@上虞108樓小二:
在拍賣市場(chǎng)上,不少人總想著等價(jià)格再降降再出手,尤其是第二次降價(jià)之后。這背后的原因很直接:等到第二次降價(jià)時(shí),報(bào)名的人會(huì)增多,大家都想趁機(jī)撿個(gè)便宜,競(jìng)爭(zhēng)也就隨之變得激烈,最終拍出的價(jià)格往往不低。
最近,上虞的司法拍賣市場(chǎng)就出現(xiàn)了這樣一件特別的事——謝塘一家工廠在第二次降價(jià)后,最終竟拍出了高價(jià)!一起來(lái)看看!
近日,阿里法拍平臺(tái)對(duì)位于紹興市上虞區(qū)謝塘鎮(zhèn)東閘村二宗國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及配電設(shè)施等附屬物(含室內(nèi)固定裝飾裝修)進(jìn)行公開(kāi)拍賣。
本次拍賣共吸引7319次“圍觀”,共有8名競(jìng)買人展開(kāi)激烈角逐。經(jīng)過(guò)107次出價(jià),最終被紹興**工藝禮品有限公司以2877.8萬(wàn)元成交,溢價(jià)745萬(wàn)。
比較奇怪的是,這并不是這個(gè)工廠首次拍賣,早在5月底就曾經(jīng)上架過(guò)一次,起拍價(jià)是2666萬(wàn)元,但沒(méi)人愿意出價(jià),最終流拍。這次第二次拍賣降價(jià)了533.2萬(wàn),但居然比第一次的流拍價(jià)還高出211.8萬(wàn)元。
△首次拍賣
據(jù)拍賣公告顯示,該標(biāo)的位于紹興市上虞區(qū)謝塘鎮(zhèn)東閘村,所有人是紹興市上虞永*建材有限公司。
規(guī)模:出讓國(guó)有土地使用權(quán)面積 9199.4 平方米,有產(chǎn)權(quán)的房屋建筑面積共計(jì)5280.44 平方米,宗地界址范圍內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑物及附屬物 522.95 平方米。
用途:規(guī)劃用途為工業(yè),設(shè)計(jì)用途為工業(yè),實(shí)際用途為工業(yè)。
工廠面積不大,一共不到2萬(wàn)平方米,約29畝。有些廠房獲得了土地證,有些則沒(méi)有。帶證的廠房面積總共有9216.81平方米,沒(méi)有證的廠房面積是2925.09平方米。這次拍賣中,有一部分廠房(1000平方米)還是帶租約的,其他的部分都被執(zhí)行人占用,要在裁定送達(dá)后三個(gè)月內(nèi)交還。
這個(gè)工廠位于謝塘鎮(zhèn),地理位置靠近余姚了,周邊多是農(nóng)田,工廠不多,交通也不是特別方便,有點(diǎn)偏遠(yuǎn)。
來(lái)源:暢說(shuō)108
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