滴水湖南岸，臨港新片區103科創總部灣的長卷正徐徐展開。中鐵建臨港大廈、江波龍電子上海總部、概倫電子總部研發中心等總部建筑沿水岸錯落鋪陳，公共空間綠意盎然、“無界園區”與城市景觀共同構成一片充滿溫度與活力的科創灣區。

近日，區域內的8條主要道路順利打通，未來隨著路網全面貫通，不僅打通交通微循環，也將標志著這座集 “科創研發、總部集聚、濱水生態”于一體的科創灣區完成從規劃圖到實景圖的關鍵一躍。

據區域綜合統籌方臨港投控集團介紹，今年底預計將有20個研發型總部項目竣工落成，數萬名科創人才入駐，享受“推窗見綠、抬頭見湖”的宜人環境。作為臨港新片區重點打造的具有全球標識度的科技創新區域，科創總部灣正以精細化管理勾勒產城融合新范式：“無界園區”的打造細化到道路鋪裝、人行道高低差，企業服務從入駐到“吃住行”一條龍……以優質營商環境和“顆粒度”更細的服務激活區域創新生態。

作為研發總部集聚區，科創總部灣總用地面積約0.52平方公里，總開發量約150萬平方米。24個地塊由22家主體自主拿地開發，地塊建設與市政工程同步推進。

今年初，臨港投控集團成立103前沿指揮部，緊盯企業建設節奏全力沖刺，搶先實現路網聯通。103區域統籌專班工作組成員姚艷媛介紹，團隊將市政道路與企業園區景觀進行一體化統籌，打破傳統地塊紅線與市政邊界的物理阻隔。“近日打通的配套道路，總長約 1.2公里，覆蓋了科創總部灣核心區域。

伴隨著科創總部灣指揮部成立，這支7名“90后”組成的團隊成為入駐企業與政府部門對接的橋梁，他們走遍了每一家入駐企業，梳理出128項迫切訴求，涵蓋電力、市政、交通、住房等七大類配套難題。

針對企業的個性化需求，臨港投控集團推出了“一企一策”定制服務。姚艷媛介紹，概倫電子因外部電網送電滯后影響驗收，為幫助企業搶工期，指揮部聯動臨港管委會相關處室，開創“小空間論證”模式，允許企業同步推進內部精裝。企業提出訴求、集團主動響應、管委會跨前一步，為企業搶回至少三個月寶貴時間，保障企業如期入駐。截至6月，集團已完成103企業一企一策檔案更新梳理政策一共195條，新片區政策80條，新區政策115條。

為全周期做好企業服務，臨港投控集團推出了“12/24/48”企業需求閃電響應機制：12小時內接收問題、相應需求，24小時內形成初步方案，48小時內解決一般性問題。“除此以外，我們還采用了專班對接+需求例會的雙軌模式，讓科創企業體驗 ‘拎包入住’的高效無憂。” 姚艷媛說。

精細化服務助推科創企業與總部灣園區“雙向奔赴”。上海江波龍行政負責人宋浩然表示，企業正以“二次創業”的決心扎根臨港新片區，“不論是政策、產業集聚還是服務，科創總部灣都是我們建設高端研發大本營的不二之選，從拿地建設到眼下即將入駐，園區全周期的服務為我們掃除后顧之憂，未來我們將立足臨港打造存儲產業新高地。”

編輯: 邢穎

責編: 李吟濤