)代。據(jù)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部披露，截至2022年底，我國(guó)城鎮(zhèn)既有房屋中建成年份超過(guò)30年的接近20%，意味著這些房屋將進(jìn)入設(shè)計(jì)使用年限的中后期。

近年來(lái)比例還將不斷增加，預(yù)計(jì)到2040年前后近80%的房屋將進(jìn)入這個(gè)階段。大量老房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、缺乏必要維護(hù)，安全隱患巨大。

在十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議3月9日下午舉行的記者會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示，將實(shí)施一批惠民生、促發(fā)展、防風(fēng)險(xiǎn)的更新項(xiàng)目，其中在民生項(xiàng)目，將著力抓三件事：

一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新的改造范圍，因地制宜實(shí)施改造，也鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅。

二是城中村改造，現(xiàn)在范圍已經(jīng)擴(kuò)大到全國(guó)地級(jí)及以上城市，要在去年新增100萬(wàn)套基礎(chǔ)上，再繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模。

三是大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)，重點(diǎn)是聚焦“一老一小”，完善無(wú)障礙適老化配套設(shè)施，政府托育服務(wù)設(shè)施、兒童活動(dòng)場(chǎng)地。

如今隨著招標(biāo)公告的發(fā)布，泰州這些老舊小區(qū)即將迎來(lái)脫胎換骨，一些破舊的建筑也將得到修繕提升，舊貌變新顏，業(yè)主的生活品質(zhì)也將得到很大提升。

圖文來(lái)源：泰州市公共資源交易平臺(tái)

綜合編輯：泰州百曉生