99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號 > 正文 申請入駐

地產(chǎn)股突然罕見爆發(fā),釋放了什么信號?史詩級政策要來?

0
分享至

就在7月10日,A股三大指數(shù)集體上漲,上證指數(shù)收報3509.68點,站穩(wěn)3500點關(guān)口。盤面上,房地產(chǎn)板塊強勢領(lǐng)漲。一時再次引發(fā)熱議。



此次房地產(chǎn)板塊的爆發(fā),或跟近期政策面釋放的積極信號直接相關(guān)。這次地產(chǎn)股集體爆發(fā),最直接反應(yīng)源或許來自新型城鎮(zhèn)化進程的表態(tài)。

7月10日,據(jù)人民財訊報道稱,國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心表示,要以提升產(chǎn)業(yè)集群競爭力為先導(dǎo),推動潛力地區(qū)城鎮(zhèn)化水平提升。以“兩重”“兩新”資金為抓手,加大新型城鎮(zhèn)化重點領(lǐng)域投入。允許人口流入城市利用超長期特別國債、地方專項債等資金,加大閑置存量土地回收和存量商品房收購力度,持續(xù)擴大農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性住房供給。

具體來看,一是因地制宜推動新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化協(xié)同發(fā)展;二是支持潛力地區(qū)加快產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入嫁接,培育特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群;三是“一縣一策”建立以龍頭企業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群培育機制;四是統(tǒng)籌推進新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興。

這應(yīng)該是導(dǎo)致地產(chǎn)股直接起飛的關(guān)鍵。資本市場對政策的反應(yīng)是最敏感的。地產(chǎn)股瞬間集體反饋,正是市場對“穩(wěn)樓市”組合拳等一攬子政策的積極回應(yīng)。廣發(fā)證券對此表示,未來一年,將迎來本輪地產(chǎn)下行期最重要的拐點窗口。



近日,在最關(guān)鍵的時刻,住建部調(diào)研組強調(diào),充分用好房地產(chǎn)調(diào)控政策自主權(quán),因城施策、精準施策,提升政策實施的系統(tǒng)性有效性,持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢。這次調(diào)研釋放的信號很明顯,為接下來樓市如何布局確立了方向,更恰當(dāng)來說是堅定了信心。

為了激活剛需和改善性合理住房需求,適時降準降息,保持流動性充裕,繼續(xù)降低買房門檻、降低交易成本,有利于樓市持續(xù)向好的局面。這將是樓市政策常態(tài)。

而更為重磅的是據(jù)傳下周可能會有國家層面的城市工作會議要舉行。而這個是非常高規(guī)格的,如果真的再重新布局的話,那絕對是史詩級。

據(jù)了解,歷史上只有四次,上次是2015年,那也是時隔37年后重啟的最高格會議,其召開背景與城鎮(zhèn)化進程中相關(guān)。如果是真的,這次也是10年后再次召開,意義肯定不一般。

大家一定會想到2015年、2016年后搞的轟轟烈烈的棚改貨幣化,讓全國房地產(chǎn)市場熱極一時,有人說,這次可能新一輪棚改又要來了。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,高峰期拉動全國21.5%的住房銷售,致使城市周期性輪動。房票安置政策正成為各地激活樓市的重要工具。



怎么說呢?就事論事,無論這個會是否是真,新一輪所謂的棚改是必然的,在城鎮(zhèn)化會上已經(jīng)提到了。加大閑置存量土地回收和存量商品房收購,擴大農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口保障性住房供給,包括城市更新以及老舊小區(qū)改造等,這些都已經(jīng)布局,但僅限于高質(zhì)量發(fā)展、傳承歷史的城市更新,對有些人有過高預(yù)期的大棚改,或許要失望了。

我只能說肯定是利好,但對推動房地產(chǎn)回彈力度很有限,完全不可同日而語。

過去棚改是直接發(fā)錢,你不買房也得買,嘩啦啦都沖進樓市。如今,“不大拆大建”,而重點在于“改造”和“更新”。

當(dāng)年市場好的時候,棚改貨幣化助長了房價上漲之風(fēng),但不能把過去的房價上漲都歸結(jié)為棚改貨幣化政策,它只是個引爆點,那個時候正處于購房需求較大,人們的買房欲望較高的時候,棚改貨幣化有利于增加住房需求,促進樓市回暖。房價上漲根本上還是供求關(guān)系的問題。



而如今,時過境遷,早就告別了房地產(chǎn)高速增長的基礎(chǔ),相比現(xiàn)在,以前兌付補償款那是綽綽有余、落落大方,現(xiàn)在大家都缺錢,“房票”可能就是“房票”。如果對棚改政策預(yù)期過高,恐怕就要讓你失望了。

當(dāng)然,無論如何,這都是積極的信號,對穩(wěn)樓市有重要作用,或許目的也本來就是如此,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)過渡,僅此而已。

聲明:個人原創(chuàng),僅供參考

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點推薦
上海一小區(qū)驚現(xiàn)成人用品!居民:太惡心了,似乎刻意面向樓上住戶擺放

上海一小區(qū)驚現(xiàn)成人用品!居民:太惡心了,似乎刻意面向樓上住戶擺放

上觀新聞
2025-07-10 22:10:18
辣眼睛!南京健身教練公開回應(yīng),與紅大爺熱吻,確實沒認出是男人

辣眼睛!南京健身教練公開回應(yīng),與紅大爺熱吻,確實沒認出是男人

烏娛子醬
2025-07-11 17:51:25
2000萬退休潮來了!民政部鼓勵老年人再就業(yè),你怎么看?

2000萬退休潮來了!民政部鼓勵老年人再就業(yè),你怎么看?

聞號說經(jīng)濟
2025-07-11 11:37:41
她才是娛樂圈公認的大美女:已經(jīng)39歲了,但顏值高過好多年輕女星

她才是娛樂圈公認的大美女:已經(jīng)39歲了,但顏值高過好多年輕女星

逍遙史記
2025-06-13 15:42:40
店主發(fā)菜品視頻被認定為“違法廣告”面臨巨額罰款,官方通報:未處罰,對該案執(zhí)法行為將開展進一步調(diào)查

店主發(fā)菜品視頻被認定為“違法廣告”面臨巨額罰款,官方通報:未處罰,對該案執(zhí)法行為將開展進一步調(diào)查

大風(fēng)新聞
2025-07-11 20:56:16
褲子那里鼓鼓的,當(dāng)代都市麗人都被女裝做局了

褲子那里鼓鼓的,當(dāng)代都市麗人都被女裝做局了

網(wǎng)易上流
2025-07-10 09:32:02
剛剛,郭焱公開道歉!因陳熠勝孫穎莎,直播怒斥:要懂點事啊,差不多得了!

剛剛,郭焱公開道歉!因陳熠勝孫穎莎,直播怒斥:要懂點事啊,差不多得了!

好乒乓
2025-07-12 01:00:55
中國經(jīng)濟的全面大轉(zhuǎn)型,已經(jīng)正式開始

中國經(jīng)濟的全面大轉(zhuǎn)型,已經(jīng)正式開始

楓冷慕詩
2025-07-11 11:48:11
隨著香港0-2不敵韓國,國足已瑟瑟發(fā)抖,3個事實不得不說!

隨著香港0-2不敵韓國,國足已瑟瑟發(fā)抖,3個事實不得不說!

田先生籃球
2025-07-11 22:33:17
黃奇帆深夜長文:未來30年,中國經(jīng)濟的勝負手不是芯片

黃奇帆深夜長文:未來30年,中國經(jīng)濟的勝負手不是芯片

牛鍋巴小釩
2025-07-12 03:58:35
連續(xù)3年進溫網(wǎng)決賽!阿爾卡拉斯3-1力克弗里茨 豪取賽會20連勝

連續(xù)3年進溫網(wǎng)決賽!阿爾卡拉斯3-1力克弗里茨 豪取賽會20連勝

醉臥浮生
2025-07-11 23:28:21
笑不活了!人民日報呼吁“同志”稱呼重歸主流,評論區(qū)秒變許愿池

笑不活了!人民日報呼吁“同志”稱呼重歸主流,評論區(qū)秒變許愿池

阿傖說事
2025-07-11 09:00:59
汪峰不在,森林北被偶遇,小腹微微隆起,面對鏡頭看起來很坦然

汪峰不在,森林北被偶遇,小腹微微隆起,面對鏡頭看起來很坦然

鄭丁嘉話
2025-07-11 13:32:00
制度要是落后,即使科技再發(fā)達,恐怕也難以實現(xiàn)真正的文明進步!

制度要是落后,即使科技再發(fā)達,恐怕也難以實現(xiàn)真正的文明進步!

翻開歷史和現(xiàn)實
2025-07-11 16:44:01
湖南2學(xué)生飆車身亡后續(xù)!改裝店老板當(dāng)晚被抓,9號車商攤上大事了

湖南2學(xué)生飆車身亡后續(xù)!改裝店老板當(dāng)晚被抓,9號車商攤上大事了

美美談情感
2025-07-11 22:24:43
楊少華曾和程野調(diào)侃:4個兒子拿我當(dāng)驢使喚,每天拍十幾個視頻

楊少華曾和程野調(diào)侃:4個兒子拿我當(dāng)驢使喚,每天拍十幾個視頻

小徐講八卦
2025-07-11 13:08:12
“印度客機墜毀”初步調(diào)查 結(jié)果:兩個發(fā)動機燃油開關(guān)被關(guān)閉

“印度客機墜毀”初步調(diào)查 結(jié)果:兩個發(fā)動機燃油開關(guān)被關(guān)閉

每日經(jīng)濟新聞
2025-07-11 17:24:18
知名主持人直播間被罵到封停

知名主持人直播間被罵到封停

17譚
2025-07-11 07:49:44
飯館發(fā)布“蛤蟆湯”視頻擬被罰45萬?官方通報

飯館發(fā)布“蛤蟆湯”視頻擬被罰45萬?官方通報

界面新聞
2025-07-11 20:23:51
驚險!網(wǎng)傳因駕駛員粗心失誤,國航客機險些在空中與順豐貨機相撞,垂直高度僅差123米

驚險!網(wǎng)傳因駕駛員粗心失誤,國航客機險些在空中與順豐貨機相撞,垂直高度僅差123米

小蘿卜絲
2025-07-11 09:09:35
2025-07-12 07:04:49
光宇吐樓市 incentive-icons
光宇吐樓市
資深房地產(chǎn)評論人
2630文章數(shù) 88915關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

8大新盤曝光!2025下半場,廣州主城開卷廝殺!

頭條要聞

王毅會見魯比奧后 魯比奧就"中美領(lǐng)導(dǎo)人會面"表態(tài)

頭條要聞

王毅會見魯比奧后 魯比奧就"中美領(lǐng)導(dǎo)人會面"表態(tài)

體育要聞

從無畏金蘭到薪火相傳,中國女籃新的花期來了

娛樂要聞

新聞聯(lián)播鏡頭下的宋佳面相變了

財經(jīng)要聞

管濤:百年美元信用將崩塌?

科技要聞

稚暉君神操作 宇樹痛失"人形機器人第一股"

汽車要聞

最便宜滿血版華為智駕和鴻蒙座艙 嵐圖FREE+閉眼沖

態(tài)度原創(chuàng)

藝術(shù)
健康
手機
數(shù)碼
公開課

藝術(shù)要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

呼吸科專家破解呼吸道九大謠言!

手機要聞

粉色換紫色,蘋果 iPhone 17/17 Air 共 9 款配色曝光

數(shù)碼要聞

BW 2025現(xiàn)場直擊 | 銘瑄首秀引爆次元狂歡

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進入關(guān)懷版 主站蜘蛛池模板: 阿瓦提县| 大渡口区| 五峰| 恭城| 拉萨市| 勐海县| 二手房| 遂昌县| 太谷县| 分宜县| 庆云县| 正蓝旗| 广昌县| 江门市| 汉寿县| 桃江县| 镇坪县| 出国| 高阳县| 洛浦县| 土默特左旗| 元朗区| 克山县| 临安市| 长葛市| 惠来县| 威海市| 兴国县| 微博| 赫章县| 罗定市| 萝北县| 华亭县| 巴中市| 灵川县| 蛟河市| 清徐县| 安阳县| 元氏县| 凤凰县| 鄯善县|