7月8日，在阿里拍賣上，北京市迎來了一宗比較搶手的房地產拍賣，一宗位于北京市東城區朝陽門內大街288號院1號樓4層503室和停車位被拍賣，所在項目叫做凱德華璽公寓，拍賣的房子是一套大平層戶型，房子建筑面積為448.16平方米，戶型為4室2廳4衛，豪華裝修。雖然這套大平層是用來居住，但其性質屬于商業房產，并不是住宅性質。

這套房子是西寧市城西區人民法院執行的拍賣，房子的房東為馬少偉，這個馬少偉不是一個簡單人物，被稱為青海的隱形富豪，原青海省興青工貿工程集團有限公司董事長，2023年，因為犯非法采礦罪和單位行賄罪合并執行有期徒刑6年6個月。在過去十幾年，在青海，以馬少偉主導的馬氏家族靠盜采煤礦，斂財上百億元，后來青海木里煤礦盜采事件曝光后，馬少偉被抓，同時，青海多個大老虎也是相繼落馬。

此次拍賣，除了北京這套豪宅被拍賣，該案件還有其他房產被拍賣。而北京這套豪宅，拍賣的起拍價為1184.9589萬元，拍賣開始后，吸引了7個人報名競拍，競爭非常激烈。最終經過三個多小時延時競拍203次加價競拍后，這套豪宅以1519.9589萬元成交，成交價比起拍價高出了335萬元，不考慮停車位價值，那成交單價就是3.3915萬元/平方米。

此次拍賣的房子所在的朝陽內大街288號院凱德華璽，這個凱德華璽其實規模不大，就一棟15層高的商業樓，屬于臨街商業樓，很普通的商業樓，但是好就好在地段。大樓位于北京二環之內，西側就是東四地鐵站，距離北京天安門、故宮博物院非常近，周邊有王府井商業街、隆福廣場等。

如果此次拍賣的房子不是裝修成為居住用，用來做辦公還是相當不錯的。所以，從位置來看，大家覺得這套商業房產以2000萬元買下，算低還是高呢？而從拍賣結果來看，競得者不是個人，就是一家公司，不知道是不是買來做辦公場所。