在深圳市這樣的一線大城市，五百萬元買一套房子，在黃金地段都比較難，買別墅那就更難了。不過前段時間，深圳市司法拍賣市場上，一棟獨棟別墅被拍賣，最后510萬元就成交了，但是沒有想到，看似價格不低，最后買家卻悔拍不要，繳納的保證金也不要了。

7月11日，在阿里拍賣上，一棟位于深圳市葵涌鎮土洋海濱山莊的獨棟別墅再次迎來被拍賣，這是一棟建筑面積為278.55平方米的獨棟別墅，別墅兩層半，這棟別墅樓齡比較老了建于1993年，不過現在的業主在2017年才買入，別墅建成幾十年，至今都還是毛坯房，沒有人居住過，這多少都有些浪費了這么好的別墅。

別墅拍賣的起拍價只有181.7483萬元，不到一萬元一平。拍賣吸引了11個人報名競拍，最終經過3個多小時延時競拍，103次加價后，別墅以328.049萬元成交，成交價比起拍價高出146.3007萬元，成交單價1.1777萬元/平方米。

不過這棟別墅，此次拍賣并不是第一次拍賣了，早在今年4月份的時候，已經進行過一次拍賣，起拍價也是181.7483萬元，當時有29個人各繳納了18.1748萬元保證金報名參與競拍，經過248次加價競拍，最終以510.6977萬元成交。但是不知道是不是成交價太高的原因，競得者最后沒有付清尾款，悔拍了，然后繳納的18.1748萬元保證金也不要了。

而更早的時候，在4月初的時候，這棟別墅還進行過一次拍賣，起拍價是227.1853萬元，卻沒有人報名競拍而流拍了。

此次拍賣的這棟別墅，雖然說是在深圳市，但是是在深圳市葵涌鎮土洋村的御海灣山莊，這地方離深圳市中心區非常遠，開車都要一個小時以上才到南山區。別墅在半山腰上，但又不是一線海景別墅，非常偏僻的別墅。

這別墅拍賣悔拍后重新拍賣，又以328萬元成交，不知道買家還會不會悔拍，因為成交價還是比第一次拍賣的流拍價高出了百萬，只不過比第二次拍賣的成交價低而已。大家覺得買家還會悔拍嗎？