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白銀市白銀區(qū)5套住宅轉(zhuǎn)讓公告
(第二次)
項目名稱 白銀市白銀區(qū)5套住宅轉(zhuǎn)讓項目(第二次)
項目編號
WL2025FC217
掛牌起始日期
2025年6月26日
掛牌截止日期
2025年7月23日
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 信息發(fā)布終結(jié)
標的物坐落 甘肅省白銀市白銀區(qū)
白銀市白銀區(qū)蘭包路1358號(金座和暢小區(qū))
6幢13層1-1302室
證載建筑面積(㎡):119.7
房屋性質(zhì):住宅
房屋結(jié)構(gòu):框架
房屋現(xiàn)狀:閑置
掛牌價(元):493464
交易保證金(元):74000
白銀市白銀區(qū)蘭包路1358號(金座和暢小區(qū))
6幢16層1-1603室
證載建筑面積(㎡):119.7
房屋性質(zhì):住宅
房屋結(jié)構(gòu):框架
房屋現(xiàn)狀:閑置
掛牌價(元):493464
交易保證金(元):74000
白銀市白銀區(qū)蘭包路1358號(金座和暢小區(qū))
6幢17層1-1703室
證載建筑面積(㎡):119.7
房屋性質(zhì):住宅
房屋結(jié)構(gòu):框架
房屋現(xiàn)狀:閑置
掛牌價(元):493464
交易保證金(元):74000
白銀市白銀區(qū)溫州路2號(福門玉境小區(qū))
2幢1單元1501室
證載建筑面積(㎡):125.8
房屋性質(zhì):住宅
房屋結(jié)構(gòu):框架
房屋現(xiàn)狀:閑置
掛牌價(元):384948
交易保證金(元):57000
白銀市白銀區(qū)大連路153號(令牌香榭國際小區(qū))
11幢2-3101室
證載建筑面積(㎡):132.33
房屋性質(zhì):住宅
房屋結(jié)構(gòu):框架
房屋現(xiàn)狀:閑置
掛牌價(元):517411
交易保證金(元):77000
01
評估情況
01
評估基準日
2025年4月29日
評估機構(gòu)
02
甘肅星連城房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司
03
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱:白銀市機關(guān)事務(wù)管理局
02
轉(zhuǎn)讓方情況
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方作為轉(zhuǎn)讓方,向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司(以下統(tǒng)稱“甘交所集團”)提出申請,將我方持有的標的物公開轉(zhuǎn)讓,由甘交所集團公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓標的物權(quán)屬清晰,我方對該標的物擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準。
3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的物相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
會議紀要
行為批準或備案機構(gòu)
白銀市機關(guān)事務(wù)管理局
03
交易條件
特別告知
1.轉(zhuǎn)讓標的物已經(jīng)司法查封和判決,標的物成交后,轉(zhuǎn)讓方將對標的物依法進行解封,不影響標的物正常交易。
2.轉(zhuǎn)讓標的物為涉案資產(chǎn),在辦理標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記中或?qū)⒁蛐柘蛳嚓P(guān)部門提交資料等原因,存在一定的辦理周期,標的物成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方須積極配合,確保交易順利。
3.公告期內(nèi),意向受讓方須提前了解轉(zhuǎn)讓標的物所在地購房政策及限制條件,確認符合資格、條件后參與報名。
資金繳納方式
線下支付
交易價款支付方式
1.轉(zhuǎn)讓標的物成交后,受讓方須在次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《成交確認書》。因受讓方原因未能按時簽訂《成交確認書》的,視為違約。
2.受讓方須在《成交確認書》生效后5個工作日內(nèi)一次性交納剩余交易價款至甘交所集團指定賬戶。
受讓方資格條件
1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。
2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標的物交割
1.受讓方付清全部交易價款后之日起60個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所需的相關(guān)證件資料,移交之日起90個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2.受讓方如不及時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)造成的一切后果由受讓方自行承擔。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1.本項目一經(jīng)公告即可進入調(diào)查期,意向受讓方通過資格確認后,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的財務(wù)、法律文件及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查;并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。
2.標的物均以展示的實物現(xiàn)狀為準,甘交所集團及轉(zhuǎn)讓方對標的物不承擔任何瑕疵擔保責任,甘交所集團及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標的物所做的介紹和評價(包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供意向受讓方參考,不構(gòu)成任何擔保。
3.轉(zhuǎn)讓標的物為房產(chǎn),意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充分了解標的物所在地區(qū)的限購、過戶、繳稅等相關(guān)政策。成交后,轉(zhuǎn)讓標的物無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或繳稅數(shù)額較高的,均不改變成交結(jié)果及成交價格,由此產(chǎn)生的風險及責任由受讓方自行承擔。
4.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi),有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗標的物,并對標的物可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查和勘驗,或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金,即表明已充分了解并接受該標的物的一切現(xiàn)狀(包括缺陷),愿意承擔一切風險和責任。
5.意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉(zhuǎn)讓標的物現(xiàn)狀及相關(guān)情況,已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容,自愿接受轉(zhuǎn)讓標的物全部現(xiàn)狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),已認真考慮了關(guān)于標的物經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風險因素,認可并接受《成交確認書(待簽)》的全部條款,自行承擔一切責任和風險。
6.成交后,受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的物狀況、轉(zhuǎn)讓標的物存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標的物無法辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由,退還轉(zhuǎn)讓標的物或拒付成交價款,也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費用。因受讓方對標的物所在地區(qū)的限購政策了解不充分,造成不動產(chǎn)中心對受讓方購房資格核驗不通過的,視為違約。
7.轉(zhuǎn)讓標的物交易價款不包含辦理轉(zhuǎn)讓標的物移交和權(quán)屬登記變更過程中按規(guī)定應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費。轉(zhuǎn)讓標的物在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所涉及的稅、費全部由受讓方承擔。
8.轉(zhuǎn)讓標的物移交前的相關(guān)稅、費(包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等)及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅、費由受讓方承擔。
9.轉(zhuǎn)讓標的物成交后的不動產(chǎn)面積及坐落以不動產(chǎn)權(quán)證書證載為準;若不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積、坐落與公告、成交確認書所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的,均不改變成交結(jié)果和交易價格。
10.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風險(包括但不限于宗地面積勘測誤差)均由受讓方承擔,且不改變成交結(jié)果和成交價格。
11.成交后,甘交所集團向受讓方僅開具交易服務(wù)費發(fā)票。
12.意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價,甘交所集團不提供競價場所及設(shè)備,因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。
13.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《成交確認書》。
競價規(guī)則
意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標的物情況、競買資格、注冊報名、交易保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,意向受讓方將承擔無法參與項目競買、交易保證金不予退還等不利后果,情節(jié)嚴重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)的失信聯(lián)合懲戒,請審慎參與競買
04
競價報名
報名手續(xù)
公告期內(nèi)(工作日):08:30至 12:00;14:30至 18:00:00
報名手續(xù)
意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料,具體如下:
1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件;法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。
2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。
3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。
意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應(yīng)的法律責任。
保證金及處置方式
1.交易保證金交納截止時間2025-7-23 17:00,以系統(tǒng)到賬時間為準。
2.若意向受讓方未成為受讓方,甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。
3.若意向受讓方成為受讓方,在《成交確認書》簽訂后,交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團支付的交易服務(wù)費后,余款轉(zhuǎn)為部分交易價款。
4.為保護交易各方合法權(quán)益,在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他違約情況,轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的交易保證金,交易保證金在扣除交易雙方應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后作為對相關(guān)方的補償,交易保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴:
(1)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,在網(wǎng)絡(luò)競價中各意向受讓方均未有效報價的。
(2)轉(zhuǎn)讓標的物成交后,受讓方未在3個工作日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《成交確認書》的。
(3)《成交確認書》簽訂后,受讓方未在5個工作日內(nèi)向甘交所集團足額支付交易價款的。
(4)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團損失的。
(5)意向受讓方拒絕參與交易程序的。
(6)意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。
(7)受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。
特別提示:因受讓方原因?qū)е略俅螔炫频模舳螔炫瞥山粌r款低于本次成交價款時,該受讓方還應(yīng)補足差額部分。
05
競價安排
交易方式
網(wǎng)絡(luò)競價
增價幅度(元)
1000
延時競價周期(秒)
180
【聯(lián)系方式】
咨詢聯(lián)系人:朱經(jīng)理、魏經(jīng)理
咨詢電話:18794212377、19994309403
咨詢地址:白銀市白銀區(qū)萬盛路一號房產(chǎn)大廈701室
咨詢時間:公告期內(nèi)
技術(shù)支持:0943-8249360
服務(wù)費:按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。
其 他:甘交所集團網(wǎng)站www.gscq.com.cn
微信公眾號:GSCQ456
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