今天早上，瑞安土地市場傳來好消息，一宗商業(yè)地塊成功出讓，未來將規(guī)劃打造4幢2層批發(fā)市場，1幢11層商務(wù)辦公大樓。

瑞安市塘河新城塘下單元12-18-4地塊，出讓面積約15.5畝，總起拍價5015.09萬元，起拍樓面價約3137.7元/㎡。

該地塊經(jīng)過1輪報價，被瑞安市塘下鎮(zhèn)紹宅村經(jīng)濟合作社競得，成交總價5015.09萬元。

地塊詳情

△地塊詳情

該地塊總用地面積和出讓用地面積均為：10358.91m2；土地用途：商業(yè)用地（批發(fā)市場）、商務(wù)金融用地。容積率：≥1.5且≤1.6；建筑密度：≤55%；綠地率：≥10%；建筑高度：≤50m；建筑面積：≥15538.37㎡且≤15983㎡。

地塊配套

△地塊位置圖

地該地塊位于瑞安市塘下鎮(zhèn)，塘下大道以西，清河以南。地塊周邊有億嘉國際廣場、總府壹號、名品佳園、溫莎國際公寓、新鴻中心大公館、金城廣場等住宅小區(qū)，人居氛圍不錯，另外地塊緊鄰瑞安市塘下職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校和塘下鎮(zhèn)中心小學(xué)，該地塊周邊商業(yè)氛圍極為活躍，商圈成熟度高。

△現(xiàn)場示意圖

根據(jù)《瑞安市塘河新城塘下單元12-18-4地塊建設(shè)工程建筑方案》，該地塊將規(guī)劃打造4幢2層批發(fā)市場和1幢11層商務(wù)辦公大樓。總平顯示，項目計容建筑面積15983㎡，其中商務(wù)樓8750㎡，專業(yè)市場7233㎡，規(guī)劃機動車位184個。

項目效果圖

另據(jù)有關(guān)部門透露，除了此次掛牌的商業(yè)商務(wù)金融地塊，本宗地塊西側(cè)還將規(guī)劃打造兩棟住宅樓（分別為21層和24層）和兩棟居家養(yǎng)老中心。

邵宅社區(qū)G地塊整體效果圖（僅供示意）

未來，整個邵宅社區(qū)G地塊將變身為一個集住宅、養(yǎng)老、商用寫字樓及市場于一體的多功能小型綜合體，建成后不僅提升塘下老城區(qū)城市面貌，同時改善周邊居民的生活品質(zhì)，為塘下鎮(zhèn)城市發(fā)展注入新動能。

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