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不鴿了?深圳大悅城內部諜照曝光,盒馬/寰映影城等近400家品牌!

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鴿了深圳人4次的大悅城,終于要開業了。

據悉,項目最早計劃2017年開業,后改為2022年,接著又雙叒定檔2024年底……

最后都沒有成功開業。

上個月,本來已經確定6月28日開業,廣告都打出去了,沒想到臨門一腳卻宣布延遲。


▲深圳大悅城 | @深圳買房計劃 7月11日拍攝(下同)

搞得網友都忍不住感嘆:

“虛晃一槍,海雅繽紛城白請了于文文,壹方城還搞了大優惠,都打水漂了。”

好在,這次深圳大悅城宣布7月12日之后,沒有再發出延期消息。

那么,項目完工情況怎么樣?

我們搶先實探了一番!


冒雨趕工,開業進度99%

內部裝修、主力門店實拍照曝光!

深圳大悅城位于寶安新安街道,在靈芝地鐵站F口旁。


在項目現場可以看到,外圍很多工作人員正在冒雨趕工,將基礎設施搞得差不多了。看來趕工半個月,還是有成效的。



▲外圍工人正在趕工

雖然還沒營業,但已經可以自由進入內部參觀。

(PS:直升電梯、地下商業空間內的裝修味格外濃,明天要去的小伙伴注意戴口罩哦!)


▲內部情況

深圳大悅城總體量約25萬㎡,地上6層、地下4層,其中商業部分共7層,入駐品牌近400,是寶安中心商圈繼壹方城之后,體量第二大的購物中心。

從布局來看,項目被十字路分為四個地塊,但除了G層、LG層外,其他樓層都是聯通的。


@深圳買房計劃 實探發現,項目有三大特點:

1、多首店、定制店

據悉,項目招商率99%,首店、定制店占比超過50%,全場品牌近400家。

項目的主力和特色門店包括:

盒馬3.0形象店、寰映影城全國zui新旗艦店、PARTYDAY MEGA全國zui新旗艦店、貢書店·友誼書城傳承店、哈尼兔全國首家定制旗艦店等。






另外,還有一些首店品牌:

高燈龍高燈龍野生菌鮮雞火鍋全國首店、moji墨紀墨西哥餐廳山叢山·云南菜BistroHamleys ·華南首店等等。


以及大家熟悉的連鎖品牌,比如:

無印良品、Holiland好利來、陶陶居、Pennehut畔尼意面、客語、潮發潮汕牛肉店等。



全部入駐品牌如下:







▲上下滑動查看,點擊查看大圖

2、特色空間

項目比較具有特色的是兩大區域:

一是星廚花園,位于4樓的露臺空間,面積約4000㎡,打造成綠色自然、半開放式的餐飲空間,多少有點浪漫氛圍。

但近期深圳都有雨,可能戶外用餐不太方便。



▲星空露臺

二是十字街,前面提到過項目被十字路口劃分為四個地塊,但也由此形成了十字街。

目前,這里有7大IP快閃店,包括玩具總動員、SLLO幽靈貓等。


3、個性特色

大悅城設有騎行站點、萌寵會友廳,近期有玩具總動員30周年展、LV合作藝術家雕塑展等,藝術雕塑多。


另外,商場的智能導購系統里,有地下3-4層的停車位指引,G層設有公交站臺,綜合交通便利。


裝修設計上,主打星空主題,但值得吐槽的是:在充足的光源下,星空并不明顯。

另外,色彩運用比較有多巴胺的感覺。


項目的缺點也比較明顯——空間設計不夠大氣。

目前大商場都采用大中庭、少梁柱等的模式,但大悅城的中庭比較狹小,而且地下商業空間有多根大柱子,遮擋視線,顯得有點逼仄。

這可能因為項目拖延多年才開業,空間設計跟不上現在的潮流。


▲地下層柱子多、空間略顯逼仄

另外,目前還有個別店鋪還在裝修中,大概沒辦法在明天開業。



▲部分門店未開業

目前,大悅城推出了優惠活動,可以搶先在小程序上查看。開業當天還會派10000個菠蘿包,會員免費領,吃貨可以蹲守一下~

你對深圳大悅城期待嗎?

會給它打多少分?


大爆發

寶安今年還有這些Mall要來!

2025年可以說是寶安的商業元年。

除了大悅城,今年還有11個商業項目即將開業,其中,山姆會員店(寶安店)、懷德萬象匯、灣區之眼商業等,可能是最快亮相的商業。


▲寶安計劃2025年開業的商業項目

山姆會員店(寶安店)

山姆會員店(寶安店)位于沙井南環路與萬豐路交會處,也就是萬豐海岸城購物中心南側,是寶安第一家、深圳第5家山姆。

最新進度是完成送電,預計今年10月營業。


▲效果圖

懷德萬象匯

項目位于福永街道、福永站旁,屬于懷德城項目的一部分。

商業體量約18萬㎡、規劃品牌400+,其中餐飲品牌100+,另外配套有萬豪集團旗下福朋喜來登酒店,懷德萬象匯預計在今年11月底開業


灣區之眼商業

項目位于寶安中心區,和與地鐵5號線寶華站相連。

項目體量13.1萬㎡,分為南北兩區、地上地下各兩層,除了打造四大主題書店外,還將引入多家商業品牌,預計8月26日開放。


其他如冰雪世界、會展灣花園城,體量也超過10萬㎡,這里就不贅述了,今年全市計劃開業的商業可回顧:

總的來看,寶安區目前形成了南部-寶安中心商圈、北部-沙井商圈的格局。

但中部如西鄉街道、航城街道、石巖街道等等,都很缺大型購物中心。

你最期待哪個購物中心?

你覺得哪里還需要開個大型購物中心?

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