泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】：大虹橋旁·新中式低密園林住區典范

項目概況
泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】位于上海市松江區泗涇鎮，由臺灣寶路集團匠心打造，是“綠中海系”的又一力作。項目占地4.7萬平方米，總建筑面積15.9萬平方米，由9棟16-30層的新中式住宅組成，總戶數1249戶。泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】項目主推建面約87-133㎡的2-3房，均價約4-4.4萬/㎡，總價約378萬起，精裝交付，無需積分，直接認購。

核心亮點

• 新中式建筑美學：泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】項目外立面采用天然石材與真石漆組合，搭配廡殿頂五脊四坡設計，每幢樓四個方向共布置11條仿若祥龍般的石材，使建筑外立面極具立體感，高端大氣且經久耐用。
• 低密園林社區：社區整體抬高約2.2米，地下車庫亦抬升1米，有效防潮防澇。社區內U型水系環繞，搭配中央景觀層疊式瀑布、景觀休閑步道、兒童游樂場等，營造詩意棲居氛圍。
• 超值精裝交付：泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】項目雖無強制精裝要求，但開發商主動提升裝修標準，配備中央空調、地暖、高配廚房洗碗機、蒸烤一體機、凈熱一體機、智能馬桶等，打造高品質居住體驗。

戶型設計

• 建面約87-89㎡2房：泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】方正格局，空間利用率高，客廳連接陽臺，采光通風極佳。主次臥均配備大尺度收納空間，最小戶型亦標配干濕分離衛生間及品牌浴缸。
• 建面約124-133㎡3房：泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】南北通透，雙衛設計，滿足三代同堂居住需求。客廳寬敞明亮，主臥套房設計，尊享私密與舒適。

配套資源

• 交通：泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】項目距離9號線泗涇站約1.9公里（社區班車接駁），3站直達七寶商圈、6站迅達漕河涇、9站即達徐家匯。自駕方面，坐享上海西部“黃金走廊”嘉閔高架及G60、G50等快速路。
• 商業：泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】項目自帶1.2萬方沿街商業，周邊有三湘商業廣場、大潤發、保利悅活薈等成熟商業體，更可便捷抵達七寶萬科廣場、拉斐爾云廊等高端商圈。

• 教育：泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】項目周邊學府林立，涵蓋泗涇鎮中心幼兒園、泗涇第三小學、松江四中等多所優質學校，更規劃有華師大二附中松江實驗學校。
• 醫療：泗涇社區衛生服務中心（在建）、泗涇醫院（二甲）、新虹橋國際醫學中心、華山醫院西院等醫療機構分布周邊，為業主健康提供全生命周期守護。

泗涇綠中海官方售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】

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案場限流 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的支持

最近，后臺收到了不少的留言，大家都在感嘆一件事情：在以閔行、虹橋組成的上海西南片區中，剛需購房者太難了！

因為這片區域的入門門檻實 在是高了。

其中，作為國家級戰略，長三角一體化中心的大虹橋，虹橋的規劃高度幾乎和陸家嘴平起平坐。而且經過多年發展沉淀，大虹橋商務區正迎來產業大爆炸階段。

這也導致如今虹橋片區的樓市發展非常迅速，整個區域如今的門檻價：約600萬起！

而發展成熟的閔行就更加昂貴了，外環外的莘莊、七寶、甚至顓橋，都已經是700萬+甚至800萬+的置業地了。

并且，就是在這樣的一個昂貴的區域中，如今卻找不出一個真正能夠代表區域品質天花板的項目。千篇一律的社區、裝修、戶型已經成為常態，豪裝、會所、高得房率戶型等等，都是求而不得的東西。

對于剛需客戶而言，生活、工作在這片區域，實在讓人有些無奈。

但現在，上海西南出現了一個破局者

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在售建面約87-133㎡2-3房

精裝準現房

總價僅約378萬起

項目距離虹橋機場直線約10km

與800萬起的七寶

600萬起徐涇、華漕、江橋屬于同一緯度

還有社區班車接駁9號線泗涇站

3站即七寶

房價卻只有七寶的一半不到

何等的性價比

班車接駁9號線泗涇站

3站即是七寶，房價卻只有一半

地段方面，泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】的自駕相當便捷。

首先，周邊有沈海高速、滬昆高速以及嘉閔高架等線路，從泗涇通往徐家匯、漕河涇以及七寶、莘莊等區域都非常便捷。

更重要的是，松江區滬松公路快速化項目正式啟動建設。

滬松快速路北接嘉閔高架路立交，南至申嘉湖高速公路(S32)，全線采用“高架+地面”復合形式，設計速度為80公里-60公里/小時；地面道路布置于高架下方，等級為二級公路（城鎮段），設計速度為50公里/小時。

而泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】到漕河涇/七莘路交叉口，也就是七寶板塊的距離約8.1km。

也就是說，未來滬松快速路通車，泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】與8字頭七寶的距離，真的就是一腳油門而已。

但項目約378萬起的價格，卻是只有七寶的一半，這是何等的性價比！

其次，泗涇擁有9號線，通過這條東西走向的燙金大動脈，泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】將擁有3站七寶、6站漕河涇、9站徐家匯的通勤效率。

而為了更好的滿足業主的需求，泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】項目配置社區班車往返地鐵站。

要知道，即使距離軌交1km，也很尷尬。有風有雨或者現在的炎炎酷日，這1km是步行還是打車？但社區配班車就不一樣了。吹著空調，聽著歌就到了家門口香不香？

另外，松江目前在建12號線西延伸，未來將設立滬松公路站。

對于泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】而言，未來會是雙軌交環繞的局面。

健身會所和青少年文娛會所

約800萬級項目也難見到如此配置

整個泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】項目社區中，有兩幢商業樓由開發商在辦理共有認定成功后送給全體業主，可作為會所服務社區，僅針對社區業主開放，為小區業主提供生活配套服務。

分別是健身會所和青少年文娛會所，其中包括有約25米長室內恒溫泳池、各類球館、攀巖館、多項健身娛樂設施等

這兩大會所分別約4000+2000平米，什么概念呢？

以上是上海內環頂級豪宅們的會所配置，相比泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】，這些大幾千萬的豪宅甚至都有些遜色。

其次，項目的社區整體呈現也非常之驚艷。

基地整體抬高約2.2米。

小區整體地勢抬高，小區受外界干擾小同時也有效隔離外界塵土、噪音，提高了小區整體的私密性和居住的純粹性，小區整體更加安全，也有利于實現人車分流。

更關鍵的是，社區沒有積水、倒灌的擔憂。

另外，由于小區整體地勢抬高，有利于小區景觀層次的打造，小區與周邊道路形成一個漸次上升的坡度，因此更加有利于小區園林的建設。

小區內部的新中式山水園林設計與城市綠化自然過渡，設置眾多藝術雕塑、景觀休閑步道、中央景觀層疊式水瀑布、兒童游樂場等，形成渾然天成的園林景觀。

社區外部沿街綠化景觀，由多重花壇組成，搭配大小灌木和香樟等名貴樹種；

項目實景圖

項目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋頂采用四面斜坡設計。

另外，社區的大門也是按照上海豪宅社區的標準來打造，恢弘的尊貴撲面而來。

每棟樓也都是地上地下雙入戶大堂的設計，一層入戶大堂地面采用了曼陀羅拼花造型，而且都是純手工切割技術打造的定制款，造價頗高。

而這些花費大量成本的設計，無疑讓業主擁有更好尊貴感和居住體驗。

項目實景圖

說句實在話，石材+真石漆的外立面、雙會所的設計、社區整體抬高、恢弘門頭以及雙入戶大堂的設計，即使是在市區千萬級豪宅中也少能看到。

泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】這樣一個約378萬起的項目，卻真正做到了。

并且，整個項目如今幾乎已是實景呈現，以上所提到的一切關于社區雙會所、石材立面、社區整體抬高等，都已是看得見摸得著的實景。

81%得房率+3.1米層高

豪裝品質裝修，難得一見精品項目！

產品方面，項目目前在售建面約87-133平2-3房，總價約378萬起！

小胖君幫您拎了幾個重點：約3.1米層高、約81%得房率！

要知道，裝修不滿意你大可敲掉重來，但層高改變不了。鋪上地暖和中央空調，整體的室內層高也遠比大部分豪宅更高。

其次，上海大多數的新房得房率大多都在約73-75%左右，約81%的得房率實在是出色。

即使是約87㎡的戶型，實際的居住體驗，甚至能比肩百平米左右的產品，這其中的性價比實在是驚人。

更要點贊的是項目的裝修標準！

限價之下，同級別項目有不少是簡裝或者有裝修包。

而項目足夠誠意，無裝修包，全部精裝。并且精裝品質超高！

地暖品牌用的是知名品牌安澤電地暖、中央分體式空調用的是東芝、并且配置東芝多效過濾網，這讓房間內的抗菌率達到約99%、甲醛一小時凈化效率達到約88%、PM0.3單次過濾效率約30%以上，保證業主的居住健康。

另外，項目的入戶大門采用的是亞斯王防火防盜防爆門+四位一體的智能密碼鎖，造價不菲，尊榮感拉滿。

鋼琴烤漆面的整體櫥柜，灶臺，油煙機，洗碗機，蒸烤一體機采用的是國際知名品牌櫻花；

從花灑、龍頭、五金件到洗手臺、浴缸、帶烘干除臭功能的智能馬桶，我們選用的是國際知名品牌HCG(和成衛浴）；

就連衛生間的排風扇，都用的口碑很好的松下品牌；窗戶用的是阿魯克品牌，門窗屆位列世界前沿。型材意大利全進口，其隔熱、保溫、防燥的效果一流。

另外，室內還用到了愛涂妝高端室內藝術漆

新加坡品牌，防霉防潮防污，臟了用抹布一擦就好。更厲害的是它可以幫助分解空氣當中的甲醛，屬于環保建材。

我們選用了最新的產品“納帕皮彩”在紅星美凱龍的單價是600元/平米，我們全屋墻面都贈送。

光看這個精裝配置，誰能相信這是一個僅僅約378萬起的項目配置的，但開發商確實如此匠心。

當然。更重要的還是那句話：項目已是準現房，以上的一切，您都可以肉眼看到。

醇熟的現有配套/值得期待的未來價值

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配套方面，項目一街之隔就是已更新改造完后的泗涇古鎮。

泗涇古鎮實景圖

泗涇古鎮此次對外開放的其實只有一條長約300米的步行街，面積不大，但兩側的幾棟文保建筑卻是內有乾坤，自帶人文特色，用心尋找，你會發現有些角度真的很出片。

泗涇古鎮實景圖

而泗涇古鎮近期又迎來了新住戶：一尺花園。

據悉，一尺花園選址寶倫堂，將按照功能劃分為四個重點區域，并依托泗涇古鎮豐厚的歷史文化底蘊，打造為中式風格，為前來古鎮的游客和周邊居民提供休閑新去處。

另外，泗涇古鎮也還會不斷解鎖新的商業，重點是按照如今古鎮落地的商業調性以及能級來看，接下來解鎖的新商業非常值得期待。

泗涇古鎮實景圖

而高端商業方面，泗涇站北側板塊規劃打造約10萬方集中商業，直通地鐵9號線泗涇站，未來將打造區域級核心匯集商業。

還有三湘商業廣場、保利悅活薈等商業廣場。

整個區域內的配套，相當之成熟！而未來，泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】更是值得期待。

項目與山高科創谷一街之隔。

山高科創谷就是原來的泗涇“松江鋼材城”，這座鋼材城即將拆遷，迎來國有企業山東高速產業投資有限公司的“長三角G60山高科創谷項目”。

效果圖

項目處于泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】項目旁，目標打造成為長三角G60科創走廊大交通產業領域的區域互動共生、互融擴展的產城融合高質量發展示范區。

同時，這將提升泗涇的板塊形象，是泗涇嶄新的城市天際線。

整個上海，約378萬起能買到的，品質更好的新房，就是泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】。

最重要的是，這是一個準現房項目，如今您能看到的例如雙會所、豪裝精裝、雙大堂、石材外立面這些相當奢華的東西，都已經是實景呈現。

再加上泗涇的繁華、古鎮的底蘊、山高科創谷帶來的未來，泗涇綠中海售樓處電話：400-1010-064【售樓處電話】在各個維度的優勢，都堪稱沒有對手。

在售建面約87-133㎡2-3房

精裝準現房

總價僅約378萬起

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