浙江
@上虞108樓小二：
在拍賣市場上，不少人總想著等價格再降降再出手，尤其是第二次降價之后。這背后的原因很直接：等到第二次降價時，報名的人會增多，大家都想趁機撿個便宜，競爭也就隨之變得激烈，最終拍出的價格往往不低。
最近，上虞的司法拍賣市場就出現了這樣一件特別的事——謝塘一家工廠在第二次降價后，最終竟拍出了高價！一起來看看！
近日，阿里法拍平臺對位于紹興市上虞區謝塘鎮東閘村二宗國有土地使用權、地上建筑物及配電設施等附屬物（含室內固定裝飾裝修）進行公開拍賣。
本次拍賣共吸引7319次“圍觀”，共有8名競買人展開激烈角逐。經過107次出價，最終被紹興**工藝禮品有限公司以2877.8萬元成交，溢價745萬。
比較奇怪的是，這并不是這個工廠首次拍賣，早在5月底就曾經上架過一次，起拍價是2666萬元，但沒人愿意出價，最終流拍。這次第二次拍賣降價了533.2萬，但居然比第一次的流拍價還高出211.8萬元。
△首次拍賣
據拍賣公告顯示，該標的位于紹興市上虞區謝塘鎮東閘村，所有人是紹興市上虞永*建材有限公司。
規模：出讓國有土地使用權面積 9199.4 平方米，有產權的房屋建筑面積共計5280.44 平方米，宗地界址范圍內無產權建筑物及附屬物 522.95 平方米。
用途：規劃用途為工業，設計用途為工業，實際用途為工業。
工廠面積不大，一共不到2萬平方米，約29畝。有些廠房獲得了土地證，有些則沒有。帶證的廠房面積總共有9216.81平方米，沒有證的廠房面積是2925.09平方米。這次拍賣中，有一部分廠房（1000平方米）還是帶租約的，其他的部分都被執行人占用，要在裁定送達后三個月內交還。
這個工廠位于謝塘鎮，地理位置靠近余姚了，周邊多是農田，工廠不多，交通也不是特別方便，有點偏遠。
來源：暢說108
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