上海前灘南，現(xiàn)象級(jí)紅盤

【象嶼·天宸雅頌】

官方售樓處:400-1010-064??

建面約89-139㎡園境墅質(zhì)高層

直線距離200米地鐵8號(hào)線

6站前灘，直達(dá)人廣

約15.29萬(wàn)方浦江郊野公園在側(cè)

大面積玻璃+鋁板線條

演繹建筑立面美學(xué)

約2500㎡莫奈花園會(huì)所

約3000㎡泛會(huì)所

高階生活配置

為城市菁英開啟理想生活新主場(chǎng)

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【開發(fā)商】：象嶼地產(chǎn)

【項(xiàng)目區(qū)位】：一脈前灘·8號(hào)線樞紐

【占地面積】：約69493m2

【地上建筑面積】：約14.9萬(wàn)m2

【產(chǎn)品類別】：高層

【設(shè)計(jì)風(fēng)格】：海派經(jīng)典、宋式美學(xué)

【總戶數(shù)】：約1140套

【容積率】：01-02、01-03地塊：約2.4

【綠地率】：約35%

【裝修標(biāo)準(zhǔn)】：集采價(jià)格不低于3000元/m2

【車位比】：01-02、01-03地塊：約1:1.3

【面積段】：89-107-128-139

【交房時(shí)間】：2027年12月31日

【物業(yè)費(fèi)】：高層5.8/㎡/月

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：精裝

開發(fā)商

國(guó)企象嶼——象嶼地產(chǎn)是《財(cái)富》世界500強(qiáng)象嶼集團(tuán)投資企業(yè)、廈門市屬國(guó)有企業(yè)。歷經(jīng)30余年砥礪深耕，不斷探索更為優(yōu)質(zhì)的“產(chǎn)品力與服務(wù)力”，連續(xù)多年獲評(píng)“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)10強(qiáng)”“中國(guó)華東房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”等榮譽(yù)

示意圖，來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

區(qū)位

• “一江一河”戰(zhàn)略 共赴上海高光時(shí)刻

浦江恒流，上海恒新。上海邁向卓越全球城市的進(jìn)程，始終沿著黃浦江展開。黃浦江作為上海重要功能軸，至2035年將黃浦江沿岸打造成為彰顯上海城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的黃金水岸和具有國(guó)際影響力的世界級(jí)城市會(huì)客廳。

• 一脈前灘 崛起黃浦江沿岸的卓越之地

象嶼天宸雅頌官方售樓處:400-1010-064??擇址黃浦江沿岸約3公里處、一脈前灘之上、新浦江中心，本案所在之處作為上海中心城輻射區(qū)、閔行五大地區(qū)中心之一、浦東四大城鎮(zhèn)圈之一，具備能級(jí)疊合的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

8號(hào)線6站直達(dá)前灘，將浦江拉入前灘發(fā)展格局。本案屹立“全球城市中央活動(dòng)區(qū)示范區(qū)”--前灘的高階勢(shì)能輻射下，未來(lái)價(jià)值不言而喻，目前前灘太古里、香格里拉酒店、前灘L+PLAZA陸家嘴廣場(chǎng)等嶄新地標(biāo)，已綻放于國(guó)際視野。

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交通

• 軌交通達(dá)：

項(xiàng)目距離8號(hào)線樞紐站沈杜公路站僅約 180 米(直線距離),沈杜公路站6站直達(dá)前灘，15站人民廣場(chǎng)；浦江線，通達(dá)南部區(qū)域

• 公共樞紐：

BRT、浦江13路、浦江3路、浦江16路、閔行12路、閔行38路、閔行42路、江五線、南申專線、閔行10路、浦江9路、閔行10路、浦江11路、浦江8路等

• 自駕出行：

浦星公路、沈杜公路、南北高架、外環(huán)高速、中環(huán)路、S32申嘉湖高速

示意圖，來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

教育

項(xiàng)目周邊有荷花池世博幼兒園(公辦/上海市一級(jí)幼兒園)，上海師范大學(xué)附屬第三小學(xué)，浦江第二小學(xué)，上海師大附屬中學(xué)，浦江第一中學(xué)，向明中學(xué)浦江校區(qū)(上海市示范性高中)，上海戲劇學(xué)院；

除此之外項(xiàng)目北側(cè)一路之隔規(guī)劃即將建設(shè)協(xié)和海富幼兒園、協(xié)和雙語(yǔ)尚音學(xué)校（上海知名的私立學(xué)校），預(yù)計(jì) 2027年9月建成并完成校址遷移工作（注：學(xué)校對(duì)口以教育主管部門公布的信息為準(zhǔn)，新房不作任何學(xué)區(qū)承諾）。

示意圖，來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

醫(yī)療

周邊醫(yī)療資源配套豐富，是外環(huán)外唯一具有三家三甲醫(yī)院的板塊，項(xiàng)目直線距離 3 公里范圍內(nèi)三甲醫(yī)院仁濟(jì)醫(yī)院南院、三甲復(fù)旦大學(xué)附屬眼耳鼻喉科LJSC醫(yī)院、三甲復(fù)旦大學(xué)附屬口腔醫(yī)院，醫(yī)療等級(jí)高，完善的醫(yī)療配套為您和您家人 的健康生活保駕護(hù)航。這樣的頂級(jí)醫(yī)療資源配置在外環(huán)外絕對(duì)是獨(dú)一份。

商業(yè)

家門口：沈杜公路大型TOD商業(yè)(規(guī)劃中)

近場(chǎng)域：浦江城市生活廣場(chǎng)、前灘太古里、印象匯、上海浦江歡樂頌

輻射圈：世博源、人民廣場(chǎng)世博源、人民廣場(chǎng)

生態(tài)

項(xiàng)目西側(cè)和南側(cè)緊鄰上海首個(gè)成為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)的郊野公園：浦江郊野公園，總面積約15.29平方公里，擁有 5.3公里的黃浦江岸線資源，也是上海所有的郊野公園中更接近市區(qū)的一個(gè)。

示意圖，來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

景觀園林效果

• 精致鋁板裝飾+通透大窗的美學(xué)立面設(shè)計(jì)，打造弧面窄框藝術(shù)之鏡，弧線同頻超流體美學(xué)，讓建筑流淌出黃浦江的奔騰韻律；

示意圖，來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

• 圍繞中央景觀，以現(xiàn)代藝術(shù)手法，打造森林島嶼景觀，呼應(yīng)外部天然水系，內(nèi)部設(shè)置特色水景，串聯(lián)不同節(jié)點(diǎn)，以樹木、水系與局部連廊體系融合,共同組建起社區(qū)與居所之間的聯(lián)通介質(zhì)；

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• 集萃品味、藝術(shù)、圈層為一體的約2500m莫奈花園會(huì)所，隨心際遇相逢等高精神。游心·泳池 /律動(dòng)·健身房/正念·瑜伽室/森活·水吧區(qū)/時(shí)宴·私宴廳/思坐·休息區(qū)；

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• 3000m架空層作為園區(qū)中的第二客廳，在室內(nèi)外交過渡的空間中，以自然之景點(diǎn)綴，以生活之悅充盈，營(yíng)造全齡共享的豐盛聚場(chǎng)；

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示意圖，來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

• 比建筑更昂貴的，是窗外無(wú)垠的風(fēng)光，象嶼地產(chǎn)戶型設(shè)計(jì)遵循“以人為本”的理念，讓物理空間更懂生活，讓每一方寸皆成為承載家的溫情

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產(chǎn)品戶型

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