作為“15分鐘社區(qū)生活圈”社區(qū)更新的重點項目，位于上海市普陀區(qū)宜川路街道的“泰山人民坊”于2025年7月逐步進入試運營。

泰山片區(qū)由泰山一村、二村、三村這三個小區(qū)組成。本文圖片均為 上海市普陀區(qū) 供圖

這個始于1970年代末工人新村建設(shè)浪潮的泰山片區(qū)，歷經(jīng)半年更新改造后呈現(xiàn)出全新面貌。而這一城市更新項目背后，凝結(jié)了居民區(qū)10余場意見征詢、3000多份居民問卷調(diào)研結(jié)果，是普陀區(qū)踐行“全過程人民民主”理念的生動樣本。

資料顯示，泰山片區(qū)東起滬太路，西抵驪山路，北達(dá)華陰路，南至中山北路，由泰山一村、二村、三村這三個小區(qū)組成，容納逾3500戶近萬居民。三個小區(qū)由一條“人”字形主干道分割。由于建設(shè)年代較早，城市配套陳舊，加上人口密度大、老齡化程度高，現(xiàn)有的設(shè)施和空間已無法滿足周邊居民的生活需求。

“能不能有社區(qū)食堂”、“我們沒有活動中心”、“停車位能不能多劃幾個”、“家門口的藥店一定要有”……從2024年盛夏開始，宜川路街道會同區(qū)規(guī)資局、區(qū)國資委、區(qū)信訪辦等職能部門開展了6場社區(qū)代表座談會，匯總凝練出58項優(yōu)先級方案。

泰山人民坊驪山路入口處。

更新改造方案最終如何落實？普陀區(qū)以“全域融合”為核心理念，設(shè)計團隊利用“人”字形道路骨架，延伸出“共怡、共商、共享、共治”四大主題空間，并將“共議、共建、共筑、共融”的理念貫穿于更新全流程。數(shù)據(jù)顯示，此次泰山人民坊項目共打造戶外休閑空間8405平方米，社區(qū)共享會客廳720平方米。

經(jīng)過更新，三個小區(qū)打開了通往“人”字形核心區(qū)的門戶，新增社區(qū)側(cè)門，方便居民出行。同時，社區(qū)在“人”字形道路交叉點新建一棟白色社區(qū)綜合體，改造前是一處洗浴中心，如今整合了泰山網(wǎng)格治理黨群服務(wù)站、社區(qū)圖書館、寶寶屋和多功能會議室等多個空間，現(xiàn)已全面開放。

社區(qū)綜合體的1層泰山網(wǎng)格黨群服務(wù)站。

在整個改造過程中，永昌集市的改造成效顯著。2200平方米空間內(nèi)分為美食區(qū)和菜場區(qū)，70%攤主為原班人馬，30%為新商戶，地下雨污分流工程終結(jié)了濕滑隱患，集市底商還引入普陀區(qū)發(fā)家的社區(qū)面包品牌孫北北、茶店長奶茶鋪、福罐咖啡等新品牌，并設(shè)有百聯(lián)第一醫(yī)藥和社區(qū)食堂，預(yù)計將于2025年8月全面落成。

永昌集市

口袋花園

在生態(tài)環(huán)境方面，“泰山人民坊”新增了6處共180平方米口袋花園，綠化面積提升20%，形成共享亭、昆蟲客廳、共享可食花園、療愈花園等宜學(xué)宜教的空間。

此外，“泰山人民坊”還實現(xiàn)了智慧化升級，新增4處人行出入口智能門禁系統(tǒng)，原有的小區(qū)車行口升級車牌識別系統(tǒng)，26處高清攝像頭覆蓋公共區(qū)域，聯(lián)動公安系統(tǒng)，另外還布設(shè)智能垃圾回收站和四分類智慧垃圾箱，居民參與率及分類準(zhǔn)確率得以提升。