很多人關心安居房、人才房怎么才能獲取

完整產權？

需要符合什么條件才能獲得完整產權？

獲取完整產權需要補多少錢？

小編帶來了相關問題回答

還給大家帶來了補繳計算器

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給大伙兒們解答自己知道的問題！

Part 1

人才房、安居房完整產權問答

圖源：酷吧

?安居房、人才房取得完整產權需要補繳多少錢？

答：

安居房：權利人申請取得完全產權應當補繳價款，具體計算公式為：補繳價款=（原市場價格-原購買價格）×50%-稅費。其中，原市場價格統一按照原購買價格除以70%計算，原購買價格不包含戶內裝飾裝修價格。

舉例：假設你原購買價（不含裝修）為70萬元，假設稅費為1萬元

原市場價格=70萬/(70%)=100萬元

補繳價款=（100萬-70萬）*50%-稅費=15萬-1萬=14萬

人才房：計算方式同安居房一致，不過計算補繳價款時，原購買價格按照同等條件下安居型商品房價格取值。

?安居房、人才房怎么才能獲取完整產權？

答：1、符合取得完整產權的條件

2、繳納一定金額的補繳款

?安居房、人才房取得完整產權需要滿足什么條件？

答：

（一）申請人為安居型商品房《房地產證》或者《不動產權證書》登記的權利人，且經其他共同權利人一致書面同意。

（二）簽訂安居型商品房買賣合同滿十年。

（三）因按揭貸款為該套安居型商品房設定抵押的，須經抵押權人書面同意。

（四）無法規、規章規定及安居型商品房買賣合同約定的不得取得完全產權的情形。

掃描下方二維碼，跳轉【深圳本地寶】公眾號，回復【安居房】關鍵詞，即可獲取安居房完全產權政策全文及解讀、輪候查詢、補差價計算器

Part 2

安居房差價計算器

?第一步：掃描下方二維碼，跳轉【深圳本地寶】公眾號，回復【安居房】關鍵詞，然后點擊補差價計算器

?第二步：輸入原本的購房價格，點擊計算即可?。ㄔ撚嬎憬Y果僅供參考，具體以住建局給的補繳價款通知書為準）

小編還為大家準備了

深圳目前還沒截止申請的安居房

坪山安居房申請14日截止

有需要的小伙伴可以申請

Part 3

坪山區540套安居房

（7月14日截止）

圖源：酷吧（非該項目圖！僅為配圖）

?項目名稱：安居梓和苑項目安居型商品房

?項目地址：項目位于深圳市坪山區坑梓街道沙田社區坪山大道與秀沙路交匯處

?申請時間：2025年6月26日9：00至2025年7月14日18：00。

?申請對象：

1、安居房在冊輪候人

2、符合以下條件的領軍人才：

1、在本通告發布前經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（人才證書在有效期內或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；

2、符合安居型商品房申請條件；

3、符合安居型商品房申請條件；在6月25日前向主管部門提交購買安居型商品房申請。

?房源價格：

項目配售均價為17642.63元/平方米（按建筑面積計算，含裝修價1142.63元/平方米）

?房源套數：

本次供應安居型商品房房源位于6棟、7棟、8棟、9棟，共540套，其中：

兩房戶型房源362套，建筑面積約69平方米；

三房戶型房源178套，建筑面積約89平方米。

?房源詳細價格以及售房說明書：

?房源更多詳細內容，點擊藍色字體跳轉閱讀：

官方原文：

https://www.szpsq.gov.cn/ztfw/zfbzfw/tzgg/content/post_12247327.html

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▌信息來源：深圳市住房和建設局、坪山住房和建設局

▌編輯：阿羊（李順林）

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