微成都報道歷經34小時拍賣、1032輪競價,備受關注的成都春熙坊將迎來新東家!
7月9日,微成都從阿里資產拍賣平臺獲悉,經過1032輪出價,成都東風商貿廣場有限公司100%股權最終被競買號為“N1742”的競買人,以約2.5億元的價格拍下。該公司核心資產為位于錦江區總府街上的商業獨棟建筑——春熙坊,其評估價為4.3億元。
至于最終買家“N1742”的身份,截至微成都發稿,拍賣平臺暫未顯示。
▲圖源:阿里資產拍賣平臺
微成都注意到,本場拍賣自7月8日上午10時正式開始,標的起拍價為2000萬元,加價幅度為5萬元。競買人“N1742”于開拍后20分鐘內最先出手,隨后直到原定競價時間結束前五分鐘,其他意向買家陸續加入競價。從7月8日上午10時開始至7月9日20時成交,本場拍賣共歷經34小時。
▲圖源:阿里資產拍賣平臺
據微成都此前報道,春熙坊是總府路上的標志性商場之一,頗具歷史文化底蘊。其前身為清代的昌福館街,在當時便是成都的核心商業街區。后幾經變更,原址上的建筑變成了春熙坊。
▲圖為春熙坊,符小茵/攝
春熙坊土地使用面積為3763.50㎡,使用年限至2039年6月;建筑面積為15327㎡,共有七層(包括地上六層和地下一層)。目前春熙坊處于出租狀態,年租金為456萬元。據咨詢處工作人員介紹,456萬元的年租金僅計算了負一層、一層和二層實際收到的租金。三至六層有酒店在使用,但是暫未收到相關租賃合同和租金流水單,所以沒有納入計算。
拍賣公告顯示,春熙坊名下現有一筆負債。目前春熙坊在工商銀行抵押,資產處于查封狀態,截至目前本息等費用共計約1.15億元。
買受人拍賣成功后,資金由阿里平臺或公證處監管。款項監管完畢2個月內,成都東風商貿廣場有限公司自行解決償還公司名下資產所有債務,并啟動股權轉讓。
另外,微成都6月9日走訪春熙坊注意到,坊內有不少主打川蜀文化的店鋪,比如川劇戲院、采耳服務店、蜀繡工藝坊等。微成都探訪時,坊內春熙戲臺正在上演川劇表演。據悉,每日中午12點、下午6點,春熙戲臺上都會有川劇、變臉等演出,表演時長約40分鐘。
由于定位一直圍繞著“川蜀文化”等,對于不少外地游客來說,春熙坊也是“成都游必打卡景點之一”,日均接待游客3萬人。
紅星新聞記者 俞瑤 符小茵
編輯 侯春萍
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