露天停車場改造成800平方米草坪綠地，員工食堂轉型為網紅餐飲店，公務車庫變身啤酒餐吧……這個夏天，有著61年歷史的北京友誼商店后院區域以“友誼花園”的新身份成為京城最熱門打卡地。“友誼花園”的創新實踐，不僅盤活了老舊的商業空間，更是創造了新業態，提供了新的休閑方式。北京青年報記者帶您轉轉“爆改”后的友誼商店后院。

一片草坪造就新晉打卡點

夏日的午后，“友誼花園”最核心的800平方米草坪上，隨處可見前來打卡的人。這片草坪已成為“友誼花園”的靈魂所在。工作日下午，“友誼花園”的外擺區域已坐滿顧客，陽光、水幕、美食與綠草共同營造出鬧中取靜的松弛感。

不少市民隨意坐在草坪周邊商家的外擺區域，約上三五好友享受午后的愜意。“最吸引我的就是這片草坪，從這個角度看去，周邊的大廈就像一個天井，這片草坪就是世外桃源。”一位慕名而來的市民如此評價。

一位年輕顧客表示，“友誼花園”附近的寫字樓林立，而這種戶外休閑區卻很少見，使其成為稀缺的社交空間。

“這個位置原來是停車場，設計之初就規劃成綠地但面積沒有現在這么大，后來推翻了當初設計，擴大綠地面積，才有了現在這片完整的草坪。”北京友誼商店總經理劉杰表示。

“友誼花園”的迅速走紅，源于其精準把握了當代消費者的核心需求。這里是“文化價值再生”，而非簡單的物理空間改造，社交的“第三空間”從某一家店延展到了整個商業體。

年代感與時代感交融

友誼商店始建于1964年，這里曾憑借進口家電和各類“尖貨”成為京城的商業地標，隨著時代變遷，這座涉外商店逐漸失去了往日光彩，漸漸淡出了人們的視線。

2024年2月，友誼商店啟動轉型改造工作。“當時主樓的招商方向還沒正式確定，我們就已經決定將原本封閉的后院打造成開放式休閑空間。”劉杰表示，這個曾經承擔員工食堂、停車場、維修間、行政樓等功能的后院，被賦予了全新生命，如今被網友們稱為“友誼花園”。

“友誼花園”的獨特魅力，在于對原有建筑功能的創意改造。設計團隊保留了老建筑的歷史痕跡，磚墻修葺一新而非推倒重建，將功能各異的舊空間轉化為特色商業場所，每一處都保留著歷史痕跡。

“友誼商店后院每個建筑就有自己不同的風格，就連外立面材料都各有差異。現在看，這種設計風格不僅帶有時代感，更是完美匹配了現有商戶各式各樣的設計需求。”劉杰表示，他們將按照1972年建成時的風格對友誼商店主樓外立面進行重新粉刷并改造，恢復歷史原貌，輔助夜景燈光照明，再現藝術化精品建筑。

老商場的新故事剛剛開始

友誼商店的改造不僅是后院煥新，更是整個業態的重構。主樓商業空間正經歷從傳統零售到多元消費的大跨度更新。

主樓三層開設了“超級轉轉”全國首家實體店。這家二手交易平臺打造的3000平方米空間內，從奢侈品包袋到數碼產品一應俱全。四層則出現了其他商業體中很少出現的業態——好客舒旅青年旅舍。開在寸土寸金的長安街旁，這家青旅也顛覆了大眾對青旅的刻板印象。

引入轉轉、開設經濟住宿空間，以及即將開業的體檢中心和醫療診所……主樓+后院，新友誼新引進品牌24個，升級改造品牌6個，涉及娛、食、購、醫、展、住六大類，打造文商旅融合的沉浸式體驗。新友誼這一創新組合打破了傳統商業的邊界，這一策略也吸引了多元客群，與后院的“友誼花園”相互呼應。

友誼商店的蛻變是北京商業重構與升級的縮影。2025年作為國際消費中心城市建設的關鍵之年，北京正加快推動國際消費體驗區建設，友誼商店所在的CBD商圈也在整體煥新。

61年的歷史沉淀與當代生活在此刻交匯，老商場的新故事才剛剛開始。

文/本報記者張鑫統籌/余美英