當(dāng)全國超高層建筑正陷入困境的當(dāng)下，金茂卻傳來一則重磅消息： 長沙金茂大廈正式于近日建成投用。

這也是繼上海金茂大廈之后，時(shí)隔26年，金茂在中國打造的第二座金茂大廈！

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從陸家嘴到梅溪湖

提到上海，由上海金茂大廈、上海環(huán)球金融中心、上海中心大廈所組成的陸家嘴“三件套”，一定是無法繞過的地標(biāo)建筑。

其中， 金茂大廈也是“三件套”中第一個(gè)建成的，自1999年落成起，上海金茂大廈420.5米的高度，便刷新了中國建筑高度的紀(jì)錄，并在此后也穩(wěn)坐“中國第一高樓”的寶座長達(dá)數(shù)年。

盡管距離中國第一座金茂大廈建成已經(jīng)過去了26年之久，但站在今天來看，其獨(dú)創(chuàng)的“寶塔式”設(shè)計(jì)美學(xué)依然沒有過時(shí)。

上海金茂大廈這座地標(biāo)建筑是由曾設(shè)計(jì)過迪拜塔的美國芝加哥SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所打造，雖然是邀請的國外設(shè)計(jì)事務(wù)所，但在設(shè)計(jì)理念中，則將東方建筑中飛檐斗拱的古典神韻與現(xiàn)代玻璃幕墻的先鋒質(zhì)感精妙融合。

塔樓以13級內(nèi)收的輪廓，勾勒出宛若節(jié)節(jié)攀升的“竹節(jié)”形態(tài)，既暗合傳統(tǒng)寶塔的層疊意象，又以流線型結(jié)構(gòu)詮釋未來感。

在這種古今交融的建筑美學(xué)理念下，也讓上海金茂大廈斬獲了伊利諾斯世界建筑結(jié)構(gòu)大獎(jiǎng)等國際建筑界的多項(xiàng)大獎(jiǎng)。

而在這座中國地標(biāo)大廈的內(nèi)部也匯聚了多家世界500強(qiáng)及金融行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)入駐，比如工商銀行、建設(shè)銀行、中宏保險(xiǎn)、荷蘭銀行、富通銀行等，因而也使得上海陸家嘴成為了中國名副其實(shí)的金融中心。

此外，大廈內(nèi)部，還有超五星級金茂君悅酒店提供的空中奢華體驗(yàn)。

26年前，金茂以中國第一座金茂大廈，投入到浦東新區(qū)的開發(fā)當(dāng)中。

26年后，金茂又將第二座金茂大廈帶到了長沙湘江新區(qū)，助力區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，也續(xù)寫金茂在超高層建筑領(lǐng)域的摩天新傳奇！

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從350米到318米

中國第二座金茂大廈長沙金茂大廈具體位于長沙湖南湘江新區(qū)梅溪湖國際新城 CBD。

318米的高度，也讓其穩(wěn)坐區(qū)域“第一高樓”寶座，而放眼整個(gè)長沙，長沙金茂大廈僅次于國金中心、世茂廣場、綠地V島等超高層建筑，排名全長沙第六高。

這座總投資35億元、總建筑面積達(dá)21萬方的超高層地標(biāo)，由一棟62層超甲級寫字樓+4層商業(yè)裙樓及城市廣場構(gòu)成。

建筑設(shè)計(jì)上，長沙金茂大廈依然邀請了曾設(shè)計(jì)上海金茂大廈的美國芝加哥SOM設(shè)計(jì)事務(wù)所來操刀設(shè)計(jì)。

巧妙融入了在地文化張家界元素，搭配LOW-E雙層中空玻璃幕墻在陽光下熠熠生輝，不僅彰顯出濃郁的長沙文化特色，更實(shí)現(xiàn)了節(jié)能效率提升40%的突破，將建筑美學(xué)與綠色科技完美融合。

事實(shí)上，回溯長沙金茂大廈的十年建設(shè)之路也并非一帆風(fēng)順。

這宗地塊金茂早在2014年就已摘得，最早規(guī)劃的高度其實(shí)是在350米 ，但先后陸續(xù)經(jīng)歷了四次高度調(diào)整，最終則以318米的高度落成。

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從超高層到住宅的“雙賽道”突圍

在中國很多超高層建筑陷入困境的時(shí)刻，金茂實(shí)現(xiàn)了第二座金茂大廈的完美落成。

而在地產(chǎn)行業(yè)普遍承壓的當(dāng)下，金茂在住宅市場同樣持續(xù)上演著一場又一場的現(xiàn)象級熱銷。

2024年位于上海的中環(huán)金茂府，在三開三罄的市場熱度下，取得了將近60億的單盤銷售業(yè)績，位于杭州的上城金茂府，作為千萬級的豪宅從入市到清盤僅用時(shí)9個(gè)月時(shí)間里........

而在西安，金茂同樣戰(zhàn)績斐然。

金茂全國首個(gè)“璞”系作品金茂璞逸曲江，2024年以43.4億的銷售金額，強(qiáng)勢躋身2024年西安單盤銷售榜TOP2，并助力金茂取得了進(jìn)入西安以來的最好業(yè)績。

全年累計(jì)98.1億元的銷售額，讓金茂距離邁入西安百億房企陣營僅有一步之遙。

2025年，可以明顯感覺到金茂在西安的勢頭更加強(qiáng)勁。

位于曲江文教園板塊的金茂璞逸東方，在建面約229—336㎡的大面積高門檻下，首開便勁銷12.6 億元。

緊接著同區(qū)域的曲江金茂府，即便500萬起步的門檻，首開推出的196套房源依然在開盤當(dāng)日被搶購一空。

而接下來，金茂在西安的兩大純新盤也已蓄勢待發(fā)。

一個(gè)是位于“軟東”的保利天瓚北側(cè)的72.126畝代建項(xiàng)目，根據(jù)問我們的最新實(shí)探，這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)全面動(dòng)工，預(yù)計(jì)最快在今年3季度就能亮相，據(jù)悉這個(gè)產(chǎn)品打造依然是金茂TOP級產(chǎn)品。

另一個(gè)則是上周，金茂與貝殼聯(lián)手摘得的幸福林帶62.5畝地塊。

當(dāng)全國超高層建筑陷入困境、當(dāng)行業(yè)在深度調(diào)整期艱難前行的時(shí)刻，可以說，金茂卻用自己穩(wěn)健的步伐，走出了一條散發(fā)著金色光芒的突圍之路。